雅典居 9座
Villa Athena Block 9
西沙路600號
實用呎價中位數
HK$12,036
最近成交
HK$8.75M
2026年5月13日
已登記成交
194
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,449
已納入模型估值的 91 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 6 分鐘 · 473米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$12,036成交紀錄 (100 共 194)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月13日 | HK$8.75M | HK$12,036 | ||
| 2026年2月12日 | HK$10.98M | HK$12,563 | ||
| 2026年1月29日 | HK$13.80M | HK$9,617 | ||
| 2025年12月17日 | HK$8.20M | HK$11,279 | ||
| 2025年11月24日 | HK$9.54M | HK$10,913 | ||
| 2025年11月11日 | HK$10.50M | HK$12,014 | ||
| 2025年11月6日 | HK$8.63M | HK$11,871 | ||
| 2025年9月23日 | HK$7.68M | HK$10,564 | ||
| 2025年4月10日 | HK$8.00M | HK$11,004 | ||
| 2024年6月13日 | HK$9.08M | HK$12,490 | ||
| 2023年7月19日 | HK$11.50M | HK$13,158 | ||
| 2022年12月23日 | HK$10.60M | HK$12,128 | ||
| 2022年12月22日 | HK$11.00M | HK$12,586 | ||
| 2022年11月25日 | HK$13.85M | HK$15,847 | ||
| 2022年10月18日 | HK$9.65M | HK$13,274 | ||
| 2022年5月12日 | HK$10.16M | HK$13,975 | ||
| 2022年4月26日 | HK$10.52M | HK$14,470 | ||
| 2022年3月7日 | HK$10.38M | HK$14,278 | ||
| 2022年3月2日 | HK$12.68M | HK$14,508 | ||
| 2021年9月10日 | HK$10.00M | HK$13,755 | ||
| 2021年8月12日 | HK$12.60M | HK$14,416 | ||
| 2021年8月12日 | HK$19.48M | HK$13,575 | ||
| 2021年5月14日 | HK$10.50M | HK$14,443 | ||
| 2021年4月9日 | HK$9.92M | HK$13,645 | ||
| 2021年2月10日 | HK$9.52M | HK$13,095 | ||
| 2021年1月8日 | HK$11.30M | HK$12,929 | ||
| 2021年1月8日 | HK$12.60M | HK$14,416 | ||
| 2021年1月8日 | HK$13.00M | HK$14,874 | ||
| 2020年10月12日 | HK$8.60M | HK$11,829 | ||
| 2020年9月23日 | HK$12.39M | HK$14,174 | ||
| 2020年9月7日 | HK$10.00M | HK$11,442 | ||
| 2020年4月2日 | HK$9.95M | HK$13,686 | ||
| 2019年12月6日 | HK$12.33M | HK$14,108 | ||
| 2019年10月18日 | HK$11.00M | HK$12,586 | ||
| 2019年6月11日 | HK$9.98M | HK$13,728 | ||
| 2018年7月6日 | HK$25.36M | HK$14,761 | ||
| 2017年11月7日 | HK$8.77M | HK$12,063 | ||
| 2017年9月19日 | HK$11.00M | HK$12,586 | ||
| 2016年6月2日 | HK$8.35M | HK$9,554 | ||
| 2016年5月18日 | HK$8.60M | HK$9,840 | ||
| 2015年6月8日 | HK$8.25M | HK$11,348 | ||
| 2015年2月27日 | HK$8.50M | HK$11,692 | ||
| 2014年12月11日 | HK$7.50M | HK$10,316 | ||
| 2014年9月18日 | HK$6.88M | HK$9,464 | ||
| 2014年8月25日 | HK$8.35M | HK$9,554 | ||
