主頁觀塘區安達臣朗然

朗然 1B座

Hemma Amber Tower 1B

安禧街18號

實用呎價中位數

HK$8,763

最近成交

HK$4.39M

2025年11月14日

已登記成交

96

自 2025

地區12個月走勢

▲ 9.6%

觀塘區 · 按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,434

已納入模型估值的 96 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 觀塘區 · 九龍
屋苑: 朗然
分區: 安達臣
小一校網: 95
發展商: HONG KONG HOUSING SOCIETY
單位數目: 96
樓層數目: 12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

觀塘

步行約 23 分鐘 · 1,803米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

27

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

25

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

17

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$8,763

成交紀錄 (96)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月14日一手	12樓	A室	HK$4.39M	487	HK$9,025	—
2025年11月13日一手	7樓	E室	HK$3.88M	443	HK$8,763	—
2025年11月13日一手	7樓	C室	HK$3.72M	425	HK$8,762	—
2025年11月13日一手	8樓	H室	HK$3.87M	435	HK$8,894	—
2025年11月13日一手	8樓	B室	HK$3.96M	441	HK$8,980	—
2025年11月13日一手	9樓	H室	HK$3.87M	435	HK$8,894	—
2025年11月13日一手	10樓	A室	HK$4.39M	487	HK$9,025	—
2025年11月13日一手	10樓	B室	HK$3.98M	441	HK$9,025	—
2025年11月13日一手	10樓	C室	HK$3.78M	425	HK$8,894	—
2025年11月13日一手	10樓	G室	HK$3.99M	446	HK$8,940	—
2025年11月13日一手	10樓	H室	HK$3.89M	435	HK$8,938	—
2025年11月13日一手	12樓	B室	HK$3.98M	441	HK$9,025	—
2025年11月13日一手	12樓	E室	HK$3.93M	443	HK$8,876	—
2025年11月13日一手	12樓	H室	HK$3.88M	435	HK$8,920	—
2025年11月13日一手	3樓	A室	HK$4.22M	487	HK$8,672	—
2025年11月13日一手	3樓	C室	HK$3.65M	425	HK$8,588	—
2025年11月13日一手	3樓	D室	HK$3.61M	422	HK$8,547	—
2025年11月13日一手	3樓	E室	HK$3.81M	443	HK$8,589	—
2025年11月13日一手	3樓	G室	HK$3.83M	446	HK$8,587	—
2025年11月13日一手	3樓	H室	HK$3.74M	435	HK$8,588	—
2025年11月13日一手	4樓	A室	HK$4.26M	487	HK$8,758	—
2025年11月13日一手	4樓	B室	HK$3.86M	441	HK$8,757	—
2025年11月13日一手	4樓	C室	HK$3.67M	425	HK$8,633	—
2025年11月13日一手	4樓	D室	HK$3.62M	422	HK$8,590	—
2025年11月13日一手	4樓	E室	HK$3.82M	443	HK$8,632	—
2025年11月13日一手	4樓	G室	HK$3.87M	446	HK$8,675	—
2025年11月13日一手	4樓	H室	HK$3.77M	435	HK$8,674	—
2025年11月13日一手	9樓	B室	HK$3.96M	441	HK$8,980	—
2025年11月13日一手	9樓	G室	HK$3.97M	446	HK$8,895	—
2025年11月13日一手	11樓	C室	HK$3.80M	425	HK$8,939	—
2025年11月13日一手	11樓	D室	HK$3.75M	422	HK$8,896	—
2025年11月13日一手	5樓	A室	HK$4.29M	487	HK$8,803	—
2025年11月13日一手	5樓	B室	HK$3.88M	441	HK$8,803	—
2025年11月13日一手	1樓	A室	HK$4.05M	487	HK$8,326	—
2025年11月12日一手	5樓	D室	HK$3.64M	422	HK$8,633	—
2025年11月12日一手	6樓	E室	HK$3.86M	443	HK$8,720	—
2025年11月12日一手	6樓	H室	HK$3.81M	435	HK$8,761	—
2025年11月12日一手	11樓	G室	HK$4.01M	446	HK$8,982	—
2025年11月12日一手	6樓	B室	HK$3.90M	441	HK$8,846	—
2025年11月12日一手	6樓	C室	HK$3.71M	425	HK$8,720	—
