碧堤半島 3期 3座
Bellagio Phase 3 Tower 3
青山公路深井段33號
實用呎價中位數
HK$13,518
最近成交
HK$7.80M
2026年8月4日
已登記成交
958
自 2005
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,602
已納入模型估值的 422 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 60 分鐘 · 4,738米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$13,518成交紀錄 (100 共 958)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月4日 | HK$7.80M | HK$13,518 | ||
| 2026年7月17日 | HK$9.00M | HK$9,626 | ||
| 2026年6月23日 | HK$6.50M | HK$12,621 | ||
| 2026年6月18日 | HK$9.68M | HK$11,834 | ||
| 2026年6月9日 | HK$11.80M | HK$12,620 | ||
| 2026年6月2日 | HK$9.28M | HK$11,485 | ||
| 2026年5月28日 | HK$11.82M | HK$12,642 | ||
| 2026年4月13日 | HK$11.60M | HK$12,404 | ||
| 2026年3月26日 | HK$6.00M | HK$11,650 | ||
| 2026年3月3日 | HK$5.98M | HK$11,612 | ||
| 2026年2月25日 | HK$6.54M | HK$11,374 | ||
| 2026年2月20日 | HK$5.83M | HK$11,320 | ||
| 2026年2月16日 | HK$9.78M | HK$10,460 | ||
| 2026年1月15日 | HK$6.25M | HK$12,136 | ||
| 2025年12月23日 | HK$5.68M | HK$11,029 | ||
| 2025年12月3日 | HK$7.00M | HK$12,153 | ||
| 2025年9月19日 | HK$6.00M | HK$11,650 | ||
| 2025年9月9日 | HK$5.80M | HK$10,087 | ||
| 2025年8月21日 | HK$5.13M | HK$9,957 | ||
| 2025年8月12日 | HK$7.79M | HK$9,639 | ||
| 2025年8月11日 | HK$7.75M | HK$9,592 | ||
| 2025年7月29日 | HK$7.80M | HK$9,654 | ||
| 2025年7月4日 | HK$6.00M | HK$11,407 | ||
| 2025年5月29日 | HK$5.74M | HK$9,979 | ||
| 2025年5月21日 | HK$6.00M | HK$10,435 | ||
| 2025年5月15日 | HK$7.95M | HK$9,839 | ||
| 2025年3月10日 | HK$10.00M | HK$10,695 | ||
| 2025年1月15日 | HK$6.68M | HK$8,267 | ||
| 2025年1月10日 | HK$7.60M | HK$9,406 | ||
| 2024年12月20日 | HK$10.48M | HK$11,137 | ||
| 2024年12月11日 | HK$6.48M | HK$11,250 | ||
| 2024年10月31日 | HK$5.38M | HK$10,447 | ||
| 2024年9月9日 | HK$9.18M | HK$11,361 | ||
| 2024年8月15日 | HK$10.38M | HK$11,031 | ||
| 2024年7月4日 | HK$8.75M | HK$10,763 | ||
| 2024年6月24日 | HK$11.58M | HK$12,241 | ||
| 2024年6月20日 | HK$6.18M | HK$11,908 | ||
| 2024年6月19日 | HK$9.10M | HK$9,733 | ||
| 2024年5月22日 | HK$5.70M | HK$9,913 | ||
| 2024年5月21日 | HK$9.50M | HK$10,160 | ||
| 2024年5月13日 | HK$11.25M | HK$11,892 | ||
| 2024年5月2日 | HK$9.10M | HK$11,262 | ||
| 2024年4月16日 | HK$6.04M | HK$10,513 | ||
| 2024年3月5日 | HK$8.80M | HK$10,891 | ||
| 2024年1月24日 | HK$6.00M | HK$11,650 | ||
| 2023年11月3日 | HK$6.45M | HK$12,309 | ||
| 2023年10月20日 | HK$6.50M | HK$11,285 | ||
| 2023年10月12日 | HK$6.34M | HK$12,216 | ||
| 2023年9月21日 | HK$6.50M | HK$11,304 | ||
| 2023年8月23日 | HK$6.83M | HK$11,878 | ||
| 2023年4月20日 | HK$6.43M | HK$11,179 | ||
| 2023年4月18日 | HK$9.60M | HK$11,881 | ||
| 2023年3月22日 | HK$6.53M | HK$12,676 | ||
| 2023年3月2日 | HK$7.74M | HK$14,711 | ||
| 2022年11月14日 | HK$7.50M | HK$13,044 | ||
| 2022年10月27日 | HK$9.50M | HK$11,757 | ||
| 2022年10月12日 | HK$7.53M | HK$14,316 | ||
| 2022年8月30日 | HK$12.38M | HK$13,156 | ||
