都會駅 2期 城中駅 8座
Metro Town Phase 2 Le Point Tower 8
景嶺路8號
實用呎價中位數
HK$16,525
最近成交
HK$12.08M
2026年8月28日
已登記成交
959
自 2006
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,268
已納入模型估值的 414 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 2 分鐘 · 132米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
7
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
226 米
維景灣畔 3期 13座
877 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,795
301 米
翠嶺峰
379 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,946
544 米
彩明苑 彩楊閣 (A座)
133 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,802
569 米
將軍澳中心 1期 6座
959 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,706
605 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
618 米
Capri 洋房8
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,404
729 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
808 米
天晉 IIIB 1B座
244 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,804
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,525成交紀錄 (100 共 959)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月28日 | HK$12.08M | HK$16,525 | ||
| 2026年8月18日 | HK$10.89M | HK$14,897 | ||
| 2026年6月30日 | HK$8.50M | HK$13,057 | ||
| 2026年6月12日 | HK$13.30M | HK$14,877 | ||
| 2026年4月27日 | HK$13.00M | HK$14,541 | ||
| 2026年4月20日 | HK$11.20M | HK$15,322 | ||
| 2026年2月9日 | HK$10.49M | HK$14,350 | ||
| 2026年1月15日 | HK$9.98M | HK$13,652 | ||
| 2025年12月17日 | HK$10.28M | HK$14,063 | ||
| 2025年10月22日 | HK$10.37M | HK$14,183 | ||
| 2025年10月6日 | HK$10.18M | HK$13,926 | ||
| 2025年9月4日 | HK$8.32M | HK$12,797 | ||
| 2025年9月2日 | HK$9.77M | HK$13,365 | ||
| 2025年9月1日 | HK$9.50M | HK$10,626 | ||
| 2025年8月29日 | HK$6.20M | HK$12,086 | ||
| 2025年8月22日 | HK$11.90M | HK$13,311 | ||
| 2025年7月25日 | HK$9.80M | HK$13,406 | ||
| 2025年5月15日 | HK$9.35M | HK$12,791 | ||
| 2025年4月16日 | HK$12.60M | HK$14,094 | ||
| 2025年3月14日 | HK$7.89M | HK$12,118 | ||
| 2025年3月14日 | HK$9.80M | HK$10,962 | ||
| 2024年11月25日 | HK$8.75M | HK$11,970 | ||
| 2024年11月21日 | HK$6.38M | HK$12,437 | ||
| 2024年9月3日 | HK$9.88M | HK$13,516 | ||
| 2024年7月25日 | HK$9.25M | HK$12,654 | ||
| 2024年6月26日 | HK$8.95M | HK$12,244 | ||
| 2024年6月14日 | HK$12.38M | HK$13,848 | ||
| 2024年4月30日 | HK$7.23M | HK$14,094 | ||
| 2024年4月2日 | HK$8.60M | HK$13,231 | ||
| 2024年2月9日 | HK$8.48M | HK$13,046 | ||
| 2023年12月28日 | HK$11.68M | HK$13,065 | ||
| 2023年10月11日 | HK$12.80M | HK$14,318 | ||
| 2023年9月4日 | HK$8.00M | HK$12,289 | ||
| 2023年8月24日 | HK$6.80M | HK$14,316 | ||
| 2023年6月30日 | HK$12.60M | HK$14,094 | ||
| 2023年5月17日 | HK$13.00M | HK$14,541 | ||
| 2023年5月4日 | HK$9.78M | HK$15,023 | ||
| 2023年5月2日 | HK$8.38M | HK$13,693 | ||
