預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,881

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

育賢樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1981年11月4日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 5 分鐘 · 383米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 建亨樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,862

18 米 新興樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,310

19 米 錦魁樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,906

24 米 德基大廈

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,521

25 米 富善大廈

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,958

25 米 永恆樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,731

27 米 華基樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,882

27 米 永盛樓

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2018年6月1日 · HK$8,683

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年6月12日	五樓	B室	HK$2.90M	334	HK$8,683	—
2017年11月22日	四樓	B室	HK$2.00M	334	HK$5,988	▲ 25.0%
2016年10月20日	四樓	A室	HK$2.28M	307	HK$7,427	▲ 62.9%
2013年5月10日	四樓	B室	HK$1.60M	334	HK$4,790	—
2013年3月19日	四樓	A室	HK$1.40M	307	HK$4,560	—
2011年11月16日	5/F	FLAT B	HK$1.04M	334	HK$3,114	—
2011年2月16日	四樓	B室	HK$950K	334	HK$2,844	—
2007年9月5日	四樓	A室	HK$520K	307	HK$1,694	—
2007年8月31日	四樓	B室	HK$530K	334	HK$1,587	—
2004年5月15日	5/F	FLAT B	HK$370K	334	HK$1,108	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	—	B $2.9M 2018年6月 B $1M 2011年11月
4樓	A $2.3M 2016年10月	B $2M 2017年11月