主頁西貢區都會駅 1期 2座

59/F FLAT H

於都會駅 1期 2座

西貢區 · 新界東

切換單位

樓層

6/F FLAT B 636 ft² 6/F FLAT E 449 ft² 6/F FLAT F 634 ft² 6/F FLAT G 437 ft² 6/F FLAT H 844 ft² 6樓 A室 453 ft² 6樓 C室 590 ft² 6樓 D室 597 ft² 7/F FLAT A 492 ft² 7/F FLAT B 675 ft² 7/F FLAT C 629 ft² 7/F FLAT D 638 ft² 7/F FLAT F 674 ft² 7/F FLAT G 476 ft² 7樓 E室 488 ft² 7樓 H室 888 ft² 8/F FLAT A 492 ft² 8/F FLAT B 693 ft² 8/F FLAT D 638 ft² 8/F FLAT E 488 ft² 8/F FLAT F 674 ft² 8/F FLAT G 476 ft² 8/F FLAT H 895 ft² 8樓 C室 629 ft² 9/F FLAT A 492 ft² 9/F FLAT B 675 ft² 9/F FLAT C 629 ft² 9/F FLAT D 638 ft² 9/F FLAT F 674 ft² 9/F FLAT H 888 ft² 9樓 E室 488 ft² 9樓 G室 476 ft² 10/F FLAT A 492 ft² 10/F FLAT B 675 ft² 10/F FLAT E 488 ft² 10/F FLAT F 674 ft² 10/F FLAT G 476 ft² 10/F FLAT H 888 ft² 10樓 C室 629 ft² 10樓 D室 638 ft² 11/F FLAT A 492 ft² 11/F FLAT C 629 ft² 11/F FLAT D 638 ft² 11/F FLAT E 488 ft² 11樓 B室 675 ft² 11樓 F室 674 ft² 11樓 G室 476 ft² 11樓 H室 888 ft² 15/F FLAT A 492 ft² 15/F FLAT B 678 ft² 15/F FLAT C 629 ft² 15/F FLAT D 642 ft² 15/F FLAT F 674 ft² 15/F FLAT G 476 ft² 15/F FLAT H 895 ft² 15樓 E室 488 ft² 16/F FLAT B 678 ft² 16/F FLAT D 642 ft² 16/F FLAT E 488 ft² 16/F FLAT F 677 ft² 16/F FLAT H 895 ft² 16樓 C室 629 ft² 16樓 G室 476 ft² 17/F FLAT A 492 ft² 17/F FLAT B 678 ft² 17/F FLAT D 642 ft² 17/F FLAT F 677 ft² 17/F FLAT G 476 ft² 17/F FLAT H 895 ft² 17樓 C室 629 ft² 17樓 E室 488 ft² 18/F FLAT A 492 ft² 18/F FLAT C 629 ft² 18/F FLAT D 642 ft² 18/F FLAT F 677 ft² 18/F FLAT G 476 ft² 18樓 B室 678 ft² 18樓 E室 488 ft² 18樓 H室 888 ft² 19/F FLAT B 678 ft² 19/F FLAT C 629 ft² 19/F FLAT D 642 ft² 19/F FLAT F 677 ft² 19/F FLAT G 476 ft² 19/F FLAT H 895 ft² 19樓 A室 492 ft² 19樓 E室 488 ft² 20/F FLAT B 678 ft² 20/F FLAT C 629 ft² 20/F FLAT E 488 ft² 20/F FLAT F 677 ft² 20/F FLAT G 476 ft² 20/F FLAT H 888 ft² 20樓 A室 492 ft² 20樓 D室 642 ft² 21/F FLAT A 492 ft² 21/F FLAT B 678 ft² 21/F FLAT C 619 ft² 21/F FLAT D 642 ft² 21/F FLAT F 679 ft² 21/F FLAT G 476 ft² 21/F FLAT H 888 ft² 21樓 E室 487 ft² 22/F FLAT B 678 ft² 22/F FLAT D 651 ft² 22/F FLAT F 679 ft² 22/F FLAT G 476 ft² 22/F FLAT H 888 ft² 22樓 A室 492 ft² 22樓 C室 629 ft² 22樓 E室 487 ft² 23/F FLAT A 492 ft² 23/F FLAT B 693 ft² 23/F FLAT C 629 ft² 23/F FLAT D 642 ft² 23/F FLAT F 679 ft² 23/F FLAT G 469 ft² 23/F FLAT H 895 ft² 23樓 E室 487 ft² 25/F FLAT A 492 ft² 25/F FLAT B 678 ft² 25/F FLAT C 629 ft² 25/F FLAT D 642 ft² 25/F FLAT G 469 ft² 25/F FLAT H 895 ft² 25樓 E室 487 ft² 25樓 F室 679 ft² 26/F FLAT C 629 ft² 26/F FLAT D 642 ft² 26/F FLAT E 487 ft² 26/F FLAT F 679 ft² 26/F FLAT G 476 ft² 26/F FLAT H 888 ft² 26樓 A室 492 ft² 26樓 B室 678 ft² 27/F FLAT C 629 ft² 27/F FLAT D 642 ft² 27/F FLAT F 679 ft² 27/F FLAT G 476 ft² 27樓 A室 492 ft² 27樓 B室 678 ft² 27樓 E室 487 ft² 27樓 H室 888 ft² 28/F FLAT A 492 