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主頁 沙田區 沙田 花園城

花園城 3期 雅芝苑 (C座)

Shatinpark Stage 3 Iris Garden (Block C)

崗背街13-15號

實用呎價中位數
HK$11,678
最近成交
HK$3.55M
2026年6月9日
已登記成交
306
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,265

已納入模型估值的 91 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
花園城
分區
沙田
小一校網
91
入伙日期
1985年1月4日
單位數目
110
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
沙田圍
步行約 6 分鐘 · 452米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至沙田圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

77 米 全輝中心 B座
375 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,542
119 米 翠華花園 C座
631 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,721
167 米 皇御居
172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,680
179 米 春暉花園
519 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333
197 米 田園閣 2座
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,731
212 米 翠麗花園 B座
324 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,230
265 米 勵城花園
212 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,340
299 米 河畔花園 F座
843 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,322

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,678
HK$17,910HK$9,778HK$1,645199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 306)

日期 成交價 呎價
2026年6月9日 HK$3.55M HK$11,678
2026年2月16日 HK$3.39M HK$11,151
2025年7月2日 HK$3.38M HK$9,713
2025年6月4日 HK$3.10M HK$10,197
2025年2月17日 HK$3.18M HK$11,866
2024年4月17日 HK$4.18M HK$12,012
2024年3月14日 HK$4.15M HK$11,925
2024年3月6日 HK$4.00M HK$13,158
2024年1月26日 HK$4.15M HK$11,925
2023年9月25日 HK$3.90M HK$14,552
2023年3月24日 HK$4.10M HK$15,298
2023年3月22日 HK$4.53M HK$14,901
2023年2月16日 HK$3.80M HK$14,179
2022年7月11日 HK$4.75M HK$17,724
2022年7月8日 HK$4.00M HK$14,925
2022年6月2日 HK$4.88M HK$14,611
2022年5月23日 HK$4.60M HK$17,164
2021年11月24日 HK$5.60M HK$16,092
2021年8月12日 HK$4.68M HK$17,463
2021年7月30日 HK$5.00M HK$16,447
2021年6月18日 HK$5.38M HK$16,108
2021年4月16日 HK$5.03M HK$15,060
2021年2月17日 HK$4.45M HK$16,604
2021年1月8日 HK$5.27M HK$15,778
2020年11月24日 HK$4.90M HK$16,118
2020年10月23日 HK$5.08M HK$14,598
2020年8月18日 HK$4.55M HK$16,978
2020年7月24日 HK$4.60M HK$17,164
2020年6月11日 HK$5.20M HK$15,569
2020年6月2日 HK$4.60M HK$17,164
2020年5月20日 HK$5.38M HK$16,108
2020年5月12日 HK$4.61M HK$17,202
2020年3月30日 HK$4.74M HK$17,679
2020年3月23日 HK$4.98M HK$16,382
2020年3月23日 HK$5.05M HK$15,120
2019年12月20日 HK$4.90M HK$16,118
2019年8月22日 HK$5.32M HK$15,287
2019年6月25日 HK$5.50M HK$15,805
2019年6月10日 HK$4.80M HK$17,910
2019年3月27日 HK$4.60M HK$15,132
2019年3月22日 HK$4.45M HK$16,604
2018年7月17日 HK$5.40M HK$15,512
2018年4月27日 HK$4.48M HK$16,716
2018年3月13日 HK$4.44M HK$16,560
2018年2月9日 HK$4.30M HK$14,145
2018年2月2日 HK$4.30M HK$16,045
2018年1月29日 HK$4.20M HK$15,672
2017年11月23日 HK$4.85M HK$13,931
2017年10月11日 HK$4.16M HK$15,522
2017年9月5日 HK$4.08M HK$15,224
2017年5月24日 HK$3.83M HK$14,284
2017年5月8日 HK$3.68M HK$13,731
2017年4月3日 HK$4.10M HK$15,298
2017年3月28日 HK$3.50M HK$11,513
2017年3月16日 HK$3.52M HK$13,127
2017年2月1日 HK$4.00M HK$11,494
2016年10月24日 HK$3.10M HK$11,561
2016年10月13日 HK$3.90M HK$11,201
2016年6月24日 HK$2.96M HK$11,045
2016年6月8日 HK$3.08M HK$10,132
2016年5月10日 HK$2.88M HK$10,746
2016年4月22日 HK$3.28M HK$10,790
2016年4月8日 HK$3.00M HK$8,982
2016年3月1日 HK$3.52M HK$10,115
2015年9月22日 HK$3.74M HK$10,747
2015年5月5日 HK$3.90M HK$11,207
2014年12月15日 HK$3.15M HK$11,754
2014年10月8日 HK$3.15M HK$11,754
2014年9月1日 HK$3.18M HK$10,460
2014年8月6日 HK$2.85M HK$9,375
2014年5月27日 HK$2.68M HK$10,000
2014年5月22日 HK$3.08M HK$8,851
2014年4月14日 HK$2.76M HK$10,298
2014年3月21日 HK$2.77M HK$10,336
2013年11月25日 HK$2.58M HK$9,627
2013年11月19日 HK$3.07M HK$8,822
2013年10月3日 HK$2.52M HK$9,403
2013年8月23日 HK$2.83M HK$10,560
2013年2月19日 HK$2.68M HK$10,000
2013年1月17日 HK$2.65M HK$8,717
2012年11月16日 HK$2.98M HK$8,922
2012年9月19日 HK$2.17M HK$8,097
2012年9月13日 HK$2.50M HK$7,184
2012年9月12日 HK$2.35M HK$8,769
2012年8月6日 HK$2.48M HK$7,126
2012年6月13日 HK$2.14M HK$7,040
2012年6月11日 HK$2.07M HK$7,724
2012年5月23日 HK$2.50M HK$7,485
2012年4月10日 HK$1.80M HK$5,921
2012年4月5日 HK$1.98M HK$7,388
2012年3月30日 HK$1.96M HK$6,447
2012年3月19日 HK$1.70M HK$6,343
2012年3月14日 HK$1.93M HK$6,349
2012年3月12日 HK$1.98M HK$7,388
2012年3月1日 HK$1.78M HK$6,642
2011年10月14日 HK$2.52M HK$7,241
2011年9月12日 HK$1.91M HK$5,488
2011年7月22日 HK$1.98M HK$7,388
2011年6月20日 HK$2.20M HK$6,587
2011年6月9日 HK$2.28M HK$6,826

