都會駅 1期 5座
Metro Town Phase 1 Tower 5
景嶺路8號
實用呎價中位數
HK$15,650
最近成交
HK$7.70M
2026年3月4日
已登記成交
894
自 2005
地區12個月走勢
▲ 17.6%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,875
已納入模型估值的 398 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 2 分鐘 · 87米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
8
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
193 米
維景灣畔 3期 13座
877 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,795
321 米
翠嶺峰
379 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,946
531 米
彩明苑 彩楊閣 (A座)
133 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,802
538 米
將軍澳中心 1期 6座
959 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,706
572 米
Capri 洋房8
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,404
580 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
683 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
765 米
天晉 IIIB 1B座
244 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,804
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$15,650成交紀錄 (100 共 894)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月4日 | HK$7.70M | HK$15,650 | ||
| 2026年1月23日 | HK$7.20M | HK$15,126 | ||
| 2025年11月13日 | HK$7.17M | HK$14,573 | ||
| 2025年11月7日 | HK$6.76M | HK$13,881 | ||
| 2025年10月28日 | HK$8.80M | HK$12,979 | ||
| 2025年10月13日 | HK$5.60M | HK$11,382 | ||
| 2025年10月10日 | HK$7.08M | HK$14,508 | ||
| 2025年6月27日 | HK$8.20M | HK$13,037 | ||
| 2025年6月23日 | HK$6.80M | HK$13,963 | ||
| 2025年6月2日 | HK$7.50M | HK$11,924 | ||
| 2025年5月20日 | HK$6.58M | HK$13,374 | ||
| 2025年5月19日 | HK$8.48M | HK$13,209 | ||
| 2025年5月16日 | HK$12.15M | HK$13,682 | ||
| 2025年3月24日 | HK$6.00M | HK$12,195 | ||
| 2025年3月20日 | HK$8.55M | HK$13,318 | ||
| 2025年1月3日 | HK$5.60M | HK$11,765 | ||
| 2024年11月21日 | HK$9.10M | HK$13,422 | ||
| 2024年11月7日 | HK$12.00M | HK$13,514 | ||
| 2024年11月5日 | HK$7.20M | HK$14,784 | ||
| 2024年10月25日 | HK$6.00M | HK$12,605 | ||
| 2024年8月20日 | HK$6.80M | HK$14,286 | ||
| 2024年8月13日 | HK$8.35M | HK$12,316 | ||
| 2024年8月7日 | HK$8.23M | HK$12,136 | ||
| 2024年8月7日 | HK$9.06M | HK$13,343 | ||
| 2024年7月16日 | HK$8.50M | HK$13,514 | ||
| 2024年7月4日 | HK$13.38M | HK$15,068 | ||
| 2024年7月2日 | HK$6.00M | HK$12,195 | ||
| 2024年5月16日 | HK$9.50M | HK$14,012 | ||
| 2024年4月23日 | HK$9.40M | HK$13,864 | ||
| 2024年1月31日 | HK$7.50M | HK$15,400 | ||
| 2024年1月31日 | HK$8.90M | HK$13,863 | ||
| 2023年11月27日 | HK$6.70M | HK$13,618 | ||
| 2023年11月15日 | HK$7.40M | HK$15,041 | ||
| 2023年9月6日 | HK$9.65M | HK$14,318 | ||
| 2023年5月23日 | HK$10.32M | HK$15,221 | ||
| 2023年4月3日 | HK$9.70M | HK$15,109 | ||
| 2023年3月6日 | HK$7.68M | HK$15,610 | ||
| 2023年3月6日 | HK$8.88M | HK$13,832 | ||
