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主頁 沙田區 火炭 銀禧花園

銀禧花園 1座

Jubilee Garden Block 1

樂景街2-18號

實用呎價中位數
HK$9,237
最近成交
HK$4.60M
2026年2月2日
已登記成交
637
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.4%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,585

已納入模型估值的 218 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
銀禧花園
分區
火炭
小一校網
91
發展商
港鐵/長實
入伙日期
1986年5月8日
單位數目
272
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 4 分鐘 · 312米
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至火炭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$9,237
HK$20,614HK$10,983HK$1,351199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 637)

日期 成交價 呎價
2026年2月2日 HK$4.60M HK$9,237
2026年1月28日 HK$6.00M HK$11,765
2026年1月9日 HK$5.38M HK$10,642
2026年1月7日 HK$5.18M HK$10,402
2025年8月29日 HK$4.78M HK$9,447
2025年7月10日 HK$5.73M HK$11,235
2025年6月30日 HK$4.80M HK$9,486
2025年6月18日 HK$5.00M HK$9,881
2025年6月11日 HK$5.46M HK$10,696
2025年3月18日 HK$5.50M HK$10,870
2025年1月23日 HK$4.91M HK$9,618
2024年12月2日 HK$5.27M HK$10,578
2024年10月16日 HK$5.35M HK$10,490
2024年8月12日 HK$4.70M HK$13,743
2024年8月7日 HK$6.18M HK$12,118
2024年8月6日 HK$4.90M HK$9,608
2024年6月11日 HK$5.70M HK$11,176
2024年5月23日 HK$5.08M HK$10,201
2024年5月9日 HK$6.23M HK$12,312
2024年4月18日 HK$5.30M HK$10,643
2024年3月27日 HK$4.93M HK$9,900
2024年3月18日 HK$5.10M HK$10,079
2024年2月23日 HK$4.75M HK$9,387
2023年11月27日 HK$5.10M HK$10,241
2023年8月9日 HK$6.00M HK$11,765
2023年6月7日 HK$6.45M HK$12,747
2023年6月2日 HK$7.12M HK$14,071
2023年4月17日 HK$6.33M HK$12,412
2023年3月22日 HK$6.00M HK$11,858
2023年3月21日 HK$7.08M HK$13,992
2023年3月16日 HK$6.12M HK$12,289
2023年3月8日 HK$6.28M HK$12,411
2023年3月7日 HK$5.66M HK$11,366
2023年2月13日 HK$5.85M HK$11,561
2023年2月6日 HK$7.10M HK$14,032
2023年1月17日 HK$6.50M HK$12,846
2022年9月6日 HK$5.50M HK$10,870
2022年8月16日 HK$6.55M HK$12,945
2022年7月20日 HK$6.00M HK$11,765
2022年6月21日 HK$7.00M HK$13,834
2022年6月9日 HK$6.00M HK$11,765
2022年5月16日 HK$6.50M HK$13,052
2022年5月4日 HK$6.80M HK$13,439
2022年2月15日 HK$7.03M HK$13,784
2022年2月14日 HK$6.54M HK$12,921
2022年1月31日 HK$7.05M HK$20,614
2021年12月31日 HK$7.35M HK$14,759
2021年12月21日 HK$7.75M HK$15,316
2021年11月10日 HK$8.00M HK$15,810
2021年9月1日 HK$7.23M HK$14,518
2021年8月17日 HK$6.79M HK$13,634
2021年8月4日 HK$5.80M HK$11,462
2021年6月3日 HK$5.88M HK$11,807
2021年4月27日 HK$6.45M HK$12,747
2021年4月23日 HK$6.90M HK$13,636
2021年4月15日 HK$7.80M HK$15,415
2021年4月9日 HK$6.81M HK$13,458
2021年4月8日 HK$7.28M HK$14,387
2021年4月1日 HK$7.08M HK$14,217
2021年3月12日 HK$6.70M HK$13,241
2021年3月9日 HK$6.77M HK$13,274
2021年1月20日 HK$6.70M HK$13,137
2020年12月31日 HK$5.98M HK$12,008
2020年12月31日 HK$6.55M HK$13,153
2020年12月29日 HK$6.20M HK$12,253
2020年10月21日 HK$6.30M HK$12,451
2020年9月11日 HK$7.63M HK$14,957
2020年9月10日 HK$7.08M HK$13,882
2020年8月31日 HK$6.40M HK$12,648
2020年6月30日 HK$7.15M HK$14,130
2020年6月1日 HK$7.27M HK$14,255
2020年5月14日 HK$7.20M HK$14,458
2020年2月7日 HK$7.75M HK$15,316
2019年10月25日 HK$6.00M HK$12,048
2019年10月10日 HK$6.48M HK$13,012
2019年7月2日 HK$6.20M HK$12,450
2019年6月4日 HK$5.90M HK$17,252
2019年4月9日 HK$6.78M HK$13,399
2018年11月28日 HK$7.20M HK$14,118
2018年9月5日 HK$7.03M HK$13,889
2018年7月16日 HK$6.90M HK$13,855
2018年7月4日 HK$7.60M HK$14,902
2018年7月3日 HK$7.04M HK$14,136
2018年6月22日 HK$6.85M HK$13,538
2018年5月16日 HK$6.50M HK$12,846
2018年4月26日 HK$6.00M HK$12,048
2017年5月26日 HK$5.95M HK$11,948
2017年5月2日 HK$5.70M HK$11,176
2017年4月27日 HK$5.28M HK$10,602
2017年4月25日 HK$5.56M HK$11,165
2017年4月19日 HK$6.80M HK$13,439
2017年3月31日 HK$5.20M HK$10,277
2017年3月27日 HK$5.90M HK$11,569
2017年2月24日 HK$6.00M HK$12,048
2017年1月24日 HK$5.60M HK$10,980
2016年12月22日 HK$5.20M HK$10,196
2016年11月30日 HK$5.23M HK$10,255
2016年11月7日 HK$5.45M HK$10,771
2016年10月20日 HK$5.98M HK$11,726
2016年9月28日 HK$5.38M HK$10,632

