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主頁 西貢區 西貢市中心 西貢大廈

西貢大廈 B座

SAI KUNG MANSION (BUILDING) BLOCK B

福民路42-56號

實用呎價中位數
HK$10,354
最近成交
HK$5.56M
2026-06-23
已登記成交
30
自 1995
12個月走勢
▲ 12.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,587

本廈 23 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · New Territories East
屋苑
西貢大廈
分區
西貢市中心
小一校網
95
落成年份
1984-11-15
單位數目
77
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路大水坑站
步行約 74 分鐘 · 5,906米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
8
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
22
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$10,354
HK$14,031HK$8,143HK$2,255200220082018202120222026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-23 HK$5.56M HK$10,354
2025-12-04 HK$4.68M HK$10,423
2025-01-22 HK$5.37M HK$10,000
2024-10-08 HK$5.30M HK$9,962
2023-05-22 HK$6.90M HK$12,849
2022-08-16 HK$5.39M HK$12,004
2022-07-06 HK$5.30M HK$11,597
2021-12-14 HK$6.00M HK$13,363
2021-07-02 HK$6.30M HK$14,031
2021-06-10 HK$5.90M HK$13,140
2021-04-28 HK$6.70M HK$12,477
2021-03-29 HK$5.50M HK$12,035
2020-11-13 HK$6.07M HK$12,672
2020-10-08 HK$5.50M HK$11,482
2019-04-09 HK$6.37M —
2018-01-17 HK$5.30M HK$11,597
2017-09-26 HK$4.60M HK$10,245
2016-10-31 HK$4.50M HK$10,022
2015-09-24 HK$4.60M HK$10,245
2011-11-25 HK$2.80M HK$6,236
2008-06-06 HK$2.55M HK$4,793
2008-04-22 HK$2.00M HK$4,454
2007-11-30 HK$2.00M HK$4,454
2007-07-30 HK$1.70M —
2007-05-04 HK$1.80M —
2004-03-27 HK$1.48M —
2004-03-24 HK$1.08M HK$2,255
2003-12-17 HK$1.15M HK$2,561
2002-08-09 HK$1.26M HK$2,630
1995-10-04 HK$2.40M —

單位 (23)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT B1 457
1/F FLAT B4 537
1/F FLAT B5 449
2樓 B3室 537
3/F FLAT B5 449
4/F FLAT B5 449
4/F FLAT B7 532
5/F FLAT B4 537
5/F FLAT B5 449
5/F FLAT B6 479
6/F FLAT B2 449
6/F FLAT B4 537
6/F FLAT B5 449
7/F FLAT B1 457
7/F FLAT B2 449
7/F FLAT B6 479
8/F FLAT B2 449
10/F FLAT B2 449
10/F FLAT B7 532
11/F FLAT B1 457
11/F FLAT B2 449
11/F FLAT B3 537
11/F FLAT B6 479

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資料來源： Renavon.com