雅典居 1座
Villa Athena Block 1
西沙路600號
實用呎價中位數
HK$11,279
最近成交
HK$8.20M
2026年5月13日
已登記成交
180
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,432
已納入模型估值的 81 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 6 分鐘 · 473米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$11,279成交紀錄 (100 共 180)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月13日 | HK$8.20M | HK$11,279 | ||
| 2026年3月31日 | HK$7.98M | HK$10,977 | ||
| 2026年3月30日 | HK$9.20M | HK$11,871 | ||
| 2025年10月9日 | HK$9.48M | HK$10,847 | ||
| 2025年7月15日 | HK$16.50M | HK$9,604 | ||
| 2025年7月8日 | HK$14.50M | HK$10,104 | ||
| 2025年4月16日 | HK$10.28M | HK$11,762 | ||
| 2024年4月26日 | HK$9.09M | HK$11,730 | ||
| 2024年4月22日 | HK$8.68M | HK$11,940 | ||
| 2023年10月20日 | HK$11.30M | HK$12,929 | ||
| 2023年4月4日 | HK$10.32M | HK$14,195 | ||
| 2023年3月24日 | HK$1.89M | HK$2,600 | ||
| 2023年1月10日 | HK$11.28M | HK$12,906 | ||
| 2022年12月22日 | HK$12.00M | HK$13,730 | ||
| 2022年6月10日 | HK$11.30M | HK$14,581 | ||
| 2022年5月19日 | HK$11.45M | HK$13,101 | ||
| 2021年10月8日 | HK$10.00M | HK$13,755 | ||
| 2021年5月20日 | HK$12.00M | HK$16,506 | ||
| 2021年1月4日 | HK$12.50M | HK$14,302 | ||
| 2020年12月8日 | HK$10.87M | HK$12,439 | ||
| 2020年7月6日 | HK$10.80M | HK$13,936 | ||
| 2019年11月19日 | HK$8.98M | HK$11,587 | ||
| 2019年4月17日 | HK$9.92M | HK$12,800 | ||
| 2019年2月13日 | HK$15.50M | HK$17,735 | ||
| 2018年8月10日 | HK$9.23M | HK$12,696 | ||
| 2016年12月6日 | HK$9.50M | HK$10,870 | ||
| 2016年5月19日 | HK$7.70M | HK$9,936 | ||
| 2016年2月12日 | HK$7.68M | HK$10,564 | ||
| 2015年7月16日 | HK$9.20M | HK$11,871 | ||
| 2015年6月11日 | HK$9.10M | HK$10,412 | ||
| 2015年2月3日 | HK$8.64M | HK$9,886 | ||
| 2015年1月29日 | HK$8.15M | HK$10,516 | ||
| 2014年12月10日 | HK$9.09M | HK$10,400 | ||
| 2014年9月1日 | HK$6.70M | HK$8,645 | ||
| 2013年7月5日 | HK$7.49M | HK$8,570 | ||
| 2013年4月25日 | HK$6.78M | HK$8,748 | ||
| 2013年2月1日 | HK$6.40M | HK$8,803 | ||
| 2013年1月21日 | HK$7.48M | HK$8,558 | ||
| 2013年1月14日 | HK$7.73M | HK$8,844 | ||
| 2012年11月14日 | HK$7.00M | HK$8,009 | ||
| 2012年10月31日 | HK$17.40M | HK$12,125 | ||
| 2012年8月22日 | HK$6.38M | HK$8,776 | ||
| 2012年5月15日 | HK$6.45M | HK$7,380 | ||
| 2012年4月3日 | HK$6.80M | HK$7,780 | ||
| 2012年3月16日 | HK$5.98M | HK$7,716 | ||
| 2012年2月2日 | HK$5.80M | HK$7,484 | ||
