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主頁 沙田區 火炭 銀禧花園

銀禧花園 2座

Jubilee Garden Block 2

樂景街2-18號

實用呎價中位數
HK$12,055
最近成交
HK$6.10M
2026年6月2日
已登記成交
391
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,827

已納入模型估值的 134 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
銀禧花園
分區
火炭
小一校網
91
發展商
港鐵/長實
入伙日期
1986年5月8日
單位數目
272
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 4 分鐘 · 312米
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至火炭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

103 米 榕翠園
180 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,498
220 米 Mount Vienna
15 宗已登記成交
243 米 樂怡小築 8座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,470
243 米 杏苑山莊 2號屋
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,166
299 米 雅士閣
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,971
319 米 御龍山 5座
313 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,884
321 米 艷霞花園 3座
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,934
337 米 翠谷
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,861

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,055
HK$19,240HK$10,835HK$2,431199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 391)

日期 成交價 呎價
2026年6月2日 HK$6.10M HK$12,055
2026年5月28日 HK$6.25M HK$12,255
2026年2月13日 HK$5.40M HK$10,588
2025年9月4日 HK$5.70M HK$11,265
2025年4月29日 HK$4.70M HK$11,353
2025年4月16日 HK$5.50M HK$10,784
2024年9月23日 HK$5.32M HK$10,514
2024年6月3日 HK$5.50M HK$10,784
2024年5月28日 HK$6.08M HK$12,016
2024年2月21日 HK$5.00M HK$9,881
2023年12月13日 HK$5.30M HK$10,392
2023年7月12日 HK$6.00M HK$11,765
2023年7月10日 HK$6.65M HK$13,142
2023年2月7日 HK$6.35M HK$12,451
2022年11月25日 HK$5.40M HK$10,672
2022年10月21日 HK$6.53M HK$12,804
2022年7月27日 HK$6.38M HK$12,510
2021年12月22日 HK$7.80M HK$15,294
2021年12月14日 HK$7.88M HK$15,573
2021年11月8日 HK$6.58M HK$19,240
2021年10月4日 HK$6.68M HK$16,135
2021年9月10日 HK$6.90M HK$13,529
2021年8月16日 HK$7.95M HK$15,588
2021年6月24日 HK$6.95M HK$13,628
2021年6月3日 HK$8.10M HK$16,008
2021年4月28日 HK$7.10M HK$14,032
2021年4月22日 HK$6.60M HK$12,941
2021年4月15日 HK$6.41M HK$12,569
2021年3月25日 HK$7.08M HK$13,882
