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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 11.8%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.98M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
通州街312號	1955年5月28日	4	HK$16,500	▲ 11.8%	6
海壇街184號	1956年8月22日	4	HK$8,564	▲ 11.8%	8
丹桂路1號	1955年10月18日	4	—	—	—
巴域街65號	1952年8月13日	4	—	—	—
大南街368號	1965年12月20日	4	HK$7,525	▲ 11.8%	3
基隆街310號	1955年12月19日	4	HK$1,072	▲ 11.8%	5
大南街154號	1956年1月1日	4	HK$5,751	▲ 11.8%	4
安華樓	1974年1月21日	4	—	—	—
荔枝角道252號	1972年8月10日	4	HK$7,211	▲ 11.8%	4
大埔道162號	1956年11月7日	4	HK$705	▲ 11.8%	5
翠雅山 1座	2014年9月1日	4	—	—	—
東京街32號	1955年4月25日	4	HK$6,132	▲ 11.8%	5
通州街310號	1955年5月28日	4	HK$16,500	▲ 11.8%	6
東京街30號	1955年5月24日	4	HK$5,492	▲ 11.8%	5
東京街28號	1958年11月1日	4	HK$7,626	▲ 11.8%	9
長沙灣道231號	1975年2月7日	4	HK$5,565	▲ 11.8%	7
醫局街164號	1956年10月6日	4	—	▲ 11.8%	2
基隆街312號	1956年1月9日	4	HK$6,098	▲ 11.8%	2
鴨寮街108號	1955年12月22日	4	HK$6,410	▲ 11.8%	5
醫局街122號	1972年5月15日	4	HK$4,787	▲ 11.8%	6
荔枝角道296號	1958年2月24日	4	—	—	—
東京街34號	1955年5月24日	4	HK$5,348	▲ 11.8%	5
鴨寮街112A號	1975年3月1日	4	—	—	—
基隆街308號	1955年12月19日	4	HK$1,248	▲ 11.8%	2
大埔道162A號	1956年11月7日	4	—	—	—
東京街36號	1955年5月24日	4	HK$5,348	▲ 11.8%	10
青山道291號	1955年2月22日	4	—	—	—
北河街41號	1958年7月7日	4	—	▲ 11.8%	6
青山道306號	1955年12月19日	4	HK$15,505	▲ 11.8%	5
白楊街26號	1972年7月15日	4	HK$5,722	▲ 11.8%	3
鴨寮街83A號	1975年9月4日	4	HK$6,415	▲ 11.8%	3
大埔道45號	1954年9月6日	4	HK$9,848	▲ 11.8%	2
青山道294號	1956年2月9日	4	HK$7,365	▲ 11.8%	1
元州街330號	1956年10月6日	4	HK$5,955	▲ 11.8%	3
永隆街9號	1954年6月4日	4	HK$5,176	▲ 11.8%	6
大埔道43號	1954年9月6日	4	—	—	—
南昌街151號	1972年12月4日	4	HK$4,513	▲ 11.8%	2
順寧道338號	1956年5月1日	4	HK$1,124	▲ 11.8%	5
海壇街264號	1954年1月28日	4	HK$16,000	▲ 11.8%	6
青山道300號	1954年11月25日	4	—	—	—
鴨寮街83號	1975年9月4日	4	HK$5,867	▲ 11.8%	1
元州街326號	1956年10月6日	4	HK$1,905	▲ 11.8%	1
福華街180號	1958年2月4日	4	HK$6,612	▲ 11.8%	4
海壇街266號	1954年1月28日	4	HK$16,284	▲ 11.8%	3
元州街328號	1956年10月6日	4	—	—	—
元州街137號	1956年3月5日	4	HK$6,704	▲ 11.8%	10
鴨寮街81A號	1975年9月4日	4	—	▲ 11.8%	2
荔枝角道308號	1975年12月22日	4	HK$2,604	▲ 11.8%	2
元州街332號	1956年10月6日	4	—	—	—
青山道298號	1954年11月25日	4	HK$3,969	▲ 11.8%	6

資料來源： Renavon.com