主頁荃灣區碧堤半島 3期 3座

12樓 F室

於碧堤半島 3期 3座

荃灣區 · 新界西

切換單位

樓層

10/F FLAT A 808 ft² 10/F FLAT B 935 ft² 10樓 C室 935 ft² 10樓 D室 808 ft² 10樓 E室 575 ft² 10樓 F室 515 ft² 10樓 G室 515 ft² 10樓 H室 575 ft² 11/F FLAT A 808 ft² 11/F FLAT B 935 ft² 11/F FLAT D 808 ft² 11/F FLAT F 515 ft² 11樓 C室 935 ft² 11樓 E室 575 ft² 11樓 G室 515 ft² 11樓 H室 575 ft² 12/F FLAT C 935 ft² 12/F FLAT D 808 ft² 12/F FLAT E 575 ft² 12樓 A室 808 ft² 12樓 B室 935 ft² 12樓 F室 515 ft² 12樓 G室 515 ft² 12樓 H室 575 ft² 13/F FLAT A 808 ft² 13/F FLAT B 935 ft² 13/F FLAT D 808 ft² 13/F FLAT E 575 ft² 13/F FLAT F 515 ft² 13/F FLAT G 515 ft² 13/F FLAT H 575 ft² 13樓 C室 935 ft² 15/F FLAT B 935 ft² 15/F FLAT C 935 ft² 15/F FLAT E 575 ft² 15/F FLAT H 575 ft² 15樓 A室 808 ft² 15樓 D室 808 ft² 15樓 F室 515 ft² 15樓 G室 515 ft² 16/F FLAT A 808 ft² 16/F FLAT C 935 ft² 16/F FLAT D 808 ft² 16/F FLAT H 575 ft² 16樓 B室 935 ft² 16樓 E室 575 ft² 16樓 F室 515 ft² 16樓 G室 515 ft² 17/F FLAT A 808 ft² 17/F FLAT C 935 ft² 17/F FLAT D 808 ft² 17/F FLAT F 515 ft² 17樓 B室 935 ft² 17樓 E室 575 ft² 17樓 G室 515 ft² 17樓 H室 575 ft² 18/F FLAT A 808 ft² 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A 818 ft² 66/F FLAT B 946 ft² 66/F FLAT C 946 ft² 66/F FLAT D 818 ft² 66/F FLAT E 577 ft² 66/F FLAT F 526 ft² 66/F FLAT G 526 ft² 66/F FLAT H 577 ft² 67/F FLAT A 818 ft² 67/F FLAT B 946 ft² 67/F FLAT C 946 ft² 67/F FLAT D 818 ft² 67/F FLAT G 526 ft² 67樓 E室 577 ft² 67樓 F室 526 ft² 67樓 H室 577 ft² 68/F FLAT A 818 ft² 68/F FLAT B 946 ft² 68/F FLAT D 818 ft² 68/F FLAT F 526 ft² 68樓 C室 946 ft² 68樓 E室 577 ft² 68樓 G室 526 ft² 68樓 H室 577 ft² 69/F FLAT A 818 ft² 69/F FLAT B 946 ft² 69/F FLAT C 946 ft² 69/F FLAT E 577 ft² 69/F FLAT F 526 ft² 69樓 D室 818 ft² 69樓 G室 526 ft² 69樓 H室 577 ft² 70/F FLAT A 1,763 ft² 70/F FLAT F 526 ft² 70/F FLAT G 526 ft² 70/F FLAT H 577 ft² 70樓 C室 1,763 ft² 70樓 E室 577 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.03M

≈ HK$11,706 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$603K，首五年每月供款約 HK$26,296。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$24,745

−HK$1,551／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$25,514

−HK$782／月

現時 · 4.125%

HK$26,296

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$27,896

+HK$1,600／月

首期 HK$603K · 貸款 HK$5.43M · 最低月入約 HK$52,592（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$741K（首期＋從價印花稅 HK$137,870 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 12樓
單位: F室
實用面積: 515 平方呎
建築面積: 669 平方呎
實用率: 77%
地區: 荃灣區 · 新界西
小一校網: 62

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2017年4月27日	HK$6.08M	+158.7% 9.4年	HK$11,806	HK$9,088
2007年11月16日	HK$2.35M	+8.8%	HK$4,563	HK$3,513
2006年8月24日	HK$2.16M	−22.9%	HK$4,194	HK$3,229
2005年10月6日	HK$2.80M	—	HK$5,437	HK$4,185

生活質素矩陣

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最近港鐵站

青衣

步行約 60 分鐘 · 4,738米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

6

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com