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主頁 沙田區 石門 濱景花園

濱景花園 2座

Ravana Garden Block 2

安景街1-3號

實用呎價中位數
HK$10,294
最近成交
HK$5.60M
2026年8月17日
已登記成交
411
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,941

已納入模型估值的 187 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
濱景花園
分區
石門
小一校網
91
發展商
新鴻基
入伙日期
1988年2月9日
單位數目
240
樓層數目
30

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
石門
步行約 7 分鐘 · 517米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至石門站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

236 米 翠湖花園 1期 B座
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,252
273 米 愉德苑
538 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,120
400 米 沙田第一城 1期 9座
563 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,985
446 米 碧濤花園 1期 金蘭閣 (3座)
404 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,725
763 米 御龍山 5座
313 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,884
776 米 晴碧花園 2座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,836
862 米 銀禧花園 3座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,225
877 米 愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,662

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,294
HK$17,794HK$10,165HK$2,537199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 411)

日期 成交價 呎價
2026年8月17日 HK$5.60M HK$10,294
2026年7月29日 HK$6.80M HK$12,477
2026年7月8日 HK$7.09M HK$12,771
2026年6月17日 HK$7.08M HK$12,991
2026年3月23日 HK$6.38M HK$11,706
2026年2月11日 HK$7.90M HK$12,248
2026年1月26日 HK$8.50M HK$13,178
2026年1月5日 HK$7.36M HK$11,403
2025年12月17日 HK$8.00M HK$12,403
2025年10月27日 HK$6.44M HK$11,813
2025年10月17日 HK$6.15M HK$11,284
2025年8月21日 HK$7.68M HK$11,907
2025年4月17日 HK$5.85M HK$10,734
2025年3月17日 HK$6.30M HK$11,560
2025年2月14日 HK$6.70M HK$10,388
2025年1月2日 HK$6.57M HK$12,077
2024年9月30日 HK$5.76M HK$10,569
2024年8月27日 HK$6.50M HK$11,927
2024年8月23日 HK$6.86M HK$12,360
2024年5月13日 HK$6.38M HK$11,706
2024年5月9日 HK$6.40M HK$11,532
2024年5月7日 HK$7.00M HK$12,868
2024年4月3日 HK$7.85M HK$12,170
2024年3月11日 HK$6.88M HK$12,647
2023年7月6日 HK$7.68M HK$13,838
2023年6月7日 HK$8.00M HK$14,706
2023年3月28日 HK$8.80M HK$13,643
2023年3月13日 HK$1.98M HK$3,640
2022年10月3日 HK$6.80M HK$12,477
2022年9月22日 HK$6.30M HK$11,560
2022年8月12日 HK$7.20M HK$12,973
2022年6月1日 HK$7.70M HK$13,874
2022年5月26日 HK$8.38M HK$15,099
2022年5月19日 HK$8.38M HK$15,404
2022年4月25日 HK$8.28M HK$15,193
2022年2月28日 HK$7.20M HK$13,211
2022年2月17日 HK$8.60M HK$15,809
2021年11月25日 HK$8.38M HK$15,099
2021年11月22日 HK$8.65M HK$15,901
2021年9月2日 HK$8.48M HK$15,560
2021年8月23日 HK$9.03M HK$16,599
2021年6月18日 HK$8.79M HK$16,158
2021年4月29日 HK$8.58M HK$15,772
2021年4月20日 HK$8.13M HK$14,917
2021年4月9日 HK$8.60M HK$15,809
2021年3月26日 HK$8.20M HK$15,046
2021年3月9日 HK$9.00M HK$13,954
2021年3月3日 HK$7.85M HK$14,404
2021年2月11日 HK$7.90M HK$14,234
2021年2月4日 HK$7.29M HK$13,376
2020年10月8日 HK$8.26M HK$15,184
2020年7月31日 HK$8.10M HK$14,595
2020年4月21日 HK$8.43M HK$15,496
2019年4月11日 HK$10.05M HK$15,581
2019年3月27日 HK$9.08M HK$14,078
2019年3月14日 HK$8.65M HK$13,411
2019年3月12日 HK$7.06M HK$12,954
2019年3月4日 HK$7.00M HK$12,868
2018年12月10日 HK$10.00M HK$15,504
2018年7月11日 HK$9.85M HK$15,271
2018年4月26日 HK$9.68M HK$17,794
2018年2月8日 HK$8.00M HK$14,706
2017年11月3日 HK$6.75M HK$12,382
2017年8月30日 HK$6.50M HK$11,927
2016年12月13日 HK$6.00M HK$10,811
2016年11月24日 HK$7.64M HK$11,842
2016年11月16日 HK$5.40M HK$8,372
2016年8月15日 HK$5.85M HK$10,540
2016年7月19日 HK$6.10M HK$11,213
2016年2月5日 HK$5.78M HK$10,606
2015年10月2日 HK$5.95M HK$10,721
2015年5月7日 HK$7.44M HK$11,535
2015年4月8日 HK$6.00M HK$11,029
2014年9月17日 HK$5.60M HK$10,090
2014年9月4日 HK$7.35M HK$11,395
2014年5月28日 HK$5.35M HK$9,816
2014年5月20日 HK$5.13M HK$9,243
2014年3月7日 HK$5.58M HK$10,257
2014年1月27日 HK$4.89M HK$8,972
2014年1月10日 HK$5.30M HK$9,743
2013年11月19日 HK$6.29M HK$9,752
2013年8月8日 HK$6.96M HK$10,791
2013年7月15日 HK$6.50M HK$10,078
2013年6月14日 HK$5.05M HK$9,099
2013年5月21日 HK$4.85M HK$8,739
2013年4月12日 HK$4.77M HK$8,595
2013年3月22日 HK$5.30M HK$9,743
2013年3月21日 HK$5.28M HK$9,688
2013年1月3日 HK$5.75M HK$8,915
2012年12月11日 HK$5.72M HK$8,868
2012年12月5日 HK$5.10M HK$9,375
2012年11月28日 HK$4.75M HK$8,716
2012年11月12日 HK$4.68M HK$8,587
2012年8月3日 HK$5.10M HK$7,907
2012年7月31日 HK$4.55M HK$8,364
2012年7月4日 HK$4.05M HK$7,297
2012年5月15日 HK$4.49M HK$8,238
2012年5月14日 HK$4.18M HK$7,670
2012年3月30日 HK$3.78M HK$6,811
2012年2月24日 HK$3.55M HK$6,514

