都會駅 2期 城中駅 9座
Metro Town Phase 2 Le Point Tower 9
景嶺路8號
實用呎價中位數
HK$15,253
最近成交
HK$11.15M
2026年8月14日
已登記成交
947
自 2006
地區12個月走勢
▲ 13.7%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,612
已納入模型估值的 416 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 2 分鐘 · 132米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
7
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
226 米
維景灣畔 3期 13座
877 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,795
301 米
翠嶺峰
379 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,946
544 米
彩明苑 彩楊閣 (A座)
133 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,802
569 米
將軍澳中心 1期 6座
959 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,706
605 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
618 米
Capri 洋房8
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,404
729 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
808 米
天晉 IIIB 1B座
244 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,804
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$15,253成交紀錄 (100 共 947)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月14日 | HK$11.15M | HK$15,253 | ||
| 2026年6月18日 | HK$9.00M | HK$12,312 | ||
| 2026年6月16日 | HK$12.22M | HK$16,717 | ||
| 2026年6月10日 | HK$9.90M | HK$15,231 | ||
| 2026年5月28日 | HK$7.38M | HK$15,537 | ||
| 2026年5月26日 | HK$10.75M | HK$14,706 | ||
| 2026年5月14日 | HK$10.28M | HK$14,063 | ||
| 2026年5月11日 | HK$8.18M | HK$15,945 | ||
| 2026年5月7日 | HK$10.98M | HK$15,020 | ||
| 2026年4月30日 | HK$7.80M | HK$15,205 | ||
| 2026年3月11日 | HK$10.50M | HK$14,364 | ||
| 2026年1月13日 | HK$8.93M | HK$13,738 | ||
| 2026年1月13日 | HK$10.53M | HK$14,405 | ||
| 2025年11月27日 | HK$9.00M | HK$12,312 | ||
| 2025年11月20日 | HK$9.70M | HK$13,270 | ||
| 2025年11月11日 | HK$11.10M | HK$15,185 | ||
| 2025年10月16日 | HK$9.40M | HK$12,859 | ||
| 2025年3月24日 | HK$9.50M | HK$12,996 | ||
| 2025年3月7日 | HK$9.90M | HK$13,543 | ||
| 2024年9月16日 | HK$9.58M | HK$13,105 | ||
| 2024年7月23日 | HK$8.60M | HK$13,231 | ||
| 2024年7月16日 | HK$9.60M | HK$13,133 | ||
| 2024年7月2日 | HK$8.77M | HK$13,492 | ||
| 2024年6月19日 | HK$8.88M | HK$13,662 | ||
| 2024年5月9日 | HK$8.80M | HK$13,538 | ||
| 2024年3月21日 | HK$7.80M | HK$12,000 | ||
| 2024年3月6日 | HK$9.60M | HK$13,133 | ||
| 2023年12月20日 | HK$8.88M | HK$13,662 | ||
| 2023年12月1日 | HK$10.54M | HK$14,416 | ||
| 2023年10月26日 | HK$10.85M | HK$14,843 | ||
| 2023年9月5日 | HK$11.35M | HK$15,527 | ||
| 2023年7月25日 | HK$7.38M | HK$14,386 | ||
| 2023年6月20日 | HK$4.00M | HK$5,472 | ||
| 2023年5月29日 | HK$10.82M | HK$14,802 | ||
| 2023年5月11日 | HK$11.05M | HK$15,116 | ||
| 2023年3月17日 | HK$9.80M | HK$15,077 | ||
| 2023年3月14日 | HK$9.54M | HK$14,674 | ||
| 2023年3月10日 | HK$9.00M | HK$12,312 | ||