2021年3月18日 HK$7.00M HK$13,726
2021年3月4日 HK$7.52M HK$14,862
2021年2月18日 HK$6.49M HK$12,822
2021年1月26日 HK$6.28M HK$12,314
2020年11月30日 HK$6.63M HK$16,014
2020年11月23日 HK$6.76M HK$13,360
2020年10月29日 HK$6.80M HK$13,439
2020年8月12日 HK$7.46M HK$14,628
2020年7月28日 HK$7.35M HK$14,526
2020年7月22日 HK$7.00M HK$13,834
2020年7月22日 HK$6.95M HK$13,628
2020年5月14日 HK$6.85M HK$13,431
2019年12月20日 HK$7.07M HK$13,863
2019年7月26日 HK$7.25M HK$14,216
2019年1月17日 HK$6.23M HK$12,312
2018年7月17日 HK$7.36M HK$14,422
2018年5月21日 HK$6.00M HK$11,858
2018年3月28日 HK$6.57M HK$12,882
2017年12月22日 HK$6.50M HK$12,846
2017年12月14日 HK$6.58M HK$13,004
2017年11月6日 HK$6.57M HK$12,882
2017年7月25日 HK$4.50M HK$8,893
2017年5月9日 HK$6.50M HK$12,745
2017年3月31日 HK$6.62M HK$13,083
2017年1月17日 HK$5.68M HK$11,137
2017年1月6日 HK$5.47M HK$10,726
2016年11月22日 HK$5.93M HK$11,719
2016年10月25日 HK$5.41M HK$10,604
2016年9月20日 HK$4.50M HK$10,865
2016年6月1日 HK$5.35M HK$10,573
2016年4月7日 HK$4.73M HK$9,274
2016年4月6日 HK$5.20M HK$10,277
2016年3月18日 HK$4.40M HK$8,628
2015年7月29日 HK$5.50M HK$13,285
2015年1月28日 HK$5.48M HK$10,830
2014年12月8日 HK$4.73M HK$9,348
2014年5月16日 HK$4.20M HK$8,235
2014年4月24日 HK$4.45M HK$8,726
2014年1月30日 HK$4.00M HK$7,843
2013年8月23日 HK$4.32M HK$8,471
2013年7月4日 HK$4.30M HK$8,431
2013年2月20日 HK$4.05M HK$7,941
2013年2月6日 HK$4.20M HK$8,235
2013年1月8日 HK$4.30M HK$8,431
2012年10月31日 HK$3.82M HK$7,490
2012年10月16日 HK$3.98M HK$7,866
2012年10月10日 HK$3.68M HK$7,273
2012年10月5日 HK$3.70M HK$7,255
2012年9月19日 HK$3.80M HK$7,451
2012年9月14日 HK$3.75M HK$7,411
2012年8月20日 HK$3.78M HK$7,470
2012年8月16日 HK$3.82M HK$7,549
2012年8月2日 HK$3.72M HK$7,352
2012年6月27日 HK$3.63M HK$7,174
2012年6月15日 HK$3.70M HK$7,255
2012年6月14日 HK$3.58M HK$7,020
2012年5月24日 HK$3.50M HK$6,917
2012年5月16日 HK$3.25M HK$6,423
2012年5月2日 HK$3.59M HK$7,095
2012年4月27日 HK$3.08M HK$6,039
2012年4月11日 HK$3.61M HK$7,134
2012年3月22日 HK$3.24M HK$6,353
2012年3月20日 HK$2.98M HK$7,198
2012年2月8日 HK$2.85M HK$5,588
2012年1月6日 HK$3.15M HK$6,225
2011年10月21日 HK$3.70M HK$7,312
2011年9月12日 HK$3.23M HK$6,383
2011年8月26日 HK$3.26M HK$6,392
2011年8月4日 HK$3.34M HK$6,549
2011年6月27日 HK$3.28M HK$6,482
2011年5月23日 HK$2.98M HK$5,843

