跳至內容
主頁 沙田區 馬鞍山 雅典居

雅典居 10座

VILLA ATHENA BLOCK 10

西沙路600號

實用呎價中位數
HK$11,290
最近成交
HK$8.75M
2025-08-28
已登記成交
126
自 1995
12個月走勢
▲ 17.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,631

本廈 61 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
雅典居
分區
馬鞍山
小一校網
89
落成年份
1994-08-23
單位數目
108
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路烏溪沙站
步行約 9 分鐘 · 642米
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
19
商場等 · 1公里內（500米內 9）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-08-01 · HK$8.75M
HK$20.50MHK$11.59MHK$2.68M199519982002200820152025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-08-28 HK$8.75M HK$11,290
2025-05-14 HK$8.25M HK$10,645
2024-01-30 HK$7.80M HK$10,729
2023-06-20 HK$11.18M HK$14,426
2023-04-12 HK$10.40M HK$13,419
2023-03-20 HK$10.90M HK$12,471
2021-05-05 HK$13.00M HK$14,874
2021-02-03 HK$9.25M HK$11,936
2020-08-27 HK$17.70M HK$11,960
2020-07-13 HK$12.20M HK$13,959
2020-01-09 HK$9.95M HK$11,384
2018-10-15 HK$8.80M HK$12,104
2018-07-04 HK$10.80M HK$12,357
2018-04-24 HK$12.00M HK$13,730
2017-06-21 HK$10.80M HK$12,357
2017-05-04 HK$9.00M HK$10,298
2016-09-23 HK$7.68M HK$10,564
2016-07-25 HK$8.39M HK$9,600
2016-06-13 HK$7.10M HK$9,766
2015-08-27 HK$9.75M HK$11,156
2015-03-19 HK$8.95M HK$10,240
2014-07-18 HK$7.20M HK$9,290
2013-07-30 HK$6.50M HK$8,941
2012-11-08 HK$17.88M HK$10,408
2012-11-01 HK$6.45M HK$8,323
2012-09-18 HK$6.68M HK$7,643
2011-12-15 HK$6.50M HK$7,437
2011-08-02 HK$12.68M HK$8,568
2011-06-30 HK$6.75M HK$7,723
2010-12-09 HK$6.43M HK$7,357
2010-11-03 HK$5.16M HK$7,098
2010-04-09 HK$5.48M HK$6,270
2010-03-23 HK$5.60M HK$6,407
2010-03-16 HK$4.38M HK$6,025
2009-11-04 HK$5.36M HK$6,133
2009-10-22 HK$5.40M HK$6,178
2009-08-17 HK$4.12M HK$5,667
2008-12-17 HK$4.15M HK$4,748
2008-10-31 HK$5.00M HK$5,721
2008-04-17 HK$5.48M HK$7,071
2008-03-28 HK$4.48M HK$6,162
2008-02-18 HK$5.65M HK$6,464
2008-01-03 HK$11.40M HK$7,703
2007-12-21 HK$5.05M HK$5,778
2007-11-07 HK$4.54M HK$5,194
2007-11-05 HK$10.58M HK$6,158
2007-10-18 HK$4.60M HK$5,263
2007-10-12 HK$4.28M HK$5,523
2007-08-21 HK$4.95M HK$5,664
2007-08-08 HK$3.80M HK$5,227
2007-06-25 HK$3.90M HK$4,833
2007-06-25 HK$4.45M HK$5,092
2006-12-05 HK$4.21M HK$4,817
2006-04-01 HK$4.50M —
2005-08-27 HK$3.86M HK$4,981
2005-07-05 HK$4.70M HK$5,378
2005-01-22 HK$4.50M HK$6,190
2005-01-15 HK$3.38M HK$4,649
2004-08-16 HK$3.55M HK$4,581
2004-05-18 HK$8.20M HK$5,714
2004-03-31 HK$3.08M HK$4,237
2004-02-13 HK$2.80M HK$3,851
2003-12-02 HK$3.56M HK$4,073
2003-03-03 HK$3.00M —
2003-01-24 HK$2.72M HK$3,112
2002-04-06 HK$3.15M HK$3,604
2002-03-05 HK$2.87M HK$3,945
2002-03-05 HK$2.87M HK$3,948
2001-12-28 HK$3.06M HK$3,948
2001-12-24 HK$3.20M HK$3,661
2001-11-29 HK$2.68M HK$3,458
2001-08-02 HK$3.43M HK$4,426
2001-06-19 HK$3.14M —
2001-05-05 HK$3.82M HK$4,371
2001-03-28 HK$3.54M HK$4,050
2001-02-03 HK$3.18M HK$4,374
2000-11-14 HK$3.60M HK$4,952
2000-11-08 HK$4.10M HK$4,691
2000-11-01 HK$3.35M HK$4,323
2000-07-18 HK$7.50M HK$9,677
2000-07-08 HK$3.13M HK$4,305
2000-03-02 HK$3.60M HK$4,952
1999-09-27 HK$4.10M HK$5,290
1999-08-06 HK$4.10M HK$5,640
1999-05-29 HK$4.88M HK$5,584
1999-05-25 HK$3.99M HK$5,488
1999-01-29 HK$5.02M —
1999-01-28 HK$10.50M HK$6,112
1998-12-07 HK$3.60M —
1998-11-11 HK$7.43M HK$5,178
1998-11-03 HK$3.36M —
1998-11-02 HK$4.00M HK$4,577
1998-10-10 HK$4.06M HK$5,239
1998-05-14 HK$6.20M HK$7,094
1998-01-10 HK$7.38M HK$8,444
1997-11-04 HK$8.95M HK$10,240
1997-10-28 HK$7.28M HK$9,394
1997-10-25 HK$7.88M —
1997-10-16 HK$9.55M HK$10,927
1997-09-12 HK$8.95M HK$10,240

