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主頁 沙田區 石門 濱景花園

濱景花園 1座

Ravana Garden Block 1

安景街1-3號

實用呎價中位數
HK$13,457
最近成交
HK$7.28M
2026年6月29日
已登記成交
392
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,019

已納入模型估值的 176 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
濱景花園
分區
石門
小一校網
91
發展商
新鴻基
入伙日期
1988年2月9日
單位數目
240
樓層數目
30

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
石門
步行約 7 分鐘 · 517米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至石門站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

236 米 翠湖花園 1期 B座
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,252
273 米 愉德苑
538 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,120
400 米 沙田第一城 1期 9座
563 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,985
446 米 碧濤花園 1期 金蘭閣 (3座)
404 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,725
763 米 御龍山 5座
313 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,884
776 米 晴碧花園 2座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,836
862 米 銀禧花園 3座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,225
877 米 愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,662

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,457
HK$17,096HK$9,918HK$2,741199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 392)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$7.28M HK$13,373
2026年6月11日 HK$8.68M HK$13,457
2026年5月18日 HK$7.80M HK$14,338
2026年4月9日 HK$7.08M HK$12,967
2026年3月12日 HK$4.70M HK$11,929
2025年11月20日 HK$7.68M HK$11,907
2025年10月20日 HK$7.23M HK$11,209
2025年7月18日 HK$5.00M HK$9,009
2025年6月30日 HK$6.22M HK$11,207
2025年3月5日 HK$6.18M HK$11,360
2025年3月3日 HK$4.65M HK$8,516
2024年11月27日 HK$4.50M HK$8,242
2024年6月27日 HK$7.00M HK$10,853
2024年5月20日 HK$6.62M HK$11,928
2024年3月25日 HK$7.30M HK$13,419
2024年3月20日 HK$8.37M HK$12,974
2024年2月26日 HK$5.33M HK$9,762
2023年10月18日 HK$7.75M HK$14,194
2023年9月15日 HK$7.58M HK$13,883
2023年8月16日 HK$7.30M HK$13,370
2023年4月13日 HK$6.28M HK$15,939
2023年4月3日 HK$5.93M HK$15,051
2023年3月27日 HK$8.73M HK$13,532
2023年3月24日 HK$6.00M HK$15,228
2023年2月8日 HK$5.67M HK$14,386
2023年1月19日 HK$8.10M HK$12,558
2022年12月22日 HK$7.28M HK$13,333
2022年10月28日 HK$7.45M HK$13,645
