雅典居 7座
Villa Athena Block 7
西沙路600號
實用呎價中位數
HK$12,104
最近成交
HK$8.80M
2026年5月28日
已登記成交
199
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,390
已納入模型估值的 89 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 6 分鐘 · 473米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$12,104成交紀錄 (100 共 199)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月28日 | HK$8.80M | HK$12,104 | ||
| 2026年3月20日 | HK$9.60M | HK$10,984 | ||
| 2025年6月16日 | HK$8.28M | HK$11,389 | ||
| 2024年11月6日 | HK$8.48M | HK$11,664 | ||
| 2024年10月28日 | HK$9.50M | HK$10,870 | ||
| 2024年9月27日 | HK$7.93M | HK$10,908 | ||
| 2023年5月2日 | HK$12.40M | HK$14,188 | ||
| 2023年5月2日 | HK$10.90M | HK$12,471 | ||
| 2023年1月27日 | HK$10.00M | HK$11,442 | ||
| 2022年3月7日 | HK$10.00M | HK$13,755 | ||
| 2022年1月27日 | HK$12.26M | HK$14,028 | ||
| 2021年9月30日 | HK$13.42M | HK$15,355 | ||
| 2021年8月13日 | HK$14.00M | HK$16,018 | ||
| 2021年8月6日 | HK$9.00M | HK$12,380 | ||
| 2021年4月22日 | HK$12.50M | HK$14,302 | ||
| 2021年2月23日 | HK$11.70M | HK$13,387 | ||
| 2020年12月16日 | HK$9.98M | HK$13,728 | ||
| 2020年11月10日 | HK$7.90M | HK$9,039 | ||
| 2020年5月20日 | HK$12.00M | HK$13,730 | ||
| 2020年4月15日 | HK$10.00M | HK$11,442 | ||
| 2020年2月14日 | HK$9.58M | HK$13,177 | ||
| 2019年7月8日 | HK$8.00M | HK$11,004 | ||
| 2018年11月30日 | HK$8.00M | HK$11,004 | ||
| 2018年9月17日 | HK$10.60M | HK$14,580 | ||
| 2018年7月3日 | HK$12.50M | HK$14,302 | ||
| 2018年2月28日 | HK$10.80M | HK$12,357 | ||
| 2018年2月28日 | HK$9.20M | HK$12,655 | ||
| 2016年12月9日 | HK$8.73M | HK$9,989 | ||
| 2016年12月7日 | HK$8.63M | HK$11,871 | ||
| 2016年6月14日 | HK$8.35M | HK$9,554 | ||
| 2016年3月2日 | HK$7.88M | HK$9,016 | ||
| 2015年12月3日 | HK$8.00M | HK$9,153 | ||
| 2015年8月26日 | HK$8.20M | HK$11,279 | ||
| 2015年7月2日 | HK$9.55M | HK$10,927 | ||
| 2015年4月8日 | HK$8.05M | HK$11,073 | ||
| 2015年1月28日 | HK$8.16M | HK$11,224 | ||
| 2015年1月5日 | HK$8.38M | HK$9,588 | ||
| 2014年7月22日 | HK$6.80M | HK$9,354 | ||
| 2014年6月13日 | HK$6.48M | HK$8,913 | ||
| 2014年3月27日 | HK$6.25M | HK$8,597 | ||
| 2013年10月25日 | HK$11.90M | HK$8,293 | ||
| 2013年6月4日 | HK$6.63M | HK$9,120 | ||
| 2013年2月27日 | HK$6.93M | HK$9,532 | ||
| 2012年8月8日 | HK$6.30M | HK$7,208 | ||
| 2012年3月8日 | HK$5.40M | HK$7,428 | ||
| 2011年4月13日 | HK$6.88M | HK$7,872 | ||
