新港城 2期 C座
Sunshine City Phase 2 Block C
鞍誠街22號
實用呎價中位數
HK$14,330
最近成交
HK$4.60M
2026年5月29日
已登記成交
545
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,048
已納入模型估值的 203 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 3 分鐘 · 211米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
117 米
富輝花園 1座
217 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,175
159 米
薈朗 2座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,064
230 米
馬鞍山中心 2座
595 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,506
288 米
海柏花園
16 宗已登記成交
334 米
海典居 6座
177 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,584
349 米
雅景臺 3座
333 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,662
377 米
雅典居 5座
202 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,586
380 米
錦英苑 錦悅閣 (G座)
252 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,978
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$14,330成交紀錄 (100 共 545)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月29日 | HK$4.60M | HK$14,330 | ||
| 2026年4月21日 | HK$4.58M | HK$14,268 | ||
| 2026年4月20日 | HK$4.65M | HK$14,486 | ||
| 2025年12月8日 | HK$4.30M | HK$13,396 | ||
| 2025年9月9日 | HK$4.50M | HK$14,019 | ||
| 2025年9月5日 | HK$4.50M | HK$14,019 | ||
| 2025年8月6日 | HK$6.34M | HK$12,355 | ||
| 2025年7月22日 | HK$4.59M | HK$14,293 | ||
| 2025年4月11日 | HK$4.55M | HK$14,174 | ||
| 2025年4月7日 | HK$5.50M | HK$10,721 | ||
| 2025年1月27日 | HK$5.39M | — | ||
| 2024年12月13日 | HK$4.52M | HK$14,081 | ||
| 2024年12月6日 | HK$6.58M | HK$12,826 | ||
| 2024年11月6日 | HK$4.50M | HK$14,019 | ||
| 2024年8月30日 | HK$5.70M | HK$11,111 | ||
| 2024年5月10日 | HK$3.58M | HK$11,153 | ||
| 2024年3月28日 | HK$6.70M | HK$13,060 | ||
| 2024年1月25日 | HK$2.75M | HK$8,567 | ||
| 2024年1月2日 | HK$4.88M | HK$15,202 | ||
| 2023年12月15日 | HK$6.38M | HK$13,020 | ||
| 2023年9月15日 | HK$5.00M | HK$15,576 | ||
| 2023年6月1日 | HK$6.98M | HK$14,245 | ||
| 2023年5月29日 | HK$6.82M | HK$13,918 | ||
| 2023年4月18日 | HK$5.50M | HK$17,134 | ||
| 2023年3月30日 | HK$7.50M | HK$14,620 | ||
| 2023年2月7日 | HK$6.00M | HK$11,696 | ||
| 2022年12月22日 | HK$6.35M | HK$12,378 | ||
| 2022年12月16日 | HK$4.68M | HK$14,579 | ||
| 2022年10月18日 | HK$5.48M | HK$17,072 | ||
| 2022年9月7日 | HK$6.90M | HK$13,450 | ||
| 2022年8月3日 | HK$6.23M | HK$19,408 | ||
| 2022年6月8日 | HK$7.80M | HK$15,205 | ||
| 2022年4月27日 | HK$6.25M | HK$19,470 | ||
| 2022年1月10日 | HK$6.38M | HK$19,875 | ||
| 2022年1月7日 | HK$6.20M | HK$19,315 | ||
| 2021年11月11日 | HK$6.45M | HK$20,094 | ||
| 2021年10月18日 | HK$7.43M | HK$15,159 | ||
| 2021年9月17日 | HK$7.85M | HK$16,020 | ||
| 2021年8月18日 | HK$6.48M | HK$20,187 | ||
