新港城 4期 J座
Sunshine City Phase 4 Block J
鞍誠街18號
實用呎價中位數
HK$14,582
最近成交
HK$7.57M
2026年7月27日
已登記成交
793
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,690
已納入模型估值的 278 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 2 分鐘 · 102米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。
生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
174 米
海柏花園
16 宗已登記成交
215 米
富輝花園 1座
217 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,175
251 米
馬鞍山中心 2座
595 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,506
304 米
薈朗 2座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,064
306 米
福安花園 1座
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,855
321 米
錦禧苑 錦歡閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,105
334 米
海典居 6座
177 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,584
371 米
雅景臺 3座
333 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,662
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$14,582成交紀錄 (100 共 793)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月27日 | HK$7.57M | HK$14,582 | ||
| 2026年6月12日 | HK$7.70M | HK$14,836 | ||
| 2026年4月27日 | HK$5.45M | HK$15,000 | ||
| 2026年3月24日 | HK$5.42M | HK$16,036 | ||
| 2026年2月13日 | HK$7.08M | HK$13,642 | ||
| 2025年12月4日 | HK$4.40M | HK$13,018 | ||
| 2025年11月4日 | HK$6.33M | HK$12,206 | ||
| 2025年9月2日 | HK$6.40M | HK$12,331 | ||
| 2025年8月29日 | HK$6.76M | HK$13,025 | ||
| 2025年8月15日 | HK$6.80M | HK$13,102 | ||
| 2025年7月15日 | HK$6.80M | HK$13,102 | ||
| 2025年7月11日 | HK$4.85M | HK$14,349 | ||
| 2025年6月2日 | HK$5.15M | HK$14,176 | ||
| 2025年5月19日 | HK$4.60M | HK$12,672 | ||
| 2024年12月20日 | HK$6.23M | HK$12,004 | ||
| 2024年11月1日 | HK$6.15M | HK$11,850 | ||
| 2024年10月21日 | HK$6.58M | HK$12,678 | ||
| 2024年7月15日 | HK$6.78M | HK$13,064 | ||
| 2024年6月17日 | HK$6.60M | HK$12,717 | ||
| 2024年4月8日 | HK$6.48M | HK$12,486 | ||
| 2024年3月27日 | HK$5.12M | HK$15,148 | ||
| 2024年2月21日 | HK$3.00M | HK$5,780 | ||
| 2024年1月24日 | HK$5.33M | HK$15,769 | ||
| 2023年12月8日 | HK$5.20M | HK$15,385 | ||
| 2023年6月30日 | HK$6.35M | HK$18,787 | ||
| 2023年6月14日 | HK$7.43M | HK$14,316 | ||
| 2023年5月18日 | HK$8.27M | HK$15,809 | ||
| 2023年1月6日 | HK$4.70M | HK$13,905 | ||
| 2022年11月29日 | HK$5.60M | HK$15,427 | ||
| 2022年10月27日 | HK$5.78M | HK$17,101 | ||
| 2022年7月5日 | HK$6.70M | HK$19,822 | ||
| 2022年6月30日 | HK$6.92M | HK$19,063 | ||
| 2021年8月20日 | HK$7.20M | HK$21,302 | ||
| 2021年8月19日 | HK$8.30M | HK$15,992 | ||
| 2021年8月19日 | HK$8.42M | HK$16,224 | ||
| 2021年7月16日 | HK$6.80M | HK$18,733 | ||
| 2021年7月15日 | HK$6.00M | HK$17,752 | ||
| 2021年7月15日 | HK$8.80M | HK$16,956 | ||
| 2021年7月9日 | HK$8.46M | HK$16,297 | ||