| 2012年1月30日 | HK$5.80M | HK$7,978 | ||
| 2011年10月19日 | HK$5.88M | HK$7,587 | ||
| 2011年8月22日 | HK$5.80M | HK$7,775 | ||
| 2011年1月12日 | HK$5.45M | HK$6,908 | ||
| 2010年11月24日 | HK$5.27M | HK$7,246 | ||
| 2010年11月24日 | HK$5.27M | HK$7,249 | ||
| 2010年10月19日 | HK$5.10M | HK$6,581 | ||
| 2010年10月4日 | HK$5.10M | HK$7,015 | ||
| 2010年8月24日 | HK$4.30M | HK$5,548 | ||
| 2010年7月30日 | HK$5.25M | HK$6,774 | ||
| 2010年3月15日 | HK$5.70M | HK$6,522 | ||
| 2009年12月17日 | HK$5.20M | HK$5,950 | ||
| 2009年12月1日 | HK$5.40M | HK$6,178 | ||
| 2009年8月25日 | HK$4.55M | HK$5,871 | ||
| 2009年7月15日 | HK$4.48M | HK$5,781 | ||
| 2009年7月9日 | HK$4.15M | HK$5,708 | ||
| 2009年7月2日 | HK$4.84M | HK$5,538 | ||
| 2009年3月27日 | HK$3.60M | HK$4,645 | ||
| 2009年3月27日 | HK$3.88M | HK$5,006 | ||
| 2008年4月23日 | HK$5.08M | HK$6,988 | ||
| 2008年1月17日 | HK$14.08M | HK$8,196 | ||
| 2008年1月15日 | HK$5.16M | HK$5,904 | ||
| 2008年1月11日 | HK$5.55M | HK$6,350 | ||
| 2007年10月24日 | HK$4.28M | — | ||
| 2007年10月4日 | HK$4.00M | HK$5,161 | ||
| 2007年6月23日 | HK$3.75M | HK$5,158 | ||
| 2007年5月23日 | HK$3.85M | HK$4,968 | ||
| 2007年3月23日 | HK$3.32M | HK$4,567 | ||
| 2007年3月23日 | HK$4.60M | HK$5,263 | ||
| 2007年3月13日 | HK$3.85M | HK$4,405 | ||
| 2007年3月7日 | HK$4.25M | HK$4,863 | ||
| 2006年12月19日 | HK$4.08M | HK$4,668 | ||
| 2006年7月5日 | HK$4.30M | HK$4,920 | ||
| 2006年6月21日 | HK$4.00M | HK$4,577 | ||
| 2006年6月6日 | HK$4.55M | HK$5,206 | ||
| 2006年3月28日 | HK$4.58M | HK$5,240 | ||
| 2005年10月21日 | HK$4.03M | HK$5,200 | ||
| 2005年9月22日 | HK$4.00M | HK$5,502 | ||
| 2005年9月22日 | HK$5.38M | HK$6,156 | ||
| 2005年9月17日 | HK$3.73M | HK$5,131 | ||
| 2005年6月28日 | HK$4.48M | HK$5,126 | ||
| 2005年5月20日 | HK$4.35M | HK$4,977 | ||
| 2005年5月4日 | HK$4.08M | — | ||
| 2005年4月29日 | HK$3.60M | HK$4,952 | ||
| 2005年4月8日 | HK$3.80M | HK$4,348 | ||
| 2005年4月8日 | HK$9.90M | HK$5,762 | ||
| 2004年10月18日 | HK$3.98M | HK$4,554 | ||
| 2004年9月28日 | HK$3.13M | HK$4,039 | ||
| 2004年5月7日 | HK$3.65M | — | ||
| 2004年5月4日 | HK$3.10M | HK$4,000 | ||
| 2004年4月15日 | HK$3.90M | HK$4,462 | ||
| 2004年4月13日 | HK$3.20M | HK$4,402 | ||
| 2003年12月17日 | HK$2.65M | HK$3,419 | ||
| 2003年8月8日 | HK$2.60M | HK$2,975 |
單位表 (81)
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資料來源： Renavon.com