預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,114

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

萬興樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1972年6月6日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 7 分鐘 · 534米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

52

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 寶香樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,227

34 米 美雲樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,660

40 米 寶蓮樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,759

42 米 寶康大廈

142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,159

48 米 行樂樓

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,217

51 米 麗珍樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,259

54 米 錦棠樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,034

58 米 永樂樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,852

本廈實用呎價中位數走勢

2020年10月1日 · HK$9,882

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年10月22日	三樓	C室	HK$4.20M	425	HK$9,882	▲ 60.3%
2016年4月20日	三樓	C室	HK$2.62M	425	HK$6,165	—
2014年1月23日	2/F	FLAT B	HK$2.80M	510	HK$5,490	—
2012年3月27日	3/F	FLAT A	HK$1.97M	548	HK$3,595	—
2011年11月24日	4/F	FLAT A	HK$1.70M	548	HK$3,102	—
2011年11月22日	5/F	FLAT C	HK$1.30M	425	HK$3,059	—
2007年9月21日	4/F	FLAT B	HK$1.00M	510	—	—
2006年1月6日	5/F	FLAT A	HK$630K	548	—	—
2005年5月4日	1/F	FLAT C	HK$330K	425	—	—
2005年1月26日	2/F	FLAT B	HK$400K	510	HK$784	—
1996年12月19日	4/F	FLAT B	HK$1.02M	510	—	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $630K 2006年1月	—	C $1.3M 2011年11月
4樓	A $1.7M 2011年11月	B $1M 2007年9月	—
3樓	A $2M 2012年3月	—	C $4.2M 2020年10月
2樓	—	B $2.8M 2014年1月	—
1樓	—	—	C $330K 2005年5月