蔚景園 2座
Scenery Court Block 2
沙田正街1號
實用呎價中位數
HK$14,512
最近成交
HK$5.50M
2026年7月17日
已登記成交
384
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,831
已納入模型估值的 152 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
沙田
步行約 5 分鐘 · 364米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至沙田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
56 米
希爾頓中心 C座
549 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,598
137 米
新城市廣場 3期 銀樺閣 (4座)
255 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,656
160 米
偉華中心 1座
652 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,386
178 米
麗柏苑 5(E)座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,427
208 米
道風山道18號 B1座
4 宗已登記成交
364 米
安樂苑
9 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,878
386 米
雅苑 5座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,247
387 米
山居小築 恆樂里13號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,150
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$14,512成交紀錄 (100 共 384)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月17日 | HK$5.50M | HK$14,512 | ||
| 2026年7月17日 | HK$5.30M | HK$13,984 | ||
| 2026年7月10日 | HK$5.98M | HK$16,206 | ||
| 2026年5月28日 | HK$5.34M | HK$14,090 | ||
| 2025年8月12日 | HK$5.49M | HK$14,878 | ||
| 2025年8月12日 | HK$5.19M | HK$13,694 | ||
| 2025年6月24日 | HK$5.78M | HK$12,593 | ||
| 2025年5月30日 | HK$4.00M | HK$10,840 | ||
| 2025年5月22日 | HK$4.92M | HK$12,982 | ||
| 2025年4月24日 | HK$6.10M | HK$13,290 | ||
| 2025年4月8日 | HK$5.80M | HK$12,636 | ||
| 2025年3月25日 | HK$5.80M | HK$12,636 | ||
| 2025年2月26日 | HK$6.15M | HK$13,399 | ||
| 2024年12月17日 | HK$5.26M | HK$14,255 | ||
| 2024年7月31日 | HK$5.26M | — | ||
| 2024年6月6日 | HK$5.18M | HK$14,038 | ||
| 2024年4月16日 | HK$5.05M | HK$13,324 | ||
| 2024年2月9日 | HK$5.60M | HK$15,176 | ||
| 2024年2月7日 | HK$5.08M | HK$13,767 | ||
| 2023年10月20日 | HK$5.88M | HK$15,935 | ||
| 2023年5月31日 | HK$6.00M | HK$13,072 | ||
| 2023年4月13日 | HK$7.08M | HK$15,425 | ||
| 2022年4月26日 | HK$6.67M | HK$18,062 | ||
| 2022年3月14日 | HK$6.75M | HK$18,293 | ||
| 2022年1月20日 | HK$8.12M | HK$17,691 | ||
| 2021年11月5日 | HK$8.14M | HK$17,730 | ||
| 2021年9月2日 | HK$8.16M | HK$17,778 | ||
| 2021年8月20日 | HK$7.68M | HK$16,732 | ||
| 2021年7月15日 | HK$6.70M | HK$18,157 | ||
| 2021年6月21日 | HK$7.55M | HK$16,449 | ||
| 2021年5月26日 | HK$6.65M | HK$18,022 | ||
| 2021年5月11日 | HK$6.00M | HK$16,260 | ||
| 2021年3月23日 | HK$6.58M | HK$17,367 | ||
| 2021年2月17日 | HK$6.35M | HK$16,749 | ||
| 2020年12月22日 | HK$6.54M | HK$17,718 | ||
| 2020年12月10日 | HK$7.45M | HK$16,231 | ||
| 2020年11月30日 | HK$7.47M | HK$16,270 | ||
| 2020年11月24日 | HK$7.20M | HK$15,686 | ||
| 2020年11月24日 | HK$6.50M | HK$17,615 | ||
