西貢苑 D座
Sai Kung Town Centre Block D
福民路22-40號
實用呎價中位數
HK$8,390
最近成交
HK$4.90M
2025年10月6日
已登記成交
54
自 1996
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,927
已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大水坑
步行約 73 分鐘 · 5,808米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
10
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
11
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
22
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。
生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年10月1日 · HK$8,390成交紀錄 (54)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10月6日 | HK$4.90M | HK$8,390 | ||
| 2025年7月14日 | HK$3.10M | HK$10,616 | ||
| 2024年2月14日 | HK$3.73M | HK$10,356 | ||
| 2022年1月13日 | HK$4.10M | HK$13,946 | ||
| 2021年11月18日 | HK$4.25M | HK$13,037 | ||
| 2021年8月13日 | HK$5.00M | HK$13,889 | ||
| 2021年1月15日 | HK$6.08M | HK$10,411 | ||
| 2020年2月6日 | HK$4.85M | HK$13,472 | ||
| 2018年2月22日 | HK$3.97M | HK$13,589 | ||
| 2017年11月24日 | HK$6.00M | HK$9,917 | ||
| 2017年10月16日 | HK$3.50M | HK$11,905 | ||
| 2017年3月9日 | HK$3.00M | HK$10,274 | ||
| 2014年9月22日 | HK$2.88M | HK$9,863 | ||
| 2013年7月3日 | HK$2.56M | HK$8,708 | ||
| 2013年5月16日 | HK$2.70M | HK$9,247 | ||
| 2013年4月18日 | HK$2.80M | HK$9,524 | ||
| 2011年11月24日 | HK$2.00M | HK$6,135 | ||
| 2011年4月12日 | HK$1.80M | HK$5,788 | ||
| 2011年3月25日 | HK$2.23M | HK$6,194 | ||
| 2011年3月9日 | HK$1.76M | HK$5,986 | ||
| 2011年2月2日 | HK$1.50M | HK$5,102 | ||
| 2011年1月17日 | HK$1.45M | HK$4,932 | ||
| 2010年11月24日 | HK$3.80M | HK$5,263 | ||
| 2010年1月4日 | HK$1.33M | HK$4,524 | ||
| 2009年12月31日 | HK$1.28M | HK$4,354 | ||
| 2009年11月13日 | HK$1.29M | HK$4,418 | ||
| 2009年9月11日 | HK$1.62M | HK$4,500 | ||
| 2009年6月15日 | HK$1.17M | HK$4,007 | ||
| 2008年4月9日 | HK$1.10M | HK$3,767 | ||
| 2008年3月5日 | HK$2.80M | HK$3,878 | ||
| 2007年12月27日 | HK$1.17M | HK$4,007 | ||
| 2007年12月24日 | HK$1.15M | — | ||
| 2006年7月7日 | HK$840K | — | ||
| 2006年2月10日 | HK$1.43M | — | ||
| 2006年1月27日 | HK$850K | HK$2,607 | ||
| 2005年11月22日 | HK$1.55M | — | ||
| 2005年6月15日 | HK$780K | HK$2,671 | ||
| 2005年3月8日 | HK$650K | HK$2,211 | ||
| 2005年3月3日 | HK$1.65M | HK$2,727 | ||
| 2005年2月16日 | HK$710K | HK$2,415 | ||
| 2005年2月1日 | HK$1.33M | HK$2,198 | ||
| 2003年3月6日 | HK$1.35M | — | ||
| 2002年12月21日 | HK$700K | — | ||
| 2002年1月30日 | HK$1.68M | HK$2,327 | ||
| 2001年5月10日 | HK$1.49M | HK$2,463 | ||
| 2001年2月15日 | HK$860K | — | ||
| 2000年9月29日 | HK$800K | — | ||
| 2000年5月10日 | HK$960K | — | ||
| 2000年4月5日 | HK$1.00M | — | ||
| 1998年6月25日 | HK$960K | HK$3,265 | ||
| 1997年9月13日 | HK$1.58M | — | ||
| 1997年6月20日 | HK$2.50M | — | ||
| 1997年1月17日 | HK$1.20M | HK$4,110 | ||
| 1996年5月21日 | HK$2.03M | — |
單位表 (26)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E | F | G | H |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11樓 | A $800K 2000年9月 | — | C $1.6M 2005年3月 | — | — | — | — | — |
| 10樓 | A $700K 2002年12月 | B $4.9M 2025年10月 | C $1.4M 2006年2月 | D $3.8M 2010年11月 | — | — | — | — |
| 9樓 | A $1.6M 2005年11月 | B $6.1M 2021年1月 | C $6M 2017年11月 | — | — | — | — | — |
| 8樓 | A $3.1M 2025年7月 | B $1.2M 2009年6月 | C $2.8M 2013年4月 | D $3.5M 2017年10月 | E $1.8M 2011年4月 | F $4.2M 2021年11月 | — | H $5M 2021年8月 |
| 7樓 | — | B $1.1M 2008年4月 | — | — | — | — | G $1.6M 2009年9月 | — |
| 6樓 | A $3M 2017年3月 | B $4M 2018年2月 | C $960K 2000年5月 | D $1.1M 2007年12月 | — | F $1M 2000年4月 | — | H $3.7M 2024年2月 |
| 5樓 | — | — | — | D $4.1M 2022年1月 | — | — | — | H $4.8M 2020年2月 |
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資料來源： Renavon.com