| 2014年6月9日 | HK$8.00M | HK$9,153 | ||
| 2014年6月3日 | HK$6.80M | HK$9,354 | ||
| 2013年9月30日 | HK$6.00M | HK$8,253 | ||
| 2013年2月8日 | HK$7.85M | HK$8,982 | ||
| 2013年1月14日 | HK$5.80M | HK$7,978 | ||
| 2012年11月28日 | HK$6.35M | HK$8,734 | ||
| 2011年9月22日 | HK$5.54M | HK$7,620 | ||
| 2011年9月21日 | HK$5.16M | HK$7,098 | ||
| 2011年7月22日 | HK$5.74M | HK$7,896 | ||
| 2011年4月7日 | HK$10.70M | HK$7,456 | ||
| 2011年2月11日 | HK$6.43M | HK$7,357 | ||
| 2011年1月19日 | HK$6.50M | HK$7,437 | ||
| 2010年11月3日 | HK$5.35M | HK$7,359 | ||
| 2010年9月17日 | HK$5.37M | HK$6,144 | ||
| 2010年9月10日 | HK$6.08M | HK$6,956 | ||
| 2010年6月10日 | HK$5.60M | HK$6,407 | ||
| 2010年5月14日 | HK$4.85M | HK$6,671 | ||
| 2010年4月23日 | HK$5.00M | HK$5,721 | ||
| 2010年3月19日 | HK$4.55M | HK$6,259 | ||
| 2009年10月2日 | HK$4.75M | HK$6,534 | ||
| 2009年6月26日 | HK$5.00M | HK$5,714 | ||
| 2009年5月15日 | HK$4.60M | HK$5,263 | ||
| 2009年2月23日 | HK$4.23M | HK$4,840 | ||
| 2008年8月7日 | HK$5.15M | HK$5,892 | ||
| 2008年6月19日 | HK$4.25M | HK$5,846 | ||
| 2008年2月18日 | HK$4.75M | HK$6,534 | ||
| 2007年12月6日 | HK$5.15M | HK$5,892 | ||
| 2007年11月28日 | HK$5.00M | HK$5,721 | ||
| 2007年11月22日 | HK$4.85M | HK$5,549 | ||
| 2007年10月10日 | HK$3.78M | — | ||
| 2007年10月2日 | HK$4.50M | — | ||
| 2007年7月18日 | HK$4.65M | HK$5,320 | ||
| 2007年6月14日 | HK$3.73M | HK$5,131 | ||
| 2007年6月2日 | HK$4.53M | HK$5,183 | ||
| 2007年5月16日 | HK$4.40M | HK$5,034 | ||
| 2007年5月11日 | HK$4.30M | HK$4,920 | ||
| 2007年2月1日 | HK$4.25M | HK$4,857 | ||
| 2006年10月28日 | HK$3.47M | HK$4,773 | ||
| 2006年2月21日 | HK$3.37M | HK$4,636 | ||
| 2005年9月2日 | HK$10.00M | HK$5,821 | ||
| 2005年8月16日 | HK$4.60M | — | ||
| 2005年8月15日 | HK$4.60M | HK$5,263 | ||
| 2005年7月20日 | HK$4.30M | HK$4,920 | ||
| 2005年6月15日 | HK$4.33M | HK$4,954 | ||
| 2005年6月8日 | HK$3.94M | HK$5,420 | ||
| 2005年5月10日 | HK$4.45M | HK$5,092 | ||
| 2005年3月2日 | HK$3.90M | HK$4,462 | ||
| 2004年10月28日 | HK$3.25M | HK$4,470 | ||
| 2004年9月1日 | HK$3.98M | HK$4,554 | ||
| 2004年8月18日 | HK$4.15M | HK$4,748 | ||
| 2004年3月10日 | HK$2.81M | HK$3,865 | ||
| 2003年10月2日 | HK$2.95M | HK$3,375 | ||
| 2003年7月26日 | HK$2.38M | HK$3,274 | ||
| 2003年7月25日 | HK$6.10M | HK$3,551 | ||
| 2003年5月23日 | HK$2.01M | — |
單位表 (91)
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資料來源： Renavon.com