預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,877

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

國雄樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1976年9月8日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 6 分鐘 · 464米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 懷仁街1號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,152

25 米 靖遠街35號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,356

25 米 彩威閣

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,748

25 米 廣福華庭

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,975

27 米 靖遠街33號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,074

29 米 子莊樓

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,859

31 米 靖遠街29號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,774

31 米 靖遠街31號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,084

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$6,569

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月27日	五樓	6號	HK$1.80M	274	HK$6,569	—
2024年12月12日	六樓	6號	HK$1.53M	274	HK$5,584	—
2024年11月15日	六樓	4號	HK$1.43M	246	HK$5,805	▼ 24.8%
2017年4月26日	六樓	4號	HK$1.90M	246	HK$7,724	▲ 61.0%
2014年11月28日	4/F	NO. 4	HK$1.55M	246	HK$6,301	—
2012年10月30日	六樓	4號	HK$1.18M	246	HK$4,797	—
2011年12月20日	六樓	4號	HK$840K	246	HK$3,415	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 4	246	→
五樓	6號	274	→
六樓	4號	246	→
六樓	6號	274	→