| 2020年11月19日 | HK$6.50M | HK$17,150 | ||
| 2020年11月6日 | HK$6.25M | HK$16,491 | ||
| 2020年10月21日 | HK$6.48M | HK$17,098 | ||
| 2020年10月9日 | HK$6.38M | HK$17,290 | ||
| 2020年9月17日 | HK$6.68M | HK$17,625 | ||
| 2020年9月3日 | HK$6.58M | HK$17,832 | ||
| 2020年3月17日 | HK$7.35M | HK$16,013 | ||
| 2020年2月19日 | HK$6.70M | HK$14,597 | ||
| 2020年1月9日 | HK$5.73M | HK$15,528 | ||
| 2019年12月10日 | HK$6.51M | HK$17,177 | ||
| 2019年10月25日 | HK$7.36M | HK$16,035 | ||
| 2019年9月23日 | HK$7.00M | HK$15,250 | ||
| 2019年8月29日 | HK$6.39M | HK$16,860 | ||
| 2019年8月5日 | HK$6.58M | HK$17,832 | ||
| 2019年3月1日 | HK$6.58M | HK$14,336 | ||
| 2018年9月5日 | HK$6.17M | HK$16,293 | ||
| 2018年8月22日 | HK$4.30M | HK$11,653 | ||
| 2018年8月8日 | HK$6.00M | HK$15,831 | ||
| 2018年6月8日 | HK$6.00M | HK$13,072 | ||
| 2018年4月17日 | HK$7.18M | HK$15,643 | ||
| 2018年2月5日 | HK$6.08M | HK$16,477 | ||
| 2017年12月14日 | HK$6.00M | HK$16,260 | ||
| 2017年9月14日 | HK$6.80M | HK$14,815 | ||
| 2017年1月19日 | HK$5.97M | HK$13,002 | ||
| 2016年12月13日 | HK$5.60M | HK$12,200 | ||
| 2016年11月7日 | HK$5.56M | HK$12,113 | ||
| 2016年10月25日 | HK$6.00M | HK$13,072 | ||
| 2016年10月11日 | HK$5.26M | HK$11,460 | ||
| 2016年9月30日 | HK$5.00M | HK$13,193 | ||
| 2016年9月9日 | HK$4.90M | HK$10,675 | ||
| 2016年8月31日 | HK$4.92M | HK$12,982 | ||
| 2016年8月16日 | HK$5.48M | HK$11,939 | ||
| 2016年6月16日 | HK$4.59M | HK$12,434 | ||
| 2016年6月2日 | HK$4.40M | HK$11,610 | ||
| 2016年5月24日 | HK$4.55M | HK$12,331 | ||
| 2016年4月7日 | HK$4.52M | HK$11,926 | ||
| 2016年3月30日 | HK$4.40M | HK$11,919 | ||
| 2015年8月5日 | HK$5.97M | HK$13,006 | ||
| 2015年7月16日 | HK$4.90M | HK$13,279 | ||
| 2015年6月26日 | HK$5.90M | HK$12,854 | ||
| 2015年3月30日 | HK$4.45M | HK$11,741 | ||
| 2015年3月11日 | HK$5.50M | HK$11,983 | ||
| 2015年3月3日 | HK$4.82M | HK$13,062 | ||
| 2015年1月30日 | HK$4.64M | HK$12,243 | ||
| 2015年1月9日 | HK$4.61M | HK$12,164 | ||
| 2014年12月22日 | HK$4.41M | HK$11,636 | ||
| 2014年8月15日 | HK$4.60M | HK$10,022 | ||
| 2014年7月18日 | HK$3.90M | HK$10,290 | ||
| 2014年6月19日 | HK$4.33M | HK$11,734 | ||
| 2014年5月8日 | HK$4.70M | HK$10,240 | ||
| 2014年4月30日 | HK$4.20M | HK$9,150 | ||
| 2013年10月4日 | HK$4.65M | HK$10,131 | ||
| 2013年8月23日 | HK$4.28M | HK$11,599 | ||
| 2013年8月13日 | HK$4.20M | HK$11,082 | ||
| 2013年7月11日 | HK$4.15M | HK$10,950 | ||
| 2013年7月8日 | HK$4.73M | HK$10,305 | ||
| 2013年2月19日 | HK$4.63M | HK$10,087 | ||
| 2013年1月31日 | HK$4.55M | HK$9,913 | ||
| 2012年11月23日 | HK$3.66M | HK$9,657 | ||
| 2012年11月13日 | HK$4.10M | HK$11,111 | ||
| 2012年11月2日 | HK$3.52M | HK$9,539 |
單位表 (152)
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資料來源： Renavon.com