2025年11月12日一手	6樓	D室	HK$3.66M	422	HK$8,678	—
2025年11月12日一手	11樓	E室	HK$3.96M	443	HK$8,939	—
2025年11月12日一手	6樓	A室	HK$4.31M	487	HK$8,846	—
2025年11月12日一手	5樓	E室	HK$3.84M	443	HK$8,675	—
2025年11月12日一手	11樓	A室	HK$4.42M	487	HK$9,070	—
2025年11月12日一手	11樓	B室	HK$4.00M	441	HK$9,070	—
2025年11月12日一手	1樓	B室	HK$4.17M	501	HK$8,325	—
2025年11月12日一手	1樓	E室	HK$3.75M	443	HK$8,460	—
2025年11月12日一手	1樓	G室	HK$3.68M	446	HK$8,247	—
2025年11月12日一手	2樓	A室	HK$4.14M	487	HK$8,497	—
2025年11月12日一手	2樓	B室	HK$3.81M	441	HK$8,644	—
2025年11月12日一手	1樓	F室	HK$4.43M	524	HK$8,447	—
2025年11月12日一手	2樓	E室	HK$3.79M	443	HK$8,546	—
2025年11月12日一手	2樓	G室	HK$3.75M	446	HK$8,417	—
2025年11月12日一手	2樓	F室	HK$4.52M	524	HK$8,620	—
2025年11月12日一手	1樓	H室	HK$3.59M	435	HK$8,246	—
2025年11月12日一手	1樓	D室	HK$3.55M	422	HK$8,419	—
2025年11月12日一手	1樓	C室	HK$3.63M	429	HK$8,462	—
2025年11月11日一手	12樓	D室	HK$3.73M	422	HK$8,834	—
2025年11月11日一手	11樓	H室	HK$3.91M	435	HK$8,984	—
2025年11月11日一手	5樓	H室	HK$3.79M	435	HK$8,717	—
2025年11月11日一手	10樓	D室	HK$3.73M	422	HK$8,851	—
2025年11月11日一手	2樓	D室	HK$3.59M	422	HK$8,505	—
2025年11月11日一手	12樓	G室	HK$3.98M	446	HK$8,919	—
2025年11月11日一手	2樓	C室	HK$3.63M	425	HK$8,546	—
2025年11月11日一手	9樓	C室	HK$3.76M	425	HK$8,852	—
2025年11月11日一手	3樓	B室	HK$3.83M	441	HK$8,689	—
2025年11月11日一手	7樓	G室	HK$3.93M	446	HK$8,805	—
2025年11月11日一手	7樓	H室	HK$3.83M	435	HK$8,805	—
2025年11月11日一手	7樓	B室	HK$3.92M	441	HK$8,891	—
2025年11月11日一手	8樓	A室	HK$4.37M	487	HK$8,980	—
2025年11月11日一手	8樓	C室	HK$3.76M	425	HK$8,852	—
2025年11月11日一手	7樓	A室	HK$4.33M	487	HK$8,891	—
2025年11月10日一手	8樓	G室	HK$3.97M	446	HK$8,895	—
2025年11月7日一手	6樓	G室	HK$3.91M	446	HK$8,762	—
2025年11月6日一手	4樓	F室	HK$4.66M	524	HK$8,886	—
2025年11月5日一手	12樓	C室	HK$3.77M	425	HK$8,875	—
2025年10月31日一手	3樓	F室	HK$4.61M	524	HK$8,796	—
2025年10月31日一手	9樓	A室	HK$4.37M	487	HK$8,980	—
2025年10月28日一手	5樓	F室	HK$4.68M	524	HK$8,929	—
2025年10月28日一手	9樓	D室	HK$3.72M	422	HK$8,808	—
2025年10月28日一手	9樓	F室	HK$4.77M	524	HK$9,111	—
2025年10月27日一手	5樓	C室	HK$3.69M	425	HK$8,675	—
2025年10月24日一手	5樓	G室	HK$3.89M	446	HK$8,718	—
2025年10月24日一手	11樓	F室	HK$4.82M	524	HK$9,200	—
2025年10月24日一手	2樓	H室	HK$3.66M	435	HK$8,416	—
2025年10月24日一手	8樓	D室	HK$3.72M	422	HK$8,808	—
2025年10月22日一手	8樓	F室	HK$4.77M	524	HK$9,111	—
2025年10月21日一手	8樓	E室	HK$3.92M	443	HK$8,851	—
2025年10月21日一手	7樓	F室	HK$4.73M	524	HK$9,019	—
2025年10月21日一手	7樓	D室	HK$3.68M	422	HK$8,720	—
2025年10月21日一手	6樓	F室	HK$4.70M	524	HK$8,975	—
2025年10月21日一手	12樓	F室	HK$4.79M	524	HK$9,136	—
2025年10月20日一手	10樓	E室	HK$3.94M	443	HK$8,894	—
2025年10月20日一手	10樓	F室	HK$4.80M	524	HK$9,155	—
2025年10月15日一手	9樓	E室	HK$3.92M	443	HK$8,851	—

