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主頁 沙田區 火炭 銀禧花園

銀禧花園 3座

Jubilee Garden Block 3

樂景街2-18號

實用呎價中位數
HK$11,225
最近成交
HK$5.68M
2026年7月13日
已登記成交
403
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,038

已納入模型估值的 139 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
銀禧花園
分區
火炭
小一校網
91
發展商
港鐵/長實
入伙日期
1986年5月8日
單位數目
272
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 4 分鐘 · 312米
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至火炭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

103 米 榕翠園
180 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,498
220 米 Mount Vienna
15 宗已登記成交
243 米 樂怡小築 8座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,470
243 米 杏苑山莊 2號屋
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,166
299 米 雅士閣
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,971
319 米 御龍山 5座
313 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,884
321 米 艷霞花園 3座
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,934
337 米 翠谷
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,861

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,225
HK$16,860HK$9,695HK$2,530199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 403)

日期 成交價 呎價
2026年7月13日 HK$5.68M HK$11,225
2026年4月15日 HK$5.85M HK$11,471
2025年10月27日 HK$5.50M HK$10,784
2025年7月3日 HK$4.35M HK$8,597
2025年3月18日 HK$5.23M HK$10,255
2024年12月4日 HK$5.30M HK$10,392
2024年7月15日 HK$5.18M HK$10,157
2024年5月7日 HK$4.88M HK$11,787
2024年3月18日 HK$5.35M HK$10,490
2024年1月18日 HK$5.25M HK$10,294
2024年1月15日 HK$4.77M HK$9,353
2024年1月11日 HK$5.65M HK$11,078
2024年1月4日 HK$5.42M HK$10,712
2023年12月28日 HK$6.26M HK$12,372
2023年3月21日 HK$6.40M HK$12,549
2023年3月13日 HK$7.00M HK$13,834
2023年2月21日 HK$6.55M HK$12,843
2023年1月13日 HK$6.03M HK$11,824
2022年11月25日 HK$6.88M HK$13,597
2022年10月5日 HK$6.13M HK$12,115
2022年5月12日 HK$6.60M HK$13,044
2022年1月17日 HK$7.30M HK$14,427
2021年12月22日 HK$7.45M HK$14,608
2021年6月18日 HK$7.25M HK$14,328
2021年5月11日 HK$7.95M HK$15,712
2021年3月30日 HK$7.15M HK$14,130
2021年3月16日 HK$7.75M HK$15,196
2021年1月19日 HK$6.75M HK$13,340
2020年11月19日 HK$6.70M HK$13,137