| 2021年7月13日 | HK$6.20M | HK$19,315 | ||
| 2021年6月16日 | HK$6.14M | HK$19,128 | ||
| 2021年4月30日 | HK$6.10M | HK$19,003 | ||
| 2021年4月27日 | HK$7.80M | HK$15,918 | ||
| 2021年4月16日 | HK$7.60M | HK$15,510 | ||
| 2021年4月16日 | HK$7.78M | HK$15,166 | ||
| 2021年3月23日 | HK$7.70M | HK$15,714 | ||
| 2021年3月23日 | HK$6.17M | HK$19,237 | ||
| 2021年3月10日 | HK$7.90M | HK$15,400 | ||
| 2021年1月26日 | HK$7.50M | HK$15,306 | ||
| 2021年1月19日 | HK$7.25M | HK$14,796 | ||
| 2020年10月6日 | HK$7.20M | HK$14,694 | ||
| 2020年6月11日 | HK$5.97M | HK$18,598 | ||
| 2020年5月26日 | HK$5.90M | HK$18,380 | ||
| 2020年2月3日 | HK$5.85M | HK$18,224 | ||
| 2020年1月23日 | HK$5.38M | HK$16,760 | ||
| 2019年9月23日 | HK$5.22M | HK$16,262 | ||
| 2019年9月18日 | HK$6.00M | HK$18,692 | ||
| 2019年3月8日 | HK$7.20M | HK$14,035 | ||
| 2019年2月4日 | HK$5.10M | HK$15,888 | ||
| 2019年1月9日 | HK$6.78M | HK$13,837 | ||
| 2018年9月11日 | HK$6.40M | HK$19,938 | ||
| 2018年9月5日 | HK$6.13M | HK$19,097 | ||
| 2018年8月31日 | HK$8.34M | HK$16,257 | ||
| 2018年6月14日 | HK$5.85M | HK$18,224 | ||
| 2018年5月15日 | HK$7.48M | HK$15,265 | ||
| 2018年5月7日 | HK$6.00M | HK$18,692 | ||
| 2018年4月12日 | HK$5.80M | HK$18,068 | ||
| 2018年2月26日 | HK$5.41M | HK$16,863 | ||
| 2018年2月22日 | HK$5.32M | HK$16,573 | ||
| 2018年1月15日 | HK$6.83M | HK$13,939 | ||
| 2017年9月13日 | HK$5.08M | HK$15,826 | ||
| 2017年6月23日 | HK$6.00M | HK$11,696 | ||
| 2017年6月19日 | HK$4.20M | HK$13,084 | ||
| 2017年4月26日 | HK$6.48M | HK$13,224 | ||
| 2017年4月6日 | HK$6.42M | HK$12,515 | ||
| 2017年3月29日 | HK$5.50M | HK$10,721 | ||
| 2017年2月27日 | HK$4.73M | HK$14,735 | ||
| 2017年2月22日 | HK$4.60M | HK$14,330 | ||
| 2016年10月28日 | HK$4.30M | HK$13,396 | ||
| 2016年10月7日 | HK$4.44M | HK$13,832 | ||
| 2016年4月19日 | HK$3.95M | HK$12,305 | ||
| 2016年3月1日 | HK$3.95M | HK$12,305 | ||
| 2016年3月1日 | HK$3.90M | HK$12,150 | ||
| 2016年2月22日 | HK$4.10M | HK$12,773 | ||
| 2016年2月18日 | HK$3.83M | HK$11,932 | ||
| 2016年1月21日 | HK$3.60M | HK$11,215 | ||
| 2016年1月19日 | HK$4.07M | HK$12,664 | ||
| 2015年11月23日 | HK$5.88M | HK$12,000 | ||
| 2015年9月29日 | HK$6.22M | HK$12,694 | ||
| 2015年9月24日 | HK$4.55M | HK$14,174 | ||
| 2015年8月11日 | HK$4.00M | HK$12,461 | ||
| 2015年5月29日 | HK$4.55M | HK$14,174 | ||
| 2015年5月8日 | HK$4.00M | HK$12,461 | ||
| 2015年4月30日 | HK$6.02M | HK$11,735 | ||
| 2015年2月10日 | HK$5.56M | HK$11,347 | ||
| 2015年2月5日 | HK$5.57M | HK$11,367 | ||
| 2015年2月4日 | HK$5.50M | HK$11,224 | ||
| 2015年1月19日 | HK$5.35M | HK$10,918 | ||
| 2014年12月12日 | HK$5.00M | HK$9,747 | ||
| 2014年11月18日 | HK$3.88M | HK$12,087 |
單位表 (203)
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資料來源： Renavon.com