維景灣畔 3期 16座
Ocean Shores Phase 3 Tower 16
澳景路88號
實用呎價中位數
HK$16,500
最近成交
HK$9.90M
2026年8月26日
已登記成交
744
自 2002
地區12個月走勢
▲ 13.7%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,479
已納入模型估值的 381 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 2 分鐘 · 133米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
7
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
193 米
都會駅 1期 2座
1,024 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,067
473 米
Capri 洋房8
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,404
512 米
翠嶺峰
379 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,946
586 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
600 米
將軍澳中心 1期 6座
959 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,706
663 米
彩明苑 彩楊閣 (A座)
133 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,802
666 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
716 米
帝景灣 5座
84 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,152
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,500成交紀錄 (100 共 744)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月26日 | HK$9.90M | HK$16,500 | ||
| 2026年6月29日 | HK$9.98M | HK$16,633 | ||
| 2026年3月18日 | HK$6.30M | HK$12,209 | ||
| 2026年1月28日 | HK$13.75M | HK$16,892 | ||
| 2026年1月7日 | HK$12.60M | HK$15,366 | ||
| 2025年11月28日 | HK$8.50M | HK$16,129 | ||
| 2025年10月14日 | HK$8.59M | HK$14,313 | ||
| 2025年5月21日 | HK$8.15M | HK$13,583 | ||
| 2025年4月22日 | HK$7.25M | HK$13,757 | ||
| 2025年2月10日 | HK$6.63M | HK$12,849 | ||
| 2025年1月21日 | HK$6.65M | HK$12,888 | ||
| 2024年11月25日 | HK$6.70M | HK$12,959 | ||
| 2024年11月15日 | HK$6.63M | HK$12,849 | ||
| 2024年11月15日 | HK$6.63M | HK$13,000 | ||
| 2024年7月19日 | HK$6.78M | HK$13,140 | ||
| 2024年6月14日 | HK$10.88M | HK$13,617 | ||
| 2024年4月23日 | HK$12.00M | HK$14,742 | ||
| 2024年4月19日 | HK$7.00M | HK$13,566 | ||
| 2024年4月19日 | HK$7.00M | HK$13,726 | ||
| 2023年12月18日 | HK$12.60M | HK$15,366 | ||
| 2023年11月28日 | HK$8.28M | HK$15,712 | ||
| 2023年8月9日 | HK$9.52M | HK$15,867 | ||
| 2023年7月5日 | HK$8.00M | HK$15,686 | ||
| 2023年5月18日 | HK$7.88M | HK$15,242 | ||
| 2023年4月17日 | HK$5.90M | HK$11,434 | ||
| 2023年3月8日 | HK$12.20M | HK$15,762 | ||
| 2023年2月27日 | HK$8.23M | HK$15,499 | ||
| 2023年2月7日 | HK$13.20M | HK$17,054 | ||
| 2023年1月30日 | HK$13.10M | HK$16,925 | ||
| 2023年1月27日 | HK$8.78M | HK$16,473 | ||
| 2022年11月10日 | HK$10.00M | HK$12,195 | ||
| 2022年11月9日 | HK$10.00M | HK$12,579 | ||
| 2022年9月20日 | HK$8.18M | HK$16,039 | ||
| 2022年7月26日 | HK$8.60M | HK$14,333 | ||
| 2022年7月22日 | HK$10.00M | HK$16,667 | ||
| 2022年7月14日 | HK$15.55M | HK$19,560 | ||
| 2022年7月13日 | HK$9.60M | HK$16,000 | ||
| 2022年6月30日 | HK$7.72M | HK$15,137 | ||