2022年10月18日 HK$6.68M HK$12,036
2022年8月11日 HK$7.70M HK$14,103
2022年8月9日 HK$8.70M HK$13,488
2022年7月13日 HK$7.84M HK$14,355
2022年5月5日 HK$7.58M HK$13,934
2022年5月3日 HK$8.70M HK$15,993
2022年4月25日 HK$7.80M HK$14,054
2022年4月19日 HK$8.00M HK$14,652
2022年3月14日 HK$9.05M HK$14,031
2022年2月11日 HK$9.00M HK$13,954
2022年1月27日 HK$9.30M HK$17,096
2021年12月3日 HK$6.68M HK$16,954
2021年11月1日 HK$10.05M HK$15,581
2021年9月1日 HK$9.66M HK$14,974
2021年8月17日 HK$8.28M HK$15,165
2021年8月6日 HK$8.35M HK$15,045
2021年7月7日 HK$8.83M HK$16,232
2021年6月28日 HK$6.36M HK$16,142
2021年5月14日 HK$9.38M HK$14,543
2021年4月9日 HK$6.20M HK$15,736
2020年12月10日 HK$5.80M HK$14,721
2020年12月8日 HK$9.68M HK$15,008
2020年11月13日 HK$9.80M HK$15,194
2020年9月18日 HK$9.33M HK$14,465
2020年6月1日 HK$8.30M HK$15,202
2020年4月16日 HK$9.38M HK$14,543
2020年4月7日 HK$6.60M HK$16,751
2020年2月20日 HK$9.50M HK$14,729
2020年2月5日 HK$9.00M HK$13,954
2020年1月7日 HK$8.00M HK$14,706
2019年5月2日 HK$6.38M HK$11,496
2019年2月27日 HK$5.68M HK$14,416
2019年2月14日 HK$8.36M HK$12,961
2019年2月14日 HK$7.75M HK$14,246
2019年1月23日 HK$7.38M HK$13,566
2018年12月5日 HK$7.25M HK$13,327
2018年9月6日 HK$8.50M HK$15,625
2018年8月21日 HK$10.00M HK$15,504
2018年4月17日 HK$6.00M HK$15,228
2018年3月8日 HK$6.35M HK$16,117
2018年3月8日 HK$8.90M HK$16,360
2017年10月19日 HK$8.13M HK$12,605
2017年9月5日 HK$7.30M HK$13,370
2017年8月29日 HK$6.80M HK$12,454
2017年8月25日 HK$7.12M HK$13,040
2017年7月18日 HK$6.00M HK$11,029
2017年6月22日 HK$6.88M HK$12,601
2017年5月17日 HK$7.70M HK$11,938
2017年4月25日 HK$7.13M HK$12,843
2017年4月21日 HK$5.45M HK$13,832
2017年4月7日 HK$8.00M HK$12,403
2017年3月17日 HK$6.00M HK$10,811
2016年11月18日 HK$5.08M HK$12,893
2016年1月8日 HK$5.88M HK$10,809
2015年10月5日 HK$6.65M HK$12,180
2015年9月4日 HK$5.00M HK$9,009
2015年7月14日 HK$7.09M HK$13,033
2015年4月14日 HK$4.68M HK$11,878
2015年4月14日 HK$7.29M HK$11,302
2015年3月18日 HK$4.65M HK$11,802
2015年1月29日 HK$5.50M HK$10,073
2014年12月30日 HK$5.75M HK$10,570
2014年11月24日 HK$5.50M HK$10,073
2014年9月19日 HK$6.15M HK$11,305
2014年7月23日 HK$5.64M HK$10,330
2013年6月17日 HK$4.86M HK$8,757
2013年3月14日 HK$6.18M HK$11,360
2013年2月15日 HK$4.95M HK$8,919
2013年1月30日 HK$4.65M HK$8,516
2012年12月5日 HK$3.10M HK$7,868
2012年12月3日 HK$4.56M HK$8,352
2012年11月20日 HK$4.58M HK$8,388

