預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,548

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

傲瀧

分區

清水灣

小一校網

95

發展商

新世界

入伙日期

2016年9月1日

單位數目

18

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 21 分鐘 · 1,662米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

190 米 大埔仔村 197號

2 宗已登記成交

740 米 嘉林別墅 3座

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,417

809 米 銀灣花園 D號屋(4座)

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,612

832 米 文都新邨

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,622

865 米 松園 C座

3 宗已登記成交

871 米 文儀新邨

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,312

923 米 惟馨小築 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,179

984 米 歡泰花園 7座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,037

本廈實用呎價中位數走勢

2023年8月1日 · HK$17,689

成交紀錄 (23)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年8月3日	1樓	B室	HK$17.30M	978	HK$17,689	▼ 2.3%
2022年3月8日	1樓	A室	HK$18.00M	978	HK$18,405	▲ 3.1%
2019年1月31日 一手	地下	F室	HK$20.76M	1,010	HK$20,552	—
2018年12月20日	3樓	D室	HK$25.78M	1,152	HK$22,379	▲ 0.0%
2018年9月12日 一手	3樓	D室	HK$25.78M	1,152	HK$22,379	—
2018年7月31日 一手	低層地下	B室	HK$32.65M	1,753	HK$18,624	—
2018年7月26日 一手	低層地下	C室	HK$33.32M	1,753	HK$19,006	—
2018年7月24日 一手	低層地下	D室	HK$34.71M	1,830	HK$18,969	—
2018年6月27日 一手	低層地下	A室	HK$35.77M	1,848	HK$19,356	—
2018年6月22日 一手	3樓	A室	HK$23.22M	1,066	HK$21,782	—
2018年6月21日 一手	2樓	A室	HK$17.36M	1,066	HK$16,286	—
2018年6月21日 一手	2樓	D室	HK$20.64M	1,152	HK$17,914	—
2018年6月21日 一手	1樓	C室	HK$24.77M	1,097	HK$22,580	—
2018年6月20日	LG/F	FLAT B	HK$32.65M	1,754	HK$18,614	—
2018年6月20日	G/F	FLAT F	HK$20.76M	1,009	HK$20,572	—
2018年6月20日 一手	2樓	B室	HK$17.13M	1,066	HK$16,072	—
2018年6月15日 一手	3樓	B室	HK$21.99M	1,066	HK$20,628	—
2018年6月14日 一手	1樓	D室	HK$20.69M	1,097	HK$18,858	—
2018年6月14日 一手	3樓	C室	HK$24.69M	1,152	HK$21,429	—
2018年6月12日 一手	2樓	C室	HK$20.64M	1,152	HK$17,914	—
2018年6月12日 一手	1樓	A室	HK$17.46M	980	HK$17,821	—
2018年6月11日 一手	地下	E室	HK$20.76M	1,012	HK$20,511	—
2018年6月7日 一手	1樓	B室	HK$17.70M	980	HK$18,061	—

單位表 (18)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F
3樓	A $23.2M 2018年6月	B $22M 2018年6月	C $24.7M 2018年6月	D $25.8M 2018年12月	—	—
2樓	A $17.4M 2018年6月	B $17.1M 2018年6月	C $20.6M 2018年6月	D $20.6M 2018年6月	—	—
1樓	A $18M 2022年3月	B $17.3M 2023年8月	C $24.8M 2018年6月	D $20.7M 2018年6月	—	—
地下	A $35.8M 2018年6月	B $32.6M 2018年7月	C $33.3M 2018年7月	D $34.7M 2018年7月	E $20.8M 2018年6月	F $20.8M 2019年1月