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-06-25 HK$11.80M HK$13,501
2026-06-17 HK$11.80M HK$13,501

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2026-07-20 HK$39,000 HK$27
2026-06-28 HK$28,000 HK$38

單位 (61)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT D 727
5/F FLAT A 775
5/F FLAT D 736
6/F FLAT A 775
6/F FLAT D 727
7/F FLAT B 874
7/F FLAT D 736
8/F FLAT A 775
8/F FLAT B 874
8/F FLAT C 874
8/F FLAT D 727
9/F FLAT A 775
9/F FLAT B 874
9/F FLAT C 874
10/F FLAT B 874
10/F FLAT C 874
11/F FLAT A 770
11/F FLAT C 874
11/F FLAT D 727
12/F FLAT B 874
12/F FLAT D 727
13/F FLAT A 770
13/F FLAT B 874
13/F FLAT C 874
15/F FLAT B 874
15/F FLAT C 874
15/F FLAT D 727
16/F FLAT A 775
16/F FLAT B 874
16/F FLAT C 874
17/F FLAT A 775
17/F FLAT B 874
17/F FLAT C 874
17/F FLAT D 736
18/F FLAT A 775
18/F FLAT B 872
19/F FLAT B 874
19/F FLAT C 874
20/F FLAT A 775
20/F FLAT C 874
20/F FLAT D 727
21/F FLAT A 775
21/F FLAT B 874
21/F FLAT C 874
21/F FLAT D 736
22/F FLAT A 770
22/F FLAT B 872
22/F FLAT C 872
22/F FLAT D 727
23/F FLAT A 775
23/F FLAT D 727
25/F FLAT D 727
26/F FLAT A 775
26/F FLAT C 874
27/F FLAT B 874
28/F FLAT D 727
29/F FLAT D 746
30/F FLAT A 1,480
30/F FLAT B 1,718
30/F FLAT C 1,718
30/F FLAT D 1,435

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com