2020年10月7日 HK$7.45M HK$14,608
2020年9月7日 HK$7.02M HK$13,765
2020年8月4日 HK$6.95M HK$13,628
2020年6月29日 HK$7.00M HK$13,726
2020年6月18日 HK$7.05M HK$13,824
2020年6月2日 HK$7.50M HK$14,822
2020年5月29日 HK$6.98M HK$16,860
2020年3月20日 HK$6.60M HK$12,941
2020年1月15日 HK$7.00M HK$13,834
2019年11月13日 HK$7.40M HK$14,506
2019年9月10日 HK$7.08M HK$13,992
2019年8月20日 HK$7.02M HK$13,874
2019年6月20日 HK$6.95M HK$13,628
2019年6月12日 HK$6.78M HK$13,399
2019年6月11日 HK$7.30M HK$14,427
2019年4月1日 HK$6.10M HK$11,961
2018年12月19日 HK$6.35M HK$12,549
2018年8月10日 HK$7.20M HK$14,118
2018年6月25日 HK$7.39M HK$14,490
2018年1月24日 HK$7.18M HK$14,078
2017年11月14日 HK$6.35M HK$12,451
2017年9月5日 HK$6.00M HK$11,858
2017年6月26日 HK$6.80M HK$13,439
2017年6月7日 HK$6.75M HK$13,235
2017年4月3日 HK$5.70M HK$11,265
2017年2月27日 HK$6.00M HK$11,763
2017年2月21日 HK$5.48M HK$13,237
2016年11月1日 HK$5.08M HK$10,030
2016年10月26日 HK$5.63M HK$11,039
2016年9月22日 HK$5.00M HK$9,881
2016年7月29日 HK$4.26M HK$8,353
2016年6月6日 HK$5.00M HK$9,881
2016年5月31日 HK$4.78M HK$9,447
2016年5月26日 HK$4.50M HK$8,893
2016年4月28日 HK$5.26M HK$10,314
2016年1月28日 HK$4.90M HK$9,608
2015年12月23日 HK$5.68M HK$11,137
2015年7月20日 HK$5.80M HK$11,372
2015年7月6日 HK$5.88M HK$11,529
2015年6月18日 HK$5.96M HK$11,686
2014年8月1日 HK$4.75M HK$9,387
2014年6月24日 HK$4.68M HK$9,176
2014年5月30日 HK$4.32M HK$8,471
2014年4月30日 HK$4.30M HK$8,498
2014年1月16日 HK$4.65M HK$9,118
2014年1月2日 HK$3.76M HK$7,372
2013年6月28日 HK$3.90M HK$7,647
2013年6月20日 HK$4.99M HK$9,862
2013年6月10日 HK$4.50M HK$8,893
2013年3月20日 HK$4.70M HK$9,216
2013年2月6日 HK$4.65M HK$9,118
2012年12月12日 HK$3.48M HK$8,406
2012年11月21日 HK$4.40M HK$8,696
2012年11月8日 HK$4.03M HK$7,902
2012年10月16日 HK$3.77M HK$7,392
2012年10月12日 HK$3.88M HK$7,608
2012年10月3日 HK$4.00M HK$7,843
2012年9月19日 HK$3.59M HK$7,095
2012年9月7日 HK$3.94M HK$7,726
2012年9月4日 HK$3.76M HK$7,372
2012年8月29日 HK$4.29M HK$8,478
2012年8月7日 HK$3.95M HK$7,806
2012年7月3日 HK$3.70M HK$7,255
2012年5月4日 HK$3.41M HK$6,686
2012年4月12日 HK$3.52M HK$6,902
2012年3月30日 HK$3.48M HK$6,878
2012年3月13日 HK$3.17M HK$6,216
2011年11月18日 HK$3.75M HK$7,353
2011年9月26日 HK$3.20M HK$6,324
2011年9月16日 HK$3.29M HK$6,502
2011年6月29日 HK$3.55M HK$6,961