| 2022年6月9日 | HK$15.00M | HK$18,293 | ||
| 2022年5月4日 | HK$8.73M | HK$17,118 | ||
| 2022年4月28日 | HK$8.48M | HK$16,402 | ||
| 2022年4月4日 | HK$8.38M | HK$16,240 | ||
| 2022年2月4日 | HK$9.26M | HK$16,717 | ||
| 2021年12月29日 | HK$8.72M | HK$16,899 | ||
| 2021年12月21日 | HK$8.58M | HK$16,628 | ||
| 2021年12月7日 | HK$10.00M | HK$16,667 | ||
| 2021年11月26日 | HK$14.38M | HK$17,537 | ||
| 2021年11月12日 | HK$12.15M | HK$15,698 | ||
| 2021年10月18日 | HK$9.85M | HK$17,942 | ||
| 2021年10月12日 | HK$14.70M | HK$17,927 | ||
| 2021年10月7日 | HK$9.57M | HK$18,765 | ||
| 2021年10月4日 | HK$8.18M | HK$16,039 | ||
| 2021年9月27日 | HK$10.00M | HK$16,474 | ||
| 2021年9月24日 | HK$9.77M | HK$16,283 | ||
| 2021年9月3日 | HK$10.00M | HK$16,667 | ||
| 2021年8月16日 | HK$8.60M | HK$16,667 | ||
| 2021年8月10日 | HK$11.00M | HK$18,122 | ||
| 2021年8月3日 | HK$10.00M | HK$16,667 | ||
| 2021年7月27日 | HK$8.20M | HK$15,892 | ||
| 2021年5月17日 | HK$9.90M | HK$18,033 | ||
| 2021年4月20日 | HK$9.20M | HK$17,261 | ||
| 2021年4月16日 | HK$10.00M | HK$12,516 | ||
| 2021年3月19日 | HK$9.10M | HK$16,576 | ||
| 2021年3月2日 | HK$8.42M | HK$16,318 | ||
| 2021年1月19日 | HK$7.75M | HK$14,990 | ||
| 2021年1月18日 | HK$8.80M | HK$16,698 | ||
| 2020年12月31日 | HK$8.50M | HK$16,667 | ||
| 2020年11月19日 | HK$13.08M | HK$16,899 | ||
| 2020年10月21日 | HK$9.62M | HK$16,030 | ||
| 2020年10月6日 | HK$9.38M | HK$17,086 | ||
| 2020年10月5日 | HK$8.00M | HK$15,180 | ||
| 2020年7月10日 | HK$9.39M | HK$17,617 | ||
| 2020年6月30日 | HK$8.58M | HK$16,158 | ||
| 2020年6月10日 | HK$9.58M | HK$15,967 | ||
| 2020年5月22日 | HK$8.80M | HK$16,698 | ||
| 2020年4月24日 | HK$8.15M | HK$15,795 | ||
| 2020年4月2日 | HK$8.20M | HK$16,078 | ||
| 2020年3月26日 | HK$8.70M | HK$16,323 | ||
| 2020年3月6日 | HK$8.08M | HK$15,843 | ||
| 2019年11月29日 | HK$15.78M | HK$19,849 | ||
| 2019年8月29日 | HK$9.50M | HK$17,148 | ||
| 2019年6月24日 | HK$8.00M | — | ||
| 2019年5月23日 | HK$7.50M | HK$14,507 | ||
| 2019年5月22日 | HK$13.50M | HK$17,442 | ||
| 2019年5月14日 | HK$8.58M | HK$16,596 | ||
| 2019年4月15日 | HK$8.40M | HK$16,279 | ||
| 2019年2月20日 | HK$7.90M | HK$15,490 | ||
| 2018年8月24日 | HK$8.20M | HK$15,892 | ||
| 2018年7月24日 | HK$8.00M | HK$15,474 | ||
| 2018年7月18日 | HK$14.73M | HK$18,436 | ||
| 2018年5月25日 | HK$16.00M | HK$19,512 | ||
| 2018年5月18日 | HK$14.00M | HK$17,522 | ||
| 2018年5月7日 | HK$8.51M | HK$16,456 | ||
| 2018年4月6日 | HK$8.37M | HK$15,882 | ||
| 2018年3月21日 | HK$8.25M | HK$15,655 | ||
| 2018年1月31日 | HK$8.80M | HK$16,029 | ||
| 2017年12月27日 | HK$8.38M | HK$15,722 | ||
| 2017年11月7日 | HK$6.88M | HK$13,333 | ||
| 2017年7月21日 | HK$9.23M | HK$15,383 | ||
| 2017年6月15日 | HK$7.68M | HK$14,409 |
單位表 (381)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com