單位表 (96)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層	A	B	C	D	E	F	G	H
12樓	A $4.4M 2025年11月	B $4M 2025年11月	C $3.8M 2025年11月	D $3.7M 2025年11月	E $3.9M 2025年11月	F $4.8M 2025年10月	G $4M 2025年11月	H $3.9M 2025年11月
11樓	A $4.4M 2025年11月	B $4M 2025年11月	C $3.8M 2025年11月	D $3.8M 2025年11月	E $4M 2025年11月	F $4.8M 2025年10月	G $4M 2025年11月	H $3.9M 2025年11月
10樓	A $4.4M 2025年11月	B $4M 2025年11月	C $3.8M 2025年11月	D $3.7M 2025年11月	E $3.9M 2025年10月	F $4.8M 2025年10月	G $4M 2025年11月	H $3.9M 2025年11月
9樓	A $4.4M 2025年10月	B $4M 2025年11月	C $3.8M 2025年11月	D $3.7M 2025年10月	E $3.9M 2025年10月	F $4.8M 2025年10月	G $4M 2025年11月	H $3.9M 2025年11月
8樓	A $4.4M 2025年11月	B $4M 2025年11月	C $3.8M 2025年11月	D $3.7M 2025年10月	E $3.9M 2025年10月	F $4.8M 2025年10月	G $4M 2025年11月	H $3.9M 2025年11月
7樓	A $4.3M 2025年11月	B $3.9M 2025年11月	C $3.7M 2025年11月	D $3.7M 2025年10月	E $3.9M 2025年11月	F $4.7M 2025年10月	G $3.9M 2025年11月	H $3.8M 2025年11月
6樓	A $4.3M 2025年11月	B $3.9M 2025年11月	C $3.7M 2025年11月	D $3.7M 2025年11月	E $3.9M 2025年11月	F $4.7M 2025年10月	G $3.9M 2025年11月	H $3.8M 2025年11月
5樓	A $4.3M 2025年11月	B $3.9M 2025年11月	C $3.7M 2025年10月	D $3.6M 2025年11月	E $3.8M 2025年11月	F $4.7M 2025年10月	G $3.9M 2025年10月	H $3.8M 2025年11月
4樓	A $4.3M 2025年11月	B $3.9M 2025年11月	C $3.7M 2025年11月	D $3.6M 2025年11月	E $3.8M 2025年11月	F $4.7M 2025年11月	G $3.9M 2025年11月	H $3.8M 2025年11月
3樓	A $4.2M 2025年11月	B $3.8M 2025年11月	C $3.6M 2025年11月	D $3.6M 2025年11月	E $3.8M 2025年11月	F $4.6M 2025年10月	G $3.8M 2025年11月	H $3.7M 2025年11月
2樓	A $4.1M 2025年11月	B $3.8M 2025年11月	C $3.6M 2025年11月	D $3.6M 2025年11月	E $3.8M 2025年11月	F $4.5M 2025年11月	G $3.8M 2025年11月	H $3.7M 2025年10月
1樓	A $4.1M 2025年11月	B $4.2M 2025年11月	C $3.6M 2025年11月	D $3.6M 2025年11月	E $3.7M 2025年11月	F $4.4M 2025年11月	G $3.7M 2025年11月	H $3.6M 2025年11月

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資料來源： Renavon.com