單位表 (218)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
38樓 A $5.9M 2019年6月 B $500K 2002年6月 C $3.1M 2012年7月 D $7M 2022年1月 E $4.7M 2024年8月 F $4.3M 2013年12月 G $1.6M 2006年2月 H $1.5M 1999年12月
37樓 A $2.4M 2010年3月 B $6.5M 2019年10月 C $7.2M 2020年5月 D $3M 2008年3月 E $4.1M 1997年12月 F $6M 2016年10月 G $3.4M 2011年5月 —
36樓 — B $2.4M 2010年7月 C $6M 2017年2月 D $2.2M 2007年9月 E $2.9M 2010年5月 F $7.6M 2018年7月 G $2.9M 2011年1月 —
35樓 A $4.1M 2014年1月 B $1.6M 1999年1月 C $6.1M 2023年3月 D $2.8M 1998年6月 E $6.8M 2017年4月 F $4.1M 1997年7月 G $3M 2011年2月 H $2.4M 1998年6月
34樓 A $1.9M 1999年3月 B $6.5M 2020年12月 C $5.3M 2024年4月 D $4M 1997年11月 E $1.3M 2003年10月 F $1.7M 2004年10月 — H $1.8M 2005年10月
33樓 A $3.3M 2012年4月 B $1.9M 2009年7月 — D $2.7M 2008年9月 E $2.2M 1995年10月 F $6M 2022年7月 G $1.7M 2000年11月 H $5.1M 2024年3月
32樓 A $2.6M 1998年5月 — C $2.3M 1996年10月 — E $7.8M 2021年4月 F $2.4M 2009年6月 — H $5M 2025年6月
31樓 A $1.9M 2007年12月 — C $2.5M 2008年2月 D $7.1M 2023年3月 E $7.1M 2023年2月 F $4.2M 2012年9月 G $7M 2022年2月 H $2.3M 2008年7月
30樓 A $6.5M 2021年4月 B $5.1M 2023年11月 C $2.2M 2008年9月 D $8M 2021年11月 E $5.4M 2015年1月 F $6.3M 2015年7月 G $5.7M 2024年6月 H $1.6M 2000年11月
29樓 A $3.1M 2012年5月 B $2.8M 1997年6月 C $3.4M 1997年9月 — E $4M 1997年8月 F $1.8M 2004年11月 G $6.8M 2021年3月 H $1.7M 2000年9月
28樓 — B $2.8M 2012年2月 C $6M 2017年5月 D $6.2M 2024年5月 — F $6M 2026年1月 G $2.6M 2010年8月 H $800K 2000年3月
27樓 A $1.6M 2007年7月 B $5.3M 2016年8月 — D $2M 2007年8月 E $7.3M 2021年4月 — — H $6.8M 2022年5月
26樓 A $2.2M 1996年7月 B $3M 2011年8月 C $7.1M 2021年4月 — E $6.4M 2020年8月 F $5.5M 2025年6月 G $2.2M 1996年4月 H $1.4M 2002年7月
25樓 A $5.8M 2023年2月 B $3.2M 2012年4月 — D $3.8M 2012年8月 E $2.6M 1996年8月 — G $3M 2012年4月 H $1.7M 2007年10月
24樓 — B $7.3M 2021年12月 C $2.3M 1996年6月 D $2.2M 1999年4月 E $2.9M 2010年3月 F $5.7M 2025年7月 G $2.3M 1998年6月 H $6M 2023年3月
23樓 A $1.8M 1998年12月 B $3M 2012年4月 C $6.9M 2018年7月 — E $2.1M 2007年8月 F $4.9M 2013年10月 — H $2.5M 1998年4月
22樓 — B $6.2M 2019年7月 C $1.4M 2001年1月 D $1.3M 2003年4月 — F $3M 1997年3月 G $3.2M 2011年5月 H $2.2M 2008年1月