單位表 (139)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
38樓 A $2.4M 2011年3月 B $4.9M 2024年5月 C $1.9M 1999年10月 D $1.1M 2003年10月 E $1.2M 2003年10月 — G $7M 2020年5月 H $1.6M 2005年9月
37樓 A $1.3M 2003年7月 B $6.4M 2023年3月 — — E $4M 1997年11月 — G $7M 2020年6月 H $7.3M 2022年1月
36樓 A $5M 2016年9月 B $5.5M 2025年10月 C $3.4M 2011年1月 D $3M 2010年6月 E $2.8M 2008年1月 F $3.1M 2008年7月 G $6.7M 2020年11月 H $2.6M 1997年2月
35樓 A $7M 2020年1月 B $3.2M 2012年3月 C $2.5M 1996年5月 D $3.3M 1997年1月 E $4.3M 2012年8月 F $3M 2010年6月 G $7M 2020年8月 H $1.7M 2007年6月
34樓 — B $3.9M 2012年10月 C $3.4M 1997年9月 D $2.4M 1998年11月 — — G $5.2M 2024年7月 H $7.2M 2021年3月
33樓 — B $3.8M 2014年1月 — — E $6.9M 2022年11月 F $1.9M 2000年10月 G $1.6M 2007年5月 H $6.8M 2021年1月
32樓 — — C $2.7M 2010年2月 D $3M 2010年4月 — — G $2M 2007年12月 —
31樓 A $7.2M 2021年6月 B $1.6M 2007年8月 C $3.1M 1998年1月 D $1.2M 2003年10月 E $2.2M 1999年8月 F $5.7M 2015年12月 G $1.4M 2002年1月 H $3.6M 2012年9月
30樓 A $1.7M 2005年5月 B $2.6M 2010年12月 C $7.5M 2020年10月 — E $8M 2021年5月 F $7.2M 2018年1月 — —
29樓 A $1.8M 2000年1月 — C $2.1M 1999年8月 D $6.3M 2023年12月 E $6.3M 2018年12月 F $7.2M 2018年8月 — —
28樓 — — C $2.6M 1995年7月 D $2.1M 2000年8月 E $2.4M 1995年11月 F $4.7M 2013年3月 — —
27樓 — — C $7.8M 2021年3月 D $1.8M 2001年3月 E $2.4M 1999年5月 F $4M 1997年7月 — —
26樓 — — C $2.1M 2007年10月 — E $2.3M 2009年1月 F $6M 2015年6月 — —
25樓 — — C $1.5M 2003年10月 D $4.4M 2012年11月 E $3.9M 1997年10月 F $2.2M 2000年1月 — —
24樓 — — C $7.4M 2018年6月 — E $6.1M 2022年10月 F $3.2M 2010年9月 — —
23樓 — — — D $2.5M 2009年5月 E $7.5M 2020年6月 F $2M 2007年9月 — —
22樓 — — C $7.5M 2021年12月 D $1.2M 2003年10月 — — — —
21樓 — — C $1.8M 2006年6月 — E $6M 2017年9月 F $6.5M 2023年2月 — —
19樓 — — C $5.8M 2015年7月 D $7M 2023年3月 — F $6.8M 2017年6月 — —
18樓 — — C $5.7M 2024年1月 D $5.7M 2017年4月 E $3M 1997年2月 F $1.8M 2001年5月 — —
17樓 — — C $5.2M 2024年1月 D $6.8M 2017年6月 E $3.3M 1997年3月 F $2.9M 2010年7月 — —
16樓 — — C $7M 2020年6月 D $2.6M 2008年1月 E $3M 2010年7月 F $2.1M 1999年10月 — —
15樓 — — — D $3.5M 2012年3月 — F $6M 2017年2月 — —
14樓 — — C $5.2M 2025年3月 D $6.8M 2019年6月 E $7M 2019年8月 F $5.3M 2024年3月 — —
13樓 — — C $2.5M 1998年5月 D $1.1M 2003年9月 E $3.2M 1997年1月 F $7M 2019年6月 — —
12樓 — — C $2.7M 1998年3月 D $4.8M 2014年8月 — F $6M 2023年1月 — —
11樓 — — C $3.6M 1997年5月 D $1.9M 2005年5月 — F $5.6M 2016年10月 — —
10樓 — — C $5.3M 2024年12月 D $1M 2003年6月 E $1.8M 2001年5月 F $2.8M 2008年2月 — —
9樓 — — C $5.8M 2026年4月 D $5M 2016年6月 E $5.4M 2024年1月 — — —
8樓 — — C $2.8M 2010年8月 D $7.1M 2019年9月 — F $1.4M 2002年12月 — —
7樓 — — C $1.5M 2001年12月 D $2.5M 1996年9月 — F $7M 2020年9月 — —
6樓 — — — D $6.6M 2022年5月 E $4.3M 2014年4月 F $1.9M 2006年9月 — —
5樓 — — C $2.3M 1996年8月 D $3.2M 2011年9月 E $1.7M 2005年2月 — — —
4樓 — — C $6.6M 2020年3月 D $5.7M 2026年7月 E $4.3M 2025年7月 F $4.3M 2016年7月 — —

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資料來源： Renavon.com