| 2023年2月9日 | HK$6.68M | HK$13,577 | ||
| 2023年1月19日 | HK$7.68M | HK$12,210 | ||
| 2022年12月29日 | HK$7.28M | HK$15,294 | ||
| 2022年12月15日 | HK$10.00M | HK$14,749 | ||
| 2022年12月13日 | HK$8.18M | HK$13,005 | ||
| 2022年12月7日 | HK$8.42M | HK$13,383 | ||
| 2022年11月16日 | HK$8.58M | HK$12,711 | ||
| 2022年10月31日 | HK$10.00M | HK$14,749 | ||
| 2022年10月24日 | HK$8.65M | HK$13,474 | ||
| 2022年10月17日 | HK$12.38M | HK$13,941 | ||
| 2022年9月21日 | HK$9.68M | HK$14,277 | ||
| 2022年6月15日 | HK$8.20M | HK$16,803 | ||
| 2022年6月14日 | HK$11.00M | HK$16,200 | ||
| 2022年5月3日 | HK$9.00M | HK$18,908 | ||
| 2022年4月14日 | HK$8.38M | HK$17,172 | ||
| 2022年3月3日 | HK$9.80M | HK$14,454 | ||
| 2022年1月24日 | HK$9.96M | HK$15,835 | ||
| 2021年11月3日 | HK$12.50M | HK$18,409 | ||
| 2021年10月29日 | HK$9.60M | HK$14,138 | ||
| 2021年9月15日 | HK$9.70M | HK$15,109 | ||
| 2021年9月3日 | HK$8.58M | HK$18,025 | ||
| 2021年7月22日 | HK$8.70M | HK$18,277 | ||
| 2021年6月23日 | HK$8.48M | HK$17,377 | ||
| 2021年5月18日 | HK$8.28M | HK$16,829 | ||
| 2021年5月14日 | HK$8.24M | HK$17,311 | ||
| 2021年5月10日 | HK$10.65M | HK$15,708 | ||
| 2021年5月7日 | HK$10.00M | HK$15,576 | ||
| 2021年5月3日 | HK$8.20M | HK$16,667 | ||
| 2021年4月29日 | HK$8.30M | HK$16,870 | ||
| 2021年4月23日 | HK$8.28M | HK$17,002 | ||
| 2021年4月22日 | HK$10.00M | HK$14,749 | ||
| 2021年4月19日 | HK$10.00M | HK$14,749 | ||
| 2021年3月22日 | HK$10.50M | HK$22,059 | ||
| 2021年3月15日 | HK$8.00M | HK$12,618 | ||
| 2021年3月1日 | HK$7.57M | HK$15,386 | ||
| 2021年3月1日 | HK$8.30M | HK$17,437 | ||
| 2021年2月25日 | HK$9.25M | HK$14,706 | ||
| 2021年1月14日 | HK$10.00M | HK$14,749 | ||
| 2020年11月10日 | HK$8.00M | HK$16,260 | ||
| 2020年11月9日 | HK$6.85M | HK$15,121 | ||
| 2020年11月6日 | HK$9.90M | HK$15,421 | ||
| 2020年10月19日 | HK$10.00M | HK$14,749 | ||
| 2020年10月15日 | HK$8.02M | HK$16,468 | ||
| 2020年10月14日 | HK$16.50M | HK$18,581 | ||
| 2020年10月14日 | HK$9.80M | HK$15,265 | ||
| 2020年9月7日 | HK$7.65M | HK$15,549 | ||
| 2020年7月24日 | HK$8.10M | HK$16,463 | ||
| 2020年7月14日 | HK$10.00M | HK$15,650 | ||
| 2020年7月9日 | HK$8.00M | HK$16,427 | ||
| 2020年6月17日 | HK$9.98M | HK$15,866 | ||
| 2020年5月29日 | HK$7.31M | HK$15,353 | ||
| 2020年4月7日 | HK$8.34M | HK$13,251 | ||
| 2020年3月10日 | HK$10.28M | HK$15,140 | ||
| 2020年3月6日 | HK$8.98M | HK$14,272 | ||
| 2020年2月3日 | HK$7.70M | HK$15,779 | ||
| 2020年1月15日 | HK$11.60M | HK$17,084 | ||
| 2019年12月12日 | HK$8.00M | HK$16,393 | ||
| 2019年11月19日 | HK$8.46M | HK$17,773 | ||
| 2019年11月11日 | HK$10.80M | HK$15,906 | ||
| 2019年11月6日 | HK$9.68M | HK$15,078 | ||
| 2019年11月1日 | HK$9.10M | HK$14,467 | ||
| 2019年8月13日 | HK$13.38M | HK$15,068 |
單位表 (398)
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資料來源： Renavon.com