預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,240

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

新興樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1982年3月11日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 5 分鐘 · 397米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 建亨樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,862

9 米 華基樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,882

18 米 育賢樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,683

20 米 永盛樓

1 宗已登記成交

22 米 利達大廈

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,117

23 米 德基大廈

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,521

24 米 永恆樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,731

25 米 福妹樓

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$8,310

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月22日	六樓	61號	HK$3.00M	361	HK$8,310	—
2018年1月25日	四樓	59號	HK$2.55M	361	HK$7,064	▲ 63.7%
2017年10月19日	三樓	59號	HK$2.60M	361	HK$7,202	—
2012年7月30日	四樓	59號	HK$1.56M	361	HK$4,321	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	59號	361	→
四樓	59號	361	→
六樓	61號	361	→