| 2011年2月15日 | HK$6.28M | HK$7,185 | ||
| 2010年12月3日 | HK$5.20M | HK$7,153 | ||
| 2010年11月1日 | HK$5.15M | HK$7,084 | ||
| 2010年10月22日 | HK$4.85M | HK$6,671 | ||
| 2010年9月22日 | HK$5.88M | HK$6,728 | ||
| 2010年9月17日 | HK$5.80M | HK$6,636 | ||
| 2010年8月26日 | HK$5.00M | HK$6,878 | ||
| 2010年7月14日 | HK$4.24M | HK$5,832 | ||
| 2010年4月8日 | HK$5.90M | HK$6,751 | ||
| 2010年3月11日 | HK$4.92M | HK$6,768 | ||
| 2010年2月9日 | HK$4.56M | HK$6,272 | ||
| 2009年10月13日 | HK$5.15M | HK$5,892 | ||
| 2009年10月7日 | HK$4.60M | HK$6,327 | ||
| 2009年5月25日 | HK$3.98M | HK$5,475 | ||
| 2009年5月6日 | HK$3.43M | HK$4,718 | ||
| 2009年4月24日 | HK$9.15M | HK$6,376 | ||
| 2009年2月25日 | HK$4.38M | HK$5,011 | ||
| 2009年1月29日 | HK$3.85M | HK$5,296 | ||
| 2008年12月1日 | HK$3.94M | HK$4,508 | ||
| 2008年5月8日 | HK$4.35M | HK$5,984 | ||
| 2008年4月10日 | HK$5.62M | HK$6,430 | ||
| 2008年1月25日 | HK$5.80M | HK$6,636 | ||
| 2007年12月18日 | HK$4.60M | HK$5,263 | ||
| 2007年12月14日 | HK$4.49M | HK$6,176 | ||
| 2007年11月16日 | HK$4.85M | HK$5,549 | ||
| 2007年11月9日 | HK$3.93M | HK$5,406 | ||
| 2007年10月18日 | HK$4.95M | HK$5,664 | ||
| 2007年10月17日 | HK$3.80M | HK$5,227 | ||
| 2007年10月12日 | HK$3.60M | HK$4,952 | ||
| 2007年6月6日 | HK$3.54M | — | ||
| 2007年3月21日 | HK$4.10M | HK$4,691 | ||
| 2007年1月17日 | HK$3.30M | HK$4,539 | ||
| 2006年12月6日 | HK$3.80M | HK$5,227 | ||
| 2006年12月2日 | HK$4.65M | HK$5,320 | ||
| 2006年6月15日 | HK$4.49M | HK$5,137 | ||
| 2006年6月6日 | HK$3.45M | HK$4,746 | ||
| 2006年3月18日 | HK$4.15M | — | ||
| 2006年2月13日 | HK$3.26M | HK$4,484 | ||
| 2005年12月21日 | HK$3.60M | HK$4,952 | ||
| 2005年11月18日 | HK$4.30M | HK$4,920 | ||
| 2005年5月27日 | HK$3.78M | HK$5,199 | ||
| 2005年5月18日 | HK$4.20M | HK$5,777 | ||
| 2005年4月29日 | HK$7.78M | HK$5,422 | ||
| 2005年3月23日 | HK$3.67M | HK$5,048 | ||
| 2004年12月15日 | HK$4.30M | HK$4,920 | ||
| 2004年9月23日 | HK$3.87M | HK$4,428 | ||
| 2003年9月23日 | HK$2.53M | HK$3,391 | ||
| 2003年7月2日 | HK$1.98M | HK$2,724 | ||
| 2003年5月3日 | HK$2.16M | HK$2,971 | ||
| 2003年3月26日 | HK$2.27M | HK$3,122 | ||
| 2003年1月11日 | HK$3.10M | HK$3,547 | ||
| 2002年12月12日 | HK$2.44M | — | ||
| 2002年11月30日 | HK$2.83M | HK$3,238 | ||
| 2002年6月5日 | HK$2.98M | HK$4,099 |
單位表 (89)
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資料來源： Renavon.com