單位表 (134)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
38樓 A $1.8M 2008年1月 B $4.7M 2025年4月 C $6.7M 2021年10月 D $2.6M 2010年9月 E $6.6M 2021年11月 F $1.4M 2004年5月 G $2.2M 2009年9月 —
37樓 A $2.5M 1998年4月 — — D $1.6M 2004年5月 E $5.9M 2016年11月 F $3.5M 1997年10月 G $6.3M 2023年2月 H $3.3M 2011年6月
36樓 — B $2.3M 2008年5月 C $7.8M 2021年12月 D $1.9M 2006年10月 E $3M 2010年9月 F $2.2M 2009年7月 G $1.7M 2006年1月 H $2.8M 2010年12月
35樓 A $6M 2018年5月 — C $1.9M 2005年10月 D $2.2M 2007年9月 E $2.2M 2000年4月 F $3.3M 2011年3月 G $6.6M 2021年4月 H $6.1M 2026年6月
34樓 A $6.5M 2021年2月 B $3M 2011年5月 C $2.8M 2010年4月 D $5.3M 2016年6月 E $1.7M 2001年5月 — G $1.6M 2005年3月 —
33樓 — — — — E $2.2M 1996年2月 F $2.8M 1997年1月 G $2.5M 1996年12月 H $1.8M 1999年12月
32樓 A $1.9M 1998年9月 B $7M 2020年7月 C $7.5M 2020年8月 D $5.2M 2016年4月 E $6.1M 2024年5月 F $6.8M 2020年5月 G $7.1M 2021年3月 H $6.8M 2020年11月
31樓 A $4.5M 2017年7月 B $3.3M 1997年7月 C $1.3M 2003年10月 D $2.1M 1998年6月 — F $1.7M 2005年3月 G $5.3M 2023年12月 H $1.9M 2008年12月
30樓 A $3.7M 2012年10月 B $6.4M 2022年7月 C $6.4M 2021年4月 D $1.4M 2003年1月 E $2.4M 2009年6月 F $6.9M 2021年9月 G $6M 2023年7月 H $3.2M 1997年8月
29樓 — — C $2.9M 1996年9月 D $1.7M 2000年8月 E $7.5M 2021年3月 F $5.5M 2025年4月 — —
28樓 — — — D $1.8M 2002年1月 E $1.4M 2004年1月 F $2.6M 2008年1月 — —
27樓 — — C $1.8M 2001年7月 — E $1.9M 2010年2月 — — —
26樓 — — — — E $1.9M 1998年11月 F $2.8M 2010年10月 — —
25樓 — — C $2.3M 1999年9月 — E $5.7M 2025年9月 — — —
24樓 — — C $8M 2021年8月 D $3.8M 2012年8月 E $8.1M 2021年6月 F $3.7M 2012年10月 — —
23樓 — — C $6.5M 2022年10月 D $7.3M 2020年7月 E $5.3M 2024年9月 F $2.2M 2007年12月 — —
22樓 — — C $1.7M 2004年11月 — E $7.9M 2021年12月 F $2.4M 1996年6月 — —
21樓 — — C $2.9M 2010年7月 D $1.7M 2001年3月 E $2.2M 1995年10月 F $3.7M 2012年6月 — —
19樓 — — C $1.9M 2008年11月 D $3.5M 2011年5月 E $2.9M 2010年9月 — — —
18樓 — — C $3.3M 2011年8月 — E $3.8M 2012年8月 — — —
17樓 — — C $2.3M 2008年1月 D $6.7M 2023年7月 E $7M 2020年7月 F $7M 2021年6月 — —
16樓 — — C $6.2M 2026年5月 D $1.8M 2001年9月 E $6.8M 2020年10月 F $7M 2021年3月 — —
15樓 — — C $7.2M 2019年7月 — E $2M 2009年6月 F $5.4M 2016年10月 — —
14樓 — — C $4.7M 2016年4月 — E $2.7M 2010年4月 — — —
13樓 — — C $3.6M 2012年6月 D $2.2M 2009年4月 E $3.6M 2012年6月 — — —
12樓 — — C $5.5M 2024年6月 D $7.1M 2021年4月 E $6.5M 2017年12月 — — —
11樓 — — C $6.3M 2021年1月 D $6.2M 2019年1月 E $6.6M 2017年12月 F $4.4M 2016年3月 — —
10樓 — — — — E $1.6M 2001年9月 F $7.4M 2018年7月 — —
9樓 — — — D $4M 2012年10月 E $5M 2024年2月 F $2.5M 2009年11月 — —
8樓 — — — D $2.2M 2009年5月 E $2.1M 1999年8月 F $5.4M 2026年2月 — —
7樓 — — — D $1.3M 2002年12月 — F $2.5M 2008年3月 — —
6樓 — — C $1.9M 2007年8月 D $5.4M 2022年11月 E $2.8M 2011年4月 F $1.8M 2007年8月 — —
5樓 — — — D $4.7M 2014年12月 E $3.2M 2011年9月 F $5.7M 2017年1月 — —
4樓 — — — — — F $1.5M 2007年3月 — —

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資料來源： Renavon.com