| 2021年7月8日 | HK$6.45M | HK$19,083 | ||
| 2021年6月17日 | HK$7.90M | HK$15,222 | ||
| 2021年5月4日 | HK$6.50M | HK$19,231 | ||
| 2021年5月4日 | HK$8.25M | HK$15,896 | ||
| 2021年4月20日 | HK$7.88M | HK$15,183 | ||
| 2021年4月15日 | HK$8.80M | HK$16,956 | ||
| 2021年3月30日 | HK$6.00M | HK$17,752 | ||
| 2021年2月22日 | HK$6.60M | HK$18,182 | ||
| 2021年1月19日 | HK$6.35M | HK$17,493 | ||
| 2021年1月19日 | HK$6.19M | HK$18,314 | ||
| 2020年12月24日 | HK$6.13M | HK$18,130 | ||
| 2020年11月18日 | HK$6.28M | HK$17,300 | ||
| 2020年11月13日 | HK$8.88M | HK$17,110 | ||
| 2020年10月7日 | HK$5.00M | HK$14,793 | ||
| 2020年9月14日 | HK$8.60M | HK$16,570 | ||
| 2020年9月9日 | HK$6.42M | HK$17,686 | ||
| 2020年7月23日 | HK$6.68M | HK$18,402 | ||
| 2020年7月22日 | HK$8.00M | HK$15,414 | ||
| 2020年7月16日 | HK$8.45M | HK$16,157 | ||
| 2020年6月19日 | HK$8.44M | HK$16,258 | ||
| 2020年6月17日 | HK$8.65M | HK$16,667 | ||
| 2020年6月9日 | HK$8.38M | HK$16,146 | ||
| 2020年6月8日 | HK$6.28M | HK$18,580 | ||
| 2020年6月4日 | HK$8.70M | HK$16,763 | ||
| 2020年6月2日 | HK$7.68M | HK$14,798 | ||
| 2020年6月2日 | HK$6.45M | HK$19,083 | ||
| 2020年5月26日 | HK$8.60M | HK$16,570 | ||
| 2020年5月15日 | HK$8.08M | HK$15,568 | ||
| 2020年5月8日 | HK$6.26M | HK$18,521 | ||
| 2020年5月7日 | HK$6.00M | HK$17,752 | ||
| 2020年4月1日 | HK$6.10M | HK$18,047 | ||
| 2020年3月20日 | HK$8.14M | HK$15,684 | ||
| 2020年1月20日 | HK$6.42M | HK$17,686 | ||
| 2020年1月15日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2020年1月13日 | HK$6.33M | HK$17,438 | ||
| 2020年1月2日 | HK$8.29M | HK$15,983 | ||
| 2019年12月6日 | HK$8.28M | HK$15,954 | ||
| 2019年11月26日 | HK$6.33M | HK$18,728 | ||
| 2019年9月6日 | HK$9.70M | HK$18,690 | ||
| 2019年9月6日 | HK$6.53M | HK$17,989 | ||
| 2019年7月29日 | HK$7.20M | HK$13,873 | ||
| 2019年6月26日 | HK$6.00M | HK$17,752 | ||
| 2019年4月26日 | HK$7.42M | HK$14,293 | ||
| 2019年4月23日 | HK$8.70M | HK$16,763 | ||
| 2019年3月29日 | HK$5.60M | HK$16,568 | ||
| 2019年3月28日 | HK$8.20M | HK$15,800 | ||
| 2019年3月14日 | HK$8.20M | HK$15,800 | ||
| 2019年2月22日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2018年10月16日 | HK$7.00M | HK$13,488 | ||
| 2018年9月6日 | HK$6.85M | HK$18,870 | ||
| 2018年8月16日 | HK$7.85M | HK$15,125 | ||
| 2018年7月9日 | HK$6.10M | HK$16,804 | ||
| 2018年7月6日 | HK$8.28M | HK$15,954 | ||
| 2018年7月5日 | HK$7.60M | HK$14,644 | ||
| 2018年4月26日 | HK$8.20M | HK$15,800 | ||
| 2018年4月26日 | HK$6.00M | HK$17,752 | ||
| 2018年4月19日 | HK$8.00M | HK$15,414 | ||
| 2018年3月27日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2018年3月16日 | HK$8.03M | HK$15,472 | ||
| 2018年1月29日 | HK$5.80M | HK$17,160 | ||
| 2018年1月16日 | HK$5.99M | HK$17,722 |
單位表 (278)
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資料來源： Renavon.com