預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,116

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

華基樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1984年9月7日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 6 分鐘 · 401米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 新興樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,310

17 米 建亨樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,862

18 米 利達大廈

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,117

24 米 德基大廈

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,521

25 米 啟慶樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,088

26 米 永盛樓

1 宗已登記成交

27 米 育賢樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,683

28 米 伯祥閣

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,850

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$7,882

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月13日	1樓	A室	HK$2.68M	340	HK$7,882	▲ 41.1%
2021年3月1日	3樓	B室	HK$3.00M	340	HK$8,824	▲ 152.1%
2017年10月16日	5樓	A室	HK$3.60M	340	HK$10,588	▲ 93.5%
2013年10月21日	5樓	A室	HK$1.86M	340	HK$5,471	—
2013年2月4日	1樓	A室	HK$1.90M	340	HK$5,588	—
1997年2月27日	3樓	B室	HK$1.19M	340	—	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $3.6M 2017年10月	—
3樓	—	B $3M 2021年3月
1樓	A $2.7M 2026年3月	—