| 2023年2月20日 | HK$7.88M | HK$16,590 | ||
| 2023年2月10日 | HK$9.03M | HK$13,892 | ||
| 2023年2月8日 | HK$7.75M | HK$15,107 | ||
| 2023年2月6日 | HK$10.90M | HK$14,911 | ||
| 2023年1月31日 | HK$9.58M | HK$13,105 | ||
| 2022年12月14日 | HK$9.18M | HK$12,558 | ||
| 2022年11月28日 | HK$10.35M | HK$14,159 | ||
| 2022年11月11日 | HK$7.18M | HK$13,996 | ||
| 2022年9月6日 | HK$10.14M | HK$13,869 | ||
| 2022年9月2日 | HK$11.68M | HK$15,978 | ||
| 2022年7月21日 | HK$8.55M | HK$16,667 | ||
| 2022年5月12日 | HK$10.43M | HK$16,046 | ||
| 2022年5月10日 | HK$12.00M | HK$16,416 | ||
| 2022年4月25日 | HK$12.28M | HK$16,799 | ||
| 2022年4月7日 | HK$8.00M | HK$15,594 | ||
| 2022年3月30日 | HK$10.31M | HK$15,862 | ||
| 2022年3月22日 | HK$10.40M | HK$14,227 | ||
| 2022年3月11日 | HK$9.70M | HK$14,923 | ||
| 2022年2月21日 | HK$9.20M | HK$17,934 | ||
| 2022年2月16日 | HK$10.00M | HK$15,385 | ||
| 2022年1月27日 | HK$9.99M | HK$13,666 | ||
| 2022年1月5日 | HK$10.38M | HK$16,988 | ||
| 2022年1月5日 | HK$12.20M | HK$16,690 | ||
| 2021年12月8日 | HK$8.00M | HK$15,594 | ||
| 2021年11月5日 | HK$10.80M | HK$14,774 | ||
| 2021年10月8日 | HK$12.35M | HK$16,895 | ||
| 2021年9月8日 | HK$8.95M | HK$17,446 | ||
| 2021年8月23日 | HK$9.98M | HK$13,652 | ||
| 2021年8月10日 | HK$10.88M | HK$16,738 | ||
| 2021年6月30日 | HK$11.60M | HK$15,869 | ||
| 2021年6月28日 | HK$10.72M | HK$16,492 | ||
| 2021年6月23日 | HK$12.05M | HK$16,482 | ||
| 2021年4月29日 | HK$11.78M | HK$16,115 | ||
| 2021年4月21日 | HK$10.00M | HK$13,680 | ||
| 2021年4月20日 | HK$8.20M | HK$15,984 | ||
| 2021年4月9日 | HK$8.45M | HK$16,472 | ||
| 2021年4月9日 | HK$11.00M | HK$15,048 | ||
| 2021年3月16日 | HK$8.00M | HK$15,594 | ||
| 2021年3月2日 | HK$8.00M | HK$15,594 | ||
| 2021年2月24日 | HK$8.38M | HK$16,335 | ||
| 2021年1月12日 | HK$11.78M | HK$16,115 | ||
| 2020年12月8日 | HK$10.48M | HK$16,123 | ||
| 2020年10月19日 | HK$11.10M | HK$15,185 | ||
| 2020年10月15日 | HK$10.25M | HK$15,769 | ||
| 2020年10月5日 | HK$11.43M | HK$15,636 | ||
| 2020年9月21日 | HK$7.50M | HK$14,620 | ||
| 2020年9月14日 | HK$8.15M | HK$15,887 | ||
| 2020年8月31日 | HK$10.00M | HK$13,680 | ||
| 2020年7月27日 | HK$10.70M | HK$14,638 | ||
| 2020年7月21日 | HK$12.08M | HK$16,525 | ||
| 2020年7月14日 | HK$8.30M | HK$16,179 | ||
| 2020年6月30日 | HK$8.40M | HK$16,374 | ||
| 2020年6月18日 | HK$8.00M | HK$15,594 | ||
| 2020年6月11日 | HK$7.91M | HK$15,419 | ||
| 2020年6月10日 | HK$11.95M | HK$16,348 | ||
| 2020年5月22日 | HK$7.80M | HK$15,205 | ||
| 2020年3月25日 | HK$11.11M | HK$15,198 | ||
| 2020年2月13日 | HK$11.50M | HK$15,732 | ||
| 2020年2月11日 | HK$9.62M | HK$14,800 | ||
| 2020年2月5日 | HK$9.55M | HK$14,692 | ||
| 2019年12月2日 | HK$9.70M | HK$13,270 | ||
| 2019年11月29日 | HK$9.38M | HK$14,431 |
單位表 (416)
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資料來源： Renavon.com