ft² 28/F FLAT B 678 ft² 28/F FLAT E 487 ft² 28/F FLAT G 476 ft² 28/F FLAT H 888 ft² 28樓 C室 629 ft² 28樓 D室 642 ft² 28樓 F室 679 ft² 29/F FLAT A 492 ft² 29/F FLAT C 629 ft² 29/F FLAT D 642 ft² 29/F FLAT E 487 ft² 29/F FLAT F 679 ft² 29/F FLAT G 476 ft² 29/F FLAT H 888 ft² 29樓 B室 678 ft² 30/F FLAT C 629 ft² 30/F FLAT D 642 ft² 30/F FLAT F 690 ft² 30/F 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ft² 38樓 D室 642 ft² 38樓 E室 487 ft² 38樓 F室 679 ft² 38樓 G室 476 ft² 38樓 H室 888 ft² 39/F FLAT A 492 ft² 39/F FLAT B 678 ft² 39/F FLAT D 642 ft² 39/F FLAT F 679 ft² 39/F FLAT H 888 ft² 39樓 C室 629 ft² 39樓 E室 487 ft² 39樓 G室 476 ft² 40/F FLAT A 492 ft² 40/F FLAT B 678 ft² 40/F FLAT C 629 ft² 40/F FLAT D 642 ft² 40/F FLAT F 679 ft² 40/F FLAT H 888 ft² 40樓 E室 487 ft² 40樓 G室 476 ft² 41/F FLAT A 492 ft² 41/F FLAT C 629 ft² 41/F FLAT E 487 ft² 41/F FLAT F 679 ft² 41樓 B室 678 ft² 41樓 D室 642 ft² 41樓 G室 476 ft² 41樓 H室 888 ft² 43/F FLAT B 693 ft² 43/F FLAT D 642 ft² 43樓 A室 492 ft² 43樓 C室 629 ft² 43樓 E室 487 ft² 43樓 F室 679 ft² 43樓 G室 476 ft² 43樓 H室 888 ft² 45/F FLAT A 492 ft² 45/F FLAT C 629 ft² 45/F FLAT D 651 ft² 45/F FLAT F 679 ft² 45/F FLAT G 476 ft² 45樓 B室 678 ft² 45樓 E室 487 ft² 45樓 H室 888 ft² 46/F FLAT B 678 ft² 46/F FLAT C 619 ft² 46/F FLAT E 487 ft² 46/F FLAT F 679 ft² 46/F FLAT H 888 ft² 46樓 A室 492 ft² 46樓 D室 642 ft² 46樓 G室 476 ft² 47/F FLAT B 693 ft² 47/F FLAT D 642 ft² 47/F FLAT E 483 ft² 47/F FLAT F 690 ft² 47/F FLAT G 476 ft² 47樓 A室 492 ft² 47樓 C室 629 ft² 47樓 H室 888 ft² 48/F FLAT A 492 ft² 48/F FLAT B 678 ft² 48/F FLAT C 629 ft² 48/F FLAT D 642 ft² 48/F FLAT F 679 ft² 48樓 E室 487 ft² 48樓 G室 476 ft² 48樓 H室 888 ft² 49/F FLAT D 642 ft² 49/F FLAT F 679 ft² 49/F FLAT G 469 ft² 49/F FLAT H 888 ft² 49樓 A室 492 ft² 49樓 B室 678 ft² 49樓 C室 629 ft² 49樓 E室 487 ft² 50/F FLAT B 678 ft² 50/F FLAT C 629 ft² 50/F FLAT D 642 ft² 50/F FLAT E 487 ft² 50/F FLAT F 690 ft² 50/F FLAT G 476 ft² 50/F FLAT H 888 ft² 50樓 A室 492 ft² 51/F FLAT A 492 ft² 51/F FLAT B 693 ft² 51/F FLAT C 629 ft² 51/F FLAT D 642 ft² 51/F FLAT E 487 ft² 51/F FLAT F 679 ft² 51/F FLAT H 888 ft² 51樓 G室 476 ft² 52/F FLAT C 629 ft² 52/F FLAT D 642 ft² 52/F FLAT E 487 ft² 52/F FLAT F 679 ft² 52/F FLAT G 476 ft² 52/F FLAT H 888 ft² 52樓 A室 492 ft² 52樓 B室 678 ft² 53/F FLAT B 678 ft² 53/F FLAT H 888 ft² 53樓 A室 492 ft² 53樓 C室 629 ft² 53樓 D室 642 ft² 53樓 E室 487 ft² 53樓 F室 679 ft² 53樓 G室 476 ft² 55/F FLAT A 492 ft² 55/F FLAT B 693 ft² 55/F FLAT F 690 ft² 55/F FLAT H 888 ft² 55樓 C室 629 ft² 55樓 D室 642 ft² 55樓 E室 487 ft² 55樓 G室 476 ft² 56/F FLAT A 492 ft² 56/F FLAT C 629 ft² 56/F FLAT D 651 ft² 56/F FLAT E 487 ft² 56/F FLAT F 690 ft² 56樓 B室 678 ft² 56樓 G室 476 ft² 56樓 H室 888 ft² 57/F FLAT F 679 ft² 57/F FLAT G 476 ft² 57/F FLAT H 895 ft² 57樓 A室 492 