| 2023年4月6日 | HK$12.50M | HK$13,982 | ||
| 2023年3月8日 | HK$12.58M | HK$14,072 | ||
| 2022年11月28日 | HK$8.30M | HK$12,750 | ||
| 2022年10月28日 | HK$12.50M | HK$13,982 | ||
| 2022年9月28日 | HK$12.50M | HK$13,982 | ||
| 2022年9月15日 | HK$7.80M | HK$15,205 | ||
| 2022年9月13日 | HK$12.30M | HK$13,758 | ||
| 2022年7月28日 | HK$11.00M | HK$15,048 | ||
| 2022年7月14日 | HK$9.98M | HK$13,652 | ||
| 2022年6月20日 | HK$10.24M | HK$15,727 | ||
| 2022年6月13日 | HK$12.00M | HK$16,414 | ||
| 2022年5月23日 | HK$10.06M | HK$15,453 | ||
| 2022年5月13日 | HK$8.18M | HK$15,945 | ||
| 2022年5月11日 | HK$10.08M | HK$15,484 | ||
| 2022年4月28日 | HK$7.80M | HK$15,205 | ||
| 2022年3月25日 | HK$8.20M | HK$15,984 | ||
| 2022年3月8日 | HK$10.00M | HK$15,385 | ||
| 2022年1月24日 | HK$9.25M | HK$18,031 | ||
| 2022年1月21日 | HK$10.05M | HK$15,438 | ||
| 2022年1月11日 | HK$10.70M | HK$14,638 | ||
| 2021年12月24日 | HK$10.00M | HK$15,385 | ||
| 2021年12月21日 | HK$10.00M | HK$15,361 | ||
| 2021年9月29日 | HK$10.00M | HK$13,680 | ||
| 2021年9月27日 | HK$11.29M | HK$17,342 | ||
| 2021年9月1日 | HK$14.68M | HK$16,421 | ||
| 2021年8月13日 | HK$10.58M | HK$16,249 | ||
| 2021年7月28日 | HK$12.00M | HK$16,416 | ||
| 2021年7月26日 | HK$9.90M | HK$15,207 | ||
| 2021年7月26日 | HK$9.10M | HK$17,739 | ||
| 2021年7月21日 | HK$8.00M | HK$15,594 | ||
| 2021年7月19日 | HK$10.50M | HK$16,129 | ||
| 2021年7月13日 | HK$15.13M | HK$16,924 | ||
| 2021年5月28日 | HK$12.00M | HK$16,416 | ||
| 2021年5月28日 | HK$14.60M | HK$16,331 | ||
| 2021年5月26日 | HK$8.55M | HK$16,667 | ||
| 2021年5月11日 | HK$13.10M | HK$14,653 | ||
| 2021年4月13日 | HK$9.87M | HK$15,182 | ||
| 2021年4月8日 | HK$8.00M | HK$12,289 | ||
| 2021年4月7日 | HK$9.87M | HK$15,182 | ||
| 2021年3月31日 | HK$9.75M | HK$15,000 | ||
| 2021年3月24日 | HK$10.62M | HK$14,528 | ||
| 2021年3月22日 | HK$13.45M | HK$15,062 | ||
| 2021年3月12日 | HK$12.80M | HK$14,334 | ||
| 2020年12月30日 | HK$8.30M | HK$12,750 | ||
| 2020年11月4日 | HK$9.74M | HK$14,982 | ||
| 2020年10月20日 | HK$9.90M | HK$15,207 | ||
| 2020年10月20日 | HK$14.60M | HK$16,331 | ||
| 2020年9月29日 | HK$9.96M | HK$15,323 | ||
| 2020年7月7日 | HK$14.15M | HK$15,828 | ||
| 2020年7月3日 | HK$7.60M | HK$14,815 | ||
| 2020年6月16日 | HK$9.48M | HK$14,562 | ||
| 2020年6月4日 | HK$8.50M | HK$16,569 | ||
| 2020年6月3日 | HK$10.28M | HK$15,815 | ||
| 2020年5月26日 | HK$10.00M | HK$11,186 | ||
| 2020年5月19日 | HK$9.88M | HK$15,200 | ||
| 2020年5月11日 | HK$10.45M | HK$16,077 | ||
| 2020年5月8日 | HK$13.10M | HK$14,653 | ||
| 2020年5月6日 | HK$8.90M | HK$13,692 | ||
| 2020年4月9日 | HK$12.48M | HK$13,960 | ||
| 2020年3月31日 | HK$10.20M | HK$13,954 | ||
| 2020年2月20日 | HK$8.00M | HK$8,948 | ||
| 2019年12月13日 | HK$10.35M | HK$14,159 |
單位表 (414)
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資料來源： Renavon.com