峻然 2A座
Hemma Emerald Tower 2A
安禧街22號
實用呎價中位數
HK$8,868
最近成交
HK$4.00M
2026年1月16日
已登記成交
216
自 2025
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,655
已納入模型估值的 216 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 24 分鐘 · 1,901米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$8,868成交紀錄 (100 共 216)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月16日 一手 | HK$4.00M | HK$8,989 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.94M | HK$8,858 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.65M | HK$8,362 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.03M | HK$9,065 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.06M | HK$9,117 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.11M | HK$9,229 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.13M | HK$9,281 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.92M | HK$8,809 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.51M | HK$9,032 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.43M | HK$8,878 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.92M | HK$8,809 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.93M | HK$8,834 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.93M | HK$8,834 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.44M | HK$8,902 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.52M | HK$9,056 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.87M | HK$8,576 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.47M | HK$8,954 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.54M | HK$9,108 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.98M | HK$8,937 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.02M | HK$9,040 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.51M | HK$9,032 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.94M | HK$8,858 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.46M | HK$8,930 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.95M | HK$8,885 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.97M | HK$8,912 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.97M | HK$8,912 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.48M | HK$8,980 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.98M | HK$8,937 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.99M | HK$8,964 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.49M | HK$9,006 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.52M | HK$9,056 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.01M | HK$9,016 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.12M | HK$9,254 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.12M | HK$9,254 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.14M | HK$9,306 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.14M | HK$9,306 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.15M | HK$9,330 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.15M | HK$9,330 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.16M | HK$9,357 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.69M | HK$9,401 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.87M | HK$8,697 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.93M | HK$8,834 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.43M | HK$8,878 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.86M | HK$8,670 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.85M | HK$8,526 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.85M | HK$8,526 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.88M | HK$8,601 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.57M | HK$9,160 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$3.99M | HK$8,964 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.00M | HK$8,989 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.01M | HK$9,016 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.53M | HK$9,084 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.56M | HK$9,134 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.05M | HK$9,092 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.06M | HK$9,117 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.58M | HK$9,186 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.13M | HK$9,281 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.65M | HK$9,323 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.77M | HK$9,555 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$4.05M | HK$9,092 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$4.03M | HK$9,065 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$4.57M | HK$9,160 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$4.67M | HK$9,349 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$4.68M | HK$9,375 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$3.95M | HK$8,885 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$4.60M | HK$9,212 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$4.05M | HK$9,092 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$3.90M | HK$8,938 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$4.74M | HK$9,238 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$3.73M | HK$8,544 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$3.75M | HK$8,594 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$3.78M | HK$8,672 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$4.61M | HK$9,238 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$3.96M | HK$8,783 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$4.43M | HK$8,628 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$3.70M | HK$8,491 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$3.86M | HK$8,550 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$3.74M | HK$8,569 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$4.56M | HK$9,134 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$3.76M | HK$8,619 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$4.58M | HK$9,186 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$3.93M | HK$8,705 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$3.94M | HK$8,732 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$3.80M | HK$8,544 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$3.90M | HK$8,654 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$4.26M | HK$8,543 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$3.81M | HK$8,568 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$4.30M | HK$8,611 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$4.31M | HK$8,637 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$4.39M | HK$8,792 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$3.82M | HK$8,593 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$3.84M | HK$8,620 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$4.32M | HK$8,663 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$4.40M | HK$8,818 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$4.33M | HK$8,687 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$3.85M | HK$8,645 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$4.42M | HK$8,868 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$4.37M | HK$8,766 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$3.81M | HK$8,568 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$3.70M | HK$8,491 |
單位表 (216)
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資料來源： Renavon.com