維景灣畔 3期 15座
Ocean Shores Phase 3 Tower 15
澳景路88號
實用呎價中位數
HK$16,750
最近成交
HK$10.10M
2026年8月11日
已登記成交
827
自 2002
地區12個月走勢
▲ 13.7%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,440
已納入模型估值的 373 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 2 分鐘 · 133米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
7
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
193 米
都會駅 1期 2座
1,024 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,067
473 米
Capri 洋房8
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,404
512 米
翠嶺峰
379 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,946
586 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
600 米
將軍澳中心 1期 6座
959 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,706
663 米
彩明苑 彩楊閣 (A座)
133 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,802
666 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
716 米
帝景灣 5座
84 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,152
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,750成交紀錄 (100 共 827)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月11日 | HK$10.10M | HK$16,750 | ||
| 2026年8月10日 | HK$8.15M | HK$16,333 | ||
| 2026年8月5日 | HK$7.26M | HK$17,926 | ||
| 2026年7月30日 | HK$9.88M | HK$16,385 | ||
| 2026年6月12日 | HK$8.48M | HK$16,859 | ||
| 2026年6月5日 | HK$8.50M | HK$17,034 | ||
| 2026年5月18日 | HK$6.93M | HK$17,368 | ||
| 2026年5月7日 | HK$8.30M | HK$16,501 | ||
| 2026年4月10日 | HK$5.78M | HK$14,272 | ||
| 2026年1月27日 | HK$7.33M | HK$14,372 | ||
| 2025年12月11日 | HK$7.15M | HK$13,857 | ||
| 2025年9月26日 | HK$7.00M | HK$13,566 | ||
| 2025年5月9日 | HK$7.40M | HK$14,830 | ||
| 2025年2月11日 | HK$6.60M | HK$12,941 | ||
| 2025年2月5日 | HK$5.80M | HK$11,240 | ||
| 2024年12月13日 | HK$6.40M | HK$12,724 | ||
| 2024年9月27日 | HK$7.45M | HK$13,720 | ||
| 2024年8月30日 | HK$5.60M | HK$14,035 | ||
| 2024年7月26日 | HK$5.75M | HK$14,198 | ||
| 2024年6月12日 | HK$7.43M | HK$13,683 | ||
| 2024年4月29日 | HK$5.88M | HK$14,518 | ||
| 2024年4月2日 | HK$7.00M | HK$13,916 | ||
| 2024年3月11日 | HK$7.69M | HK$15,288 | ||
| 2024年1月31日 | HK$8.38M | HK$13,897 | ||
| 2023年9月26日 | HK$7.25M | HK$14,529 | ||
| 2023年8月1日 | HK$7.75M | HK$15,196 | ||
| 2023年3月22日 | HK$9.86M | HK$16,352 | ||
| 2023年3月1日 | HK$6.80M | HK$16,790 | ||
| 2023年2月8日 | HK$8.30M | HK$16,501 | ||
| 2023年2月3日 | HK$7.38M | HK$14,790 | ||
| 2023年1月20日 | HK$7.50M | HK$14,910 | ||
| 2023年1月17日 | HK$7.25M | HK$14,414 | ||
| 2022年12月15日 | HK$5.47M | HK$13,506 | ||
| 2022年11月4日 | HK$7.83M | HK$15,174 | ||
| 2022年8月26日 | HK$8.75M | HK$17,157 | ||
| 2022年7月21日 | HK$8.30M | HK$16,501 | ||
| 2022年5月30日 | HK$10.40M | HK$18,705 | ||
| 2022年5月4日 | HK$7.77M | HK$19,474 | ||