21樓 A $2.1M 1996年7月 B $1.5M 2005年12月 C $3.4M 1997年11月 D $2.5M 1996年4月 E $1.7M 2001年9月 F $6.2M 2024年8月 G $5.2M 2016年11月 —
19樓 A $6.8M 2018年6月 B $5.1M 2024年5月 C $1.7M 2007年9月 D $7.8M 2021年12月 E $1.9M 2007年4月 F $7.1M 2020年9月 G $1.4M 2001年9月 H $6.5M 2022年2月
18樓 A $6.8M 2021年4月 B $5.6M 2017年4月 C $2.5M 1996年10月 D $7.1M 2023年6月 E $6.5M 2023年1月 F $6M 2023年8月 — H $6.5M 2022年8月
17樓 A $2.9M 2011年6月 — C $7.2M 2021年9月 D $2M 2007年8月 E $7.2M 2020年6月 F $7.2M 2018年11月 G $4.9M 2025年1月 H $6.8M 2019年4月
16樓 — B $1.5M 2007年5月 — D $7M 2022年6月 — F $5.3M 2024年10月 G $5.2M 2016年12月 —
15樓 A $1.6M 2005年9月 B $5.1M 2015年6月 C $5.3M 2024年12月 D $2M 2000年1月 E $5.5M 2015年9月 F $2.1M 2007年8月 G $5.7M 2017年5月 H $4M 2014年7月
14樓 A $2M 1996年9月 B $4.9M 2024年3月 — — — — G $5.9M 2017年3月 H $4.8M 2025年8月
13樓 A $5.5M 2022年9月 B $5M 2015年2月 — — — — G $4.9M 2024年8月 H $2M 2008年8月
12樓 — B $1.6M 2007年8月 — — E $2.2M 1999年6月 F $2.5M 2009年6月 — —
11樓 A $2.2M 2010年3月 B $5.3M 2017年4月 C $4.4M 2014年10月 — E $1.5M 2002年10月 F $1.6M 2001年11月 G $1.8M 1999年10月 H $1.9M 1999年2月
10樓 A $1.6M 2000年9月 B $2.4M 2010年11月 C $5.7M 2023年3月 D $1.9M 1998年9月 E $2M 1999年12月 F $5.6M 2017年1月 G $2.5M 2010年10月 —
9樓 A $6.3M 2020年10月 B $6.8M 2021年8月 C $5.2M 2026年1月 D $5.4M 2026年1月 — — G $5.1M 2015年9月 H $4M 2013年6月
8樓 — B $6.5M 2022年5月 C $5.2M 2015年7月 D $7M 2018年9月 E $2.1M 2008年11月 F $2.6M 1998年2月 G $2.8M 1997年4月 H $4.8M 2025年6月
7樓 A $2.1M 2010年1月 — C $1.9M 1995年12月 D $2.5M 1996年7月 — F $2.1M 2009年3月 — H $4.8M 2016年2月
6樓 A $2.7M 2012年2月 B $6M 2018年4月 C $4.6M 2026年2月 D $6.3M 2023年3月 E $6.5M 2023年6月 F $6.3M 2023年4月 G $4M 2013年5月 H $1.2M 2004年9月
5樓 A $6.7M 2021年3月 B $6M 2020年12月 — D $2.2M 2009年9月 E $5.5M 2025年3月 F $2.9M 2010年12月 G $3.8M 2014年2月 H $6.5M 2018年5月
4樓 A $3.5M 2014年6月 B $5.9M 2021年6月 C $1.7M 1996年1月 D $4.8M 2024年2月 E $1.7M 2008年12月 — G $1.9M 2008年2月 —

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資料來源： Renavon.com