預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,746

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

寶蓮樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1972年7月6日

單位數目

20

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 7 分鐘 · 494米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 麗珍樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,259

20 米 金明樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,839

28 米 寶香樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,227

40 米 美雲樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,660

40 米 萬興樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,882

55 米 豐年樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,563

59 米 歡樂樓

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,226

62 米 行樂樓

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,217

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$6,759

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月6日	6樓	A室(1室)	HK$2.92M	432	HK$6,759	▼ 17.0%
2024年12月6日	7樓	B室(2室)	HK$2.98M	473	HK$6,300	—
2024年11月8日	6樓	B室(2室)	HK$3.23M	473	HK$6,829	▼ 18.8%
2018年1月26日	4樓	E室(5室)	HK$4.98M	437	HK$11,396	—
2017年11月27日	4樓	D室(4室)	HK$4.50M	433	HK$10,393	—
2017年11月22日	7樓	D室(4室)	HK$4.58M	433	HK$10,577	—
2017年11月8日	5樓	E室(5室)	HK$4.00M	437	HK$9,153	—
2017年11月8日	5樓	D室(4室)	HK$4.00M	433	HK$9,238	—
2017年11月6日	4樓	C室(3室)	HK$4.55M	488	HK$9,324	▼ 49.4%
2015年5月28日	6樓	B室(2室)	HK$3.98M	473	HK$8,414	—
2015年5月14日	6樓	A室(1室)	HK$3.52M	432	HK$8,148	—
2014年12月10日	6/F	FLAT D (FLAT 4)	HK$1.40M	433	HK$3,233	—
2014年9月18日	4樓	C室(3室)	HK$9.00M	488	HK$18,443	—

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
4樓	C室(3室)	488	→
4樓	D室(4室)	433	→
4樓	E室(5室)	437	→
5樓	D室(4室)	433	→
5樓	E室(5室)	437	→
6/F	FLAT D (FLAT 4)	433	→
6樓	A室(1室)	432	→
6樓	B室(2室)	473	→
7樓	B室(2室)	473	→
7樓	D室(4室)	433	→