單位表 (187)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
32樓 A $6.3M 2013年11月 B $2.5M 1998年7月 C $2.1M 2002年5月 D $5.7M 2012年12月 — F $7.3M 2021年2月 G $7.1M 2019年3月 H $8.4M 2022年5月
31樓 A $7.6M 2016年11月 — C $3.4M 2010年4月 D $10.1M 2019年4月 E $3.4M 1997年1月 F $8.3M 2022年4月 G $4.7M 2012年11月 H $5.8M 2016年8月
30樓 A $3.7M 1995年8月 — C $9.7M 2018年4月 — E $5.1M 2014年5月 F $3.5M 2011年1月 G $6.5M 2017年8月 H $2.3M 1998年12月
29樓 A $2.3M 2001年1月 — C $2.6M 1999年12月 D $3M 2005年7月 E $2.8M 1996年4月 — G $2.5M 1995年10月 H $7.7M 2023年7月
28樓 A $8.8M 2023年3月 B $2.2M 2005年3月 C $2.7M 1998年8月 D $8M 2025年12月 E $5M 2013年6月 F $7.8M 2021年3月 G $6.8M 2026年7月 —
27樓 A $2.5M 2000年11月 B $8M 2023年6月 C $9M 2021年8月 D $7.7M 2025年8月 E $2.9M 1996年11月 — G $5.3M 2013年3月 H $3.3M 1998年4月
26樓 A $5.1M 1997年6月 B $2.8M 1999年8月 C $5.6M 2026年8月 D $2.3M 2006年12月 — — G $6.3M 2025年3月 H $3.4M 1997年2月
25樓 A $3.5M 1996年5月 B $1.7M 2003年5月 C $8.6M 2021年4月 — E $2.1M 2005年1月 F $2.1M 2007年5月 G $3.1M 1996年11月 H $2.1M 2000年9月
24樓 A $3.4M 1996年5月 — C $8.8M 2021年6月 D $7.9M 2026年2月 E $7.9M 2021年2月 F $1.8M 2004年9月 G $8.2M 2021年3月 H $3.9M 1997年6月
23樓 — B $3.5M 2010年5月 C $2.5M 2005年10月 D $3.9M 2009年12月 E $3M 1998年6月 — G $8.5M 2021年9月 H $2.3M 1998年12月
22樓 — B $1.7M 2003年4月 C $5.6M 2014年3月 D $6.7M 2025年2月 E $3.8M 2011年10月 F $6.4M 2024年5月 G $6.4M 2025年10月 H $7.1M 2026年7月
21樓 — B $2.6M 1999年7月 — D $3.9M 2009年12月 E $2.8M 2009年10月 F $5.8M 2016年2月 — —
20樓 A $3.3M 2009年6月 — C $2.9M 2007年12月 D $6.5M 2013年7月 E $1.6M 2003年4月 F $6.5M 2024年8月 G $2.1M 2000年10月 —
19樓 A $5.4M 2016年11月 B $3.4M 1998年3月 — D $2.8M 2011年2月 E $2.5M 1999年6月 F $1.9M 2004年9月 — H $2.1M 2007年5月
18樓 — B $2.5M 2007年8月 C $3.4M 1998年3月 — E $3.4M 1997年1月 — G $6.4M 2026年3月 H $5.6M 2014年9月