單位表 (176)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
32樓 — B $3.5M 1998年4月 C $3.2M 1998年3月 D $7.7M 2025年11月 E $6.2M 2025年6月 — — H $2.3M 1996年5月
31樓 A $9.8M 2020年11月 — — D $3.4M 2008年11月 E $2.4M 2009年2月 F $4.4M 1997年11月 — H $2.3M 1996年9月
30樓 — B $6M 2017年7月 C $7.8M 2026年5月 D $2.8M 1999年4月 — F $2.9M 1996年5月 G $2.4M 1999年1月 H $2.7M 2010年9月
29樓 A $8.7M 2023年3月 — C $8.7M 2022年5月 — E $2.1M 2005年10月 F $7.8M 2022年7月 — H $2.9M 2011年5月
28樓 A $2.9M 1999年12月 B $2.7M 2005年4月 C $7.1M 2015年7月 — E $7.1M 2017年4月 F $7.5M 2022年10月 G $4.3M 2011年8月 —
27樓 A $2M 2003年11月 B $3.4M 2008年7月 C $7.4M 2019年1月 D $2.6M 2004年6月 E $2.5M 2007年12月 F $1.8M 2002年2月 G $8M 2022年4月 H $6M 2018年4月
26樓 — B $3.2M 2009年10月 C $2M 2002年2月 — — F $2.6M 2007年12月 G $2.1M 2004年7月 H $2.8M 2011年3月
25樓 A $4.2M 1996年11月 B $2.9M 1995年12月 C $9.3M 2022年1月 D $4.1M 1998年3月 E $7.8M 2022年4月 F $8.3M 2020年6月 G $7.1M 2017年8月 H $6.3M 2023年4月
24樓 A $9.4M 2020年4月 B $2.8M 2008年1月 — D $5.5M 1997年11月 E $2.8M 1997年2月 F $3.2M 1998年3月 G $900K 2002年4月 H $6M 2023年3月
23樓 — — C $2.4M 1998年8月 D $2.6M 2000年5月 E $6.6M 2024年5月 F $2.6M 1999年6月 — H $1.7M 1998年12月
22樓 — B $2.5M 2006年7月 C $1.7M 2003年7月 D $5.5M 2012年6月 E $2.7M 1996年2月 — — H $4.7M 2015年3月
21樓 A $5.1M 2011年6月 B $2.4M 2006年11月 — D $8.7M 2022年8月 E $2.7M 1995年10月 — — —
20樓 A $8.7M 2026年6月 B $7.3M 2024年3月 — D $2.4M 2001年8月 E $2.6M 2009年3月 — — H $5.7M 2023年2月
19樓 — B $4.2M 1997年6月 C $8.8M 2021年7月 — — F $3M 2010年8月 G $7.8M 2023年10月 H $5.8M 2020年12月
18樓 A $9.7M 2021年9月 B $2.6M 2005年11月 C $2.3M 2000年6月 — E $8.3M 2021年8月 F $1.6M 2003年4月 — H $1.5M 2001年9月
17樓 — — — D $3.6M 1998年8月 E $3.4M 2011年1月 — G $2.5M 1998年12月 H $3.4M 2012年9月
16樓 — B $3.2M 1996年11月 C $2.5M 2007年5月 D $2.8M 2007年5月 — F $7.7M 2022年8月 G $4.9M 2012年11月 H $6.6M 2020年4月
15樓 A $10.1M 2021年11月 B $6.2M 2013年3月 C $3.6M 2010年9月 D $7.3M 2015年4月 — F $3.6M 2011年10月 G $1.6M 2003年1月 H $5.5M 2017年4月
14樓 A $3.3M 2009年5月 B $2.3M 2006年8月 C $4.2M 2011年10月 — E $2.8M 1996年11月 F $2.4M 1999年1月 G $7.6M 2023年9月 H $5.9M 2023年4月
13樓 — — C $3.4M 2010年6月 — — — G $6.9M 2017年6月 H $1.2M 2003年12月
12樓 A $5M 2012年3月 — C $8.5M 2018年9月 D $9.1M 2022年3月 — F $3M 1996年9月 G $7.3M 2022年12月 H $2.7M 2010年12月
11樓 A $8.4M 2024年3月 — C $8M 2020年1月 D $9M 2020年2月 E $5M 2015年9月 F $2.1M 2000年5月 — H $1.4M 2004年12月
10樓 A $10M 2018年8月 B $3.9M 2011年2月 C $6.2M 2014年9月 D $8.1M 2023年1月 — F $1.2M 2003年8月 — H $4.7M 2026年3月
9樓 A $7.2M 2025年10月 B $3.8M 1996年12月 — D $9M 2022年2月 — F $4.6M 2012年12月 G $8.3M 2021年8月 H $5.7M 2019年2月
8樓 A $3.8M 2010年7月 B $2M 2002年3月 C $2.2M 2000年9月 D $9.5M 2020年2月 E $6M 2017年3月 F $4.7M 2025年3月 G $3.3M 2010年8月 H $3.1M 1997年9月
7樓 A $4.5M 2011年2月 — C $4.1M 2011年3月 D $7.7M 2017年5月 E $2.3M 1999年2月 F $5.3M 2024年2月 G $3.1M 1996年11月 H $6.7M 2021年12月
6樓 A $9.7M 2020年12月 B $6.2M 2025年3月 C $7.8M 2019年2月 D $7M 2024年6月 E $5M 2025年7月 F $7.3M 2023年8月 G $3.7M 1997年4月 H $6.4M 2021年6月
5樓 A $9.3M 2020年9月 B $7.3M 2026年6月 — — E $6.7M 2022年10月 F $6.8M 2017年8月 G $7.1M 2026年4月 H $6.2M 2021年4月
4樓 A $2.9M 2006年4月 B $1.5M 2003年2月 C $5.8M 2014年12月 D $2.4M 2001年8月 E $2.7M 1998年3月 F $2M 2007年3月 — H $2M 2008年6月
3樓 — — — D $4.5M 2011年4月 E $1.8M 2007年5月 F $4.5M 2024年11月 G $2M 1998年11月 —

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資料來源： Renavon.com