單位表 (91)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJ
11樓 A $5.6M 2021年11月 B $2.4M 2012年9月 C $3.2M 2025年2月 — — F $1.1M 2005年9月 G $1.4M 2009年9月 H $1.1M 2009年3月 — J $3.4M 2026年2月
10樓 A $710K 2003年8月 B $4.4M 2018年3月 C $4.8M 2019年6月 D $5M 2020年3月 E $4M 2024年3月 F $4.2M 2024年3月 — H $1.7M 1997年6月 I $1M 2005年4月 J $4.9M 2020年11月
9樓 — B $4.5M 2018年4月 C $1.8M 1997年11月 — — F $5.4M 2018年7月 G $4.8M 2022年7月 H $1.4M 2010年5月 I $4.9M 2022年6月 J $2.1M 2012年6月
8樓 A $4.2M 2024年4月 — C $3.8M 2023年2月 D $5.4M 2021年6月 E $1.7M 1997年4月 F $740K 2003年5月 — H $4.6M 2022年5月 I $2.5M 2012年5月 J $3.5M 2017年3月
7樓 A $4.2M 2024年1月 B $1.3M 2009年10月 C $4.7M 2021年8月 D $5.3M 2021年1月 E $4.9M 2019年12月 F $1.4M 1996年6月 — H $4.6M 2020年7月 — J $5M 2020年3月
6樓 A $1.5M 2008年9月 — C $3.9M 2023年9月 D $1.9M 2010年11月 E $1.1M 1999年8月 F $4.8M 2017年11月 G $2.8M 2014年4月 H $4.3M 2018年2月 I $5.4M 2020年5月 J $3.2M 2014年9月
5樓 A $3.9M 2016年10月 B $720K 2002年2月 C $4.6M 2020年5月 D $2M 2011年5月 E $800K 2007年3月 F $3.5M 2016年3月 G $4.2M 2018年1月 H $4.5M 2020年8月 — J $1.6M 2010年12月
4樓 A $5.1M 2020年10月 B $4.6M 2020年6月 C $4.1M 2017年4月 D $2.3M 2011年6月 E $4.5M 2023年3月 F $5.5M 2019年6月 G $790K 2006年10月 H $770K 2005年1月 I $1.5M 2009年6月 —
3樓 A $3.4M 2025年7月 — C $900K 2009年2月 — E $3.1M 2016年6月 F $5.3M 2019年8月 G $800K 2007年5月 H $4.1M 2023年3月 I $2.1M 2011年3月 J $2.9M 2014年8月
2樓 A $2.1M 2010年12月 B $3.7M 2017年5月 C $4M 2022年7月 D $5M 2021年4月 E $3.1M 2025年6月 F $980K 2001年7月 G $840K 2005年10月 H $4.7M 2020年3月 I $5.2M 2020年6月 J $1.3M 2008年4月
1樓 — B $850K 2007年12月 C $750K 2006年9月 D $1M 2000年7月 E $3.5M 2026年6月 F $1.9M 2011年9月 G $600K 2004年11月 — I $3M 2016年4月 —

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資料來源： Renavon.com