ft² 57樓 B室 678 ft² 57樓 C室 629 ft² 57樓 D室 642 ft² 57樓 E室 487 ft² 58/F FLAT B 678 ft² 58/F FLAT D 642 ft² 58/F FLAT E 483 ft² 58/F FLAT F 679 ft² 58/F FLAT G 476 ft² 58/F FLAT H 888 ft² 58樓 A室 492 ft² 58樓 C室 629 ft² 59/F FLAT A 492 ft² 59/F FLAT B 693 ft² 59/F FLAT C 629 ft² 59/F FLAT E 483 ft² 59/F FLAT F 679 ft² 59/F FLAT H 888 ft² 59樓 D室 642 ft² 59樓 G室 476 ft² 60/F FLAT C 629 ft² 60/F FLAT D 642 ft² 60/F FLAT E 487 ft² 60/F FLAT G 469 ft² 60/F FLAT H 888 ft² 60樓 A室 492 ft² 60樓 B室 678 ft² 60樓 F室 679 ft² 61/F FLAT A 492 ft² 61/F FLAT B 678 ft² 61/F FLAT C 629 ft² 61/F FLAT D 642 ft² 61/F FLAT G 476 ft² 61/F FLAT H 888 ft² 61樓 E室 487 ft² 61樓 F室 679 ft² 62/F FLAT B 693 ft² 62/F FLAT C 629 ft² 62/F FLAT F 690 ft² 62/F FLAT G 476 ft² 62/F FLAT H 888 ft² 62樓 A室 492 ft² 62樓 D室 642 ft² 62樓 E室 487 ft² 63/F FLAT A 492 ft² 63/F FLAT C 629 ft² 63/F FLAT D 642 ft² 63/F FLAT F 679 ft² 63/F FLAT G 476 ft² 63/F FLAT H 888 ft² 63樓 B室 678 ft² 63樓 E室 487 ft² 65/F FLAT A 492 ft² 65/F FLAT D 642 ft² 65/F FLAT E 487 ft² 65/F FLAT F 679 ft² 65樓 B室 678 ft² 65樓 C室 629 ft² 65樓 G室 476 ft² 65樓 H室 888 ft² 66/F FLAT A 492 ft² 66/F FLAT B 678 ft² 66/F FLAT D 651 ft² 66/F FLAT E 487 ft² 66/F FLAT F 679 ft² 66/F FLAT G 476 ft² 66/F FLAT H 888 ft² 66樓 C室 629 ft² 67/F FLAT B 678 ft² 67/F FLAT C 629 ft² 67/F FLAT D 642 ft² 67/F FLAT F 679 ft² 67樓 A室 492 ft² 67樓 E室 487 ft² 67樓 G室 476 ft² 67樓 H室 888 ft² 68/F FLAT A 492 ft² 68/F FLAT C 629 ft² 68/F FLAT D 642 ft² 68/F FLAT E 487 ft² 68/F FLAT F 679 ft² 68/F FLAT G 476 ft² 68/F FLAT H 888 ft² 68樓 B室 678 ft² 69/F FLAT B 678 ft² 69/F FLAT E 491 ft² 69/F FLAT F 680 ft² 69樓 A室 492 ft² 69樓 C室 633 ft² 69樓 D室 637 ft² 69樓 G室 972 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$14.07M

≈ HK$15,844 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.22M，首五年每月供款約 HK$47,732。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$44,915

−HK$2,817／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$46,312

−HK$1,420／月

現時 · 4.125%

HK$47,732

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$50,636

+HK$2,904／月

首期 HK$4.22M · 貸款 HK$9.85M · 最低月入約 HK$95,464（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.75M（首期＋從價印花稅 HK$527,611 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 59/F
單位: FLAT H
實用面積: 888 平方呎
建築面積: 1,219 平方呎
實用率: 73%
地區: 西貢區 · 新界東
小一校網: 95

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2007年1月27日	HK$6.39M	−5.6%	HK$7,196	HK$5,242
2005年9月29日	HK$6.77M	—	HK$7,624	HK$5,554

生活質素矩陣

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最近港鐵站

調景嶺

步行約 2 分鐘 · 87米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

26

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

8

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com