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西貢苑 A座

SAI KUNG TOWN CENTRE BLOCK A

福民路22-40號

實用呎價中位數
HK$10,548
最近成交
HK$3.08M
2026-05-06
已登記成交
79
自 1995
12個月走勢
▲ 12.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,158

本廈 34 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · New Territories East
屋苑
西貢苑
分區
西貢市中心
小一校網
95
落成年份
1987-01-23
單位數目
44
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路大水坑站
步行約 73 分鐘 · 5,793米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
8
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
22
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-05-01 · HK$3.08M
HK$7.08MHK$3.82MHK$560K199519982004200720142026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-06 HK$3.08M HK$10,548
2026-03-25 HK$2.80M HK$9,589
2026-03-13 HK$2.48M HK$8,493
2024-03-11 HK$3.52M HK$11,973
2023-06-26 HK$3.55M HK$12,158
2021-10-20 HK$4.06M HK$13,810
2020-08-11 HK$4.00M HK$13,652
2020-03-09 HK$7.08M HK$12,123
2018-09-14 HK$4.90M HK$15,031
2018-04-13 HK$6.48M HK$11,096
2016-12-19 HK$3.70M HK$11,897
2016-11-29 HK$5.90M HK$8,793
2015-10-23 HK$3.38M HK$11,575
2014-11-10 HK$2.97M HK$10,171
2014-08-12 HK$2.85M HK$9,760
2014-04-10 HK$3.60M HK$10,000
2013-07-30 HK$3.60M HK$10,000
2013-03-21 HK$2.95M HK$9,049
2012-10-09 HK$2.80M HK$7,778
2012-04-05 HK$2.10M HK$7,192
2011-12-13 HK$2.28M HK$6,333
2011-11-25 HK$2.29M HK$6,361
2011-03-25 HK$1.95M HK$5,417
2011-03-08 HK$1.64M HK$5,616
2010-02-12 HK$1.30M HK$4,422
2009-07-16 HK$1.17M HK$4,007
2009-06-19 HK$2.44M HK$4,178
2008-11-12 HK$1.33M HK$3,694
2007-11-09 HK$1.29M HK$3,583
2007-10-25 HK$1.00M —
2007-04-28 HK$1.16M HK$3,222
2007-01-25 HK$880K —
2006-08-19 HK$1.00M HK$2,778
2006-07-28 HK$970K HK$3,322
2006-06-21 HK$910K HK$3,116
2006-05-17 HK$910K —
2006-04-07 HK$850K —
2006-03-03 HK$820K —
2006-02-13 HK$730K —
2006-01-25 HK$800K HK$2,676
2005-11-30 HK$720K —
2005-10-22 HK$800K HK$2,222
2005-07-07 HK$930K HK$2,853
2005-05-24 HK$720K HK$2,449
2004-12-03 HK$1.35M —
2004-11-17 HK$1.30M —
2004-10-16 HK$680K —
2004-08-05 HK$660K HK$2,260
2004-06-25 HK$770K —
2004-04-02 HK$560K HK$1,873
2002-09-13 HK$1.60M HK$2,384
2002-04-18 HK$820K HK$2,278
2002-03-18 HK$900K —
2001-11-16 HK$630K —
2001-01-27 HK$1.65M —
2000-12-18 HK$890K HK$3,048
2000-10-07 HK$1.00M —
1998-09-08 HK$1.00M —
1998-01-09 HK$1.55M —
1998-01-02 HK$3.50M HK$5,216
1997-11-22 HK$1.98M HK$5,500
1997-11-19 HK$1.73M —
1997-11-15 HK$2.00M HK$5,556
1997-10-15 HK$1.68M —
1997-09-30 HK$1.88M HK$5,222
1997-08-09 HK$1.75M HK$4,861
1997-07-31 HK$2.56M —
1997-07-11 HK$1.77M HK$4,917
1997-07-10 HK$1.38M —
1997-07-08 HK$1.38M —
1997-06-11 HK$2.23M HK$3,818
1997-05-20 HK$1.35M HK$4,592
1996-12-30 HK$1.18M HK$3,946
1996-08-08 HK$1.17M HK$4,007
1996-05-20 HK$1.10M —
1996-03-21 HK$2.25M —
1996-02-12 HK$1.00M HK$3,425
1995-12-02 HK$960K HK$3,211
1995-07-13 HK$1.41M HK$4,325

單位 (34)

樓層 單位 實用呎
5/F FLAT A 292
5/F FLAT B 292
5/F FLAT C 294
5/F FLAT E 326
5/F FLAT F 311
5/F FLAT G 360
5/F FLAT H 360
6/F FLAT A 292
6/F FLAT B 292
6/F FLAT C 294
6/F FLAT D 293
6/F FLAT E 326
6/F FLAT F 311
6/F FLAT G 360
6/F FLAT H 360
7/F FLAT A 292
7/F FLAT C 294
7/F FLAT D 293
7/F FLAT E 326
7/F FLAT G 360
7/F FLAT H 360
8/F FLAT A 292
8/F FLAT B 292
8/F FLAT C 294
8/F FLAT D 293
8/F FLAT F 311
8/F FLAT G 360
8/F FLAT H 360
9/F FLAT A 651
9/F FLAT B 584
9/F FLAT D 671
10/F FLAT D 671
11/F FLAT A 651
11/F FLAT B 584

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資料來源： Renavon.com