17樓 A $5.3M 1997年7月 — — D $8.5M 2026年1月 E $2.4M 2007年11月 — G $2.1M 2000年7月 H $8.4M 2021年11月
16樓 — — C $7M 2024年5月 — E $6.4M 2024年5月 F $1.7M 2002年8月 G $1M 2000年6月 —
15樓 A $2.9M 2005年8月 B $2M 2023年3月 C $1.9M 2003年1月 — E $2.5M 2009年5月 F $2.8M 2009年7月 G $3M 2010年8月 H $2.1M 2007年1月
14樓 A $9M 2021年3月 B $2.3M 2000年2月 C $2.1M 2005年10月 D $2.2M 2001年1月 E $2.5M 1996年2月 F $3.6M 2011年4月 — H $3.4M 2011年2月
13樓 A $9.1M 2019年3月 B $8.3M 2020年10月 C $8.4M 2022年5月 D $5.4M 1998年1月 E $3.4M 2011年2月 F $5.8M 2025年4月 G $6.8M 2022年10月 —
12樓 A $3.7M 2009年9月 B $3M 1996年9月 C $8.4M 2020年4月 D $2.6M 2004年12月 E $4.3M 1997年7月 F $4.2M 2012年5月 G $8.1M 2021年4月 —
11樓 A $3.8M 1998年6月 B $4.2M 1997年4月 C $6.6M 2025年1月 D $3.2M 2008年12月 E $2.9M 1998年4月 F $2.9M 1996年8月 G $3.6M 1997年4月 —
10樓 — B $6.9M 2024年3月 — D $2.8M 2006年8月 E $2M 2005年6月 F $7.1M 2026年6月 G $2.5M 1999年8月 H $2.2M 2000年4月
9樓 A $7.4M 2015年5月 B $1.8M 2003年11月 C $1.9M 2001年11月 D $7.8M 2024年4月 E $8.1M 2020年7月 — G $5.8M 2024年9月 —
8樓 A $5.1M 2012年8月 B $8.6M 2022年2月 C $8.7M 2021年11月 — E $6M 2016年12月 F $1.8M 2001年9月 G $2.6M 2009年5月 —
7樓 — B $2.7M 1999年5月 — D $2.3M 2004年7月 E $6.9M 2024年8月 F $6.2M 2025年10月 G $1.8M 2006年10月 H $7.2M 2022年8月
6樓 A $10M 2018年12月 B $4.5M 1997年10月 C $7M 2019年3月 D $2.4M 2001年5月 E $1.8M 2006年10月 — G $3M 2010年3月 —
5樓 A $7.4M 2026年1月 B $5.3M 2013年3月 C $4.2M 1997年9月 — E $1.9M 2006年9月 F $1.8M 2004年5月 G $2.5M 1995年10月 H $3M 1996年12月
4樓 A $3.6M 1996年11月 B $8.6M 2021年4月 C $3.1M 1996年10月 D $8.7M 2019年3月 E $6M 2015年10月 — G $6.3M 2022年9月 —
3樓 — B $2.9M 2010年1月 C $2.2M 2007年12月 D $4.2M 1997年8月 — F $1.6M 2001年1月 G $7.2M 2022年2月 H $4.8M 2013年4月

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資料來源： Renavon.com