| 2022年4月20日 | HK$8.32M | HK$16,314 | ||
| 2022年4月8日 | HK$8.10M | HK$16,232 | ||
| 2022年4月1日 | HK$8.65M | HK$17,335 | ||
| 2022年3月18日 | HK$8.70M | HK$17,296 | ||
| 2022年2月22日 | HK$10.00M | HK$16,584 | ||
| 2022年2月7日 | HK$7.92M | HK$19,556 | ||
| 2022年1月28日 | HK$8.78M | HK$17,016 | ||
| 2022年1月10日 | HK$9.00M | HK$17,647 | ||
| 2021年11月25日 | HK$8.65M | HK$16,764 | ||
| 2021年11月19日 | HK$8.50M | HK$16,667 | ||
| 2021年11月9日 | HK$8.60M | HK$17,234 | ||
| 2021年10月4日 | HK$7.78M | HK$19,210 | ||
| 2021年8月31日 | HK$7.86M | HK$19,699 | ||
| 2021年8月20日 | HK$9.60M | HK$18,824 | ||
| 2021年8月5日 | HK$9.70M | HK$19,439 | ||
| 2021年7月28日 | HK$10.54M | HK$17,479 | ||
| 2021年7月12日 | HK$7.70M | HK$19,012 | ||
| 2021年6月15日 | HK$7.10M | HK$17,794 | ||
| 2021年5月5日 | HK$10.00M | HK$16,584 | ||
| 2021年4月28日 | HK$6.45M | HK$16,165 | ||
| 2021年4月26日 | HK$7.68M | HK$19,248 | ||
| 2021年4月13日 | HK$7.28M | HK$17,975 | ||
| 2021年3月29日 | HK$8.20M | HK$16,078 | ||
| 2021年3月24日 | HK$8.47M | HK$16,415 | ||
| 2021年3月19日 | HK$7.43M | HK$18,622 | ||
| 2021年3月9日 | HK$10.00M | HK$16,584 | ||
| 2021年3月8日 | HK$8.21M | HK$16,322 | ||
| 2021年3月8日 | HK$8.78M | HK$17,455 | ||
| 2021年2月19日 | HK$8.25M | HK$15,988 | ||
| 2021年2月2日 | HK$7.95M | HK$15,407 | ||
| 2021年2月1日 | HK$8.56M | HK$15,764 | ||
| 2021年1月8日 | HK$8.25M | HK$15,988 | ||
| 2021年1月5日 | HK$10.00M | HK$16,584 | ||
| 2020年12月24日 | HK$7.56M | HK$18,667 | ||
| 2020年12月9日 | HK$7.35M | HK$18,421 | ||
| 2020年11月25日 | HK$8.08M | HK$16,064 | ||
| 2020年11月3日 | HK$7.25M | HK$17,901 | ||
| 2020年11月3日 | HK$9.66M | HK$16,017 | ||
| 2020年10月27日 | HK$9.20M | HK$16,547 | ||
| 2020年10月14日 | HK$8.48M | HK$16,434 | ||
| 2020年10月9日 | HK$8.26M | HK$16,196 | ||
| 2020年9月23日 | HK$8.28M | HK$16,243 | ||
| 2020年9月18日 | HK$8.45M | HK$16,376 | ||
| 2020年9月17日 | HK$7.34M | HK$18,118 | ||
| 2020年9月14日 | HK$8.50M | HK$15,654 | ||
| 2020年7月27日 | HK$7.40M | HK$18,546 | ||
| 2020年7月20日 | HK$8.55M | HK$17,134 | ||
| 2020年7月2日 | HK$8.90M | HK$16,390 | ||
| 2020年6月23日 | HK$8.84M | HK$17,575 | ||
| 2020年6月22日 | HK$8.50M | HK$17,034 | ||
| 2020年5月28日 | HK$8.88M | HK$16,354 | ||
| 2020年5月14日 | HK$8.50M | HK$17,034 | ||
| 2020年5月12日 | HK$8.00M | HK$16,032 | ||
| 2020年5月8日 | HK$8.13M | HK$15,941 | ||
| 2020年5月8日 | HK$7.46M | HK$18,697 | ||
| 2020年4月9日 | HK$7.00M | HK$17,284 | ||
| 2020年2月18日 | HK$9.85M | HK$16,335 | ||
| 2019年11月28日 | HK$8.50M | HK$16,473 | ||
| 2019年11月19日 | HK$8.43M | HK$15,525 | ||
| 2019年10月29日 | HK$6.58M | HK$16,247 | ||
| 2019年5月2日 | HK$8.75M | HK$17,157 | ||
| 2019年3月14日 | HK$5.50M | HK$13,580 |
單位表 (373)
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資料來源： Renavon.com