| 2022年8月19日 | HK$8.20M | HK$14,211 | ||
| 2022年8月10日 | HK$12.90M | HK$13,797 | ||
| 2022年6月17日 | HK$8.00M | HK$13,865 | ||
| 2022年6月7日 | HK$7.64M | HK$13,295 | ||
| 2022年4月29日 | HK$7.68M | HK$14,601 | ||
| 2022年4月22日 | HK$12.50M | HK$13,256 | ||
| 2022年4月8日 | HK$7.30M | HK$12,696 | ||
| 2022年3月17日 | HK$13.60M | HK$14,376 | ||
| 2022年2月17日 | HK$10.65M | HK$13,181 | ||
| 2022年2月8日 | HK$7.98M | HK$13,878 | ||
| 2021年11月26日 | HK$7.40M | HK$14,369 | ||
| 2021年8月5日 | HK$7.80M | HK$14,829 | ||
| 2021年7月16日 | HK$12.98M | HK$13,882 | ||
| 2021年6月16日 | HK$7.48M | HK$13,009 | ||
| 2021年6月3日 | HK$33.88M | HK$19,217 | ||
| 2021年4月23日 | HK$7.78M | HK$13,530 | ||
| 2021年4月9日 | HK$7.63M | HK$14,816 | ||
| 2021年3月24日 | HK$7.90M | HK$13,692 | ||
| 2021年3月19日 | HK$13.39M | HK$14,199 | ||
| 2021年2月23日 | HK$9.22M | HK$11,411 | ||
| 2021年2月19日 | HK$9.80M | HK$12,054 | ||
| 2021年1月29日 | HK$12.59M | HK$13,465 | ||
| 2021年1月27日 | HK$9.90M | HK$12,103 | ||
| 2021年1月22日 | HK$7.08M | HK$13,748 | ||
| 2021年1月5日 | HK$11.69M | HK$12,500 | ||
| 2020年12月16日 | HK$8.78M | HK$15,208 | ||
| 2020年11月12日 | HK$7.48M | HK$14,524 | ||
| 2020年11月11日 | HK$7.02M | HK$13,631 | ||
| 2020年11月10日 | HK$7.60M | HK$14,449 | ||
| 2020年10月27日 | HK$9.97M | HK$12,203 | ||
| 2020年10月20日 | HK$6.92M | HK$13,437 | ||
| 2020年10月16日 | HK$7.58M | HK$14,411 | ||
| 2020年10月15日 | HK$12.68M | HK$13,562 | ||
| 2020年8月26日 | HK$7.40M | HK$14,258 | ||
| 2020年8月20日 | HK$9.97M | HK$12,339 | ||
| 2020年7月2日 | HK$7.90M | HK$13,692 | ||
| 2020年6月26日 | HK$13.65M | HK$14,429 | ||
| 2020年6月24日 | HK$10.71M | HK$13,255 | ||
| 2020年6月3日 | HK$8.00M | HK$13,865 | ||
| 2020年5月20日 | HK$7.39M | HK$12,852 | ||
| 2020年3月13日 | HK$7.41M | HK$12,865 | ||
| 2020年2月19日 | HK$7.36M | HK$14,291 |
待登記成交 (6)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月3日 | HK$5.90M | HK$11,412 | ||
| 2026年8月20日 | HK$25.00M | HK$13,782 | ||
| 2026年6月30日 | HK$9.65M | HK$11,182 | ||
| 2026年6月24日 | HK$10.48M | HK$12,812 | ||
| 2026年5月29日 | HK$11.80M | HK$12,620 | ||
| 2026年5月26日 | HK$9.50M | HK$11,685 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 2.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$25,500 | HK$34 | ||
| 2026年8月5日 | HK$17,000 | HK$33 | ||
| 2026年8月1日 | HK$28,000 | HK$35 | ||
| 2026年7月5日 | HK$19,000 | HK$36 | ||
| 2026年7月1日 | HK$17,500 | HK$34 | ||
| 2026年7月1日 | HK$17,800 | HK$34 | ||
| 2026年7月1日 | HK$26,000 | HK$34 | ||
| 2026年6月8日 | HK$17,000 | HK$33 | ||
| 2026年6月1日 | HK$19,000 | HK$33 | ||
| 2026年6月1日 | HK$16,500 | HK$32 | ||
| 2026年6月1日 | HK$26,300 | HK$27 | ||
| 2026年5月22日 | HK$24,000 | HK$29 | ||
| 2026年5月10日 | HK$18,200 | HK$32 | ||
| 2026年5月8日 | HK$16,800 | HK$32 | ||
| 2026年5月1日 | HK$17,600 | HK$31 | ||
| 2026年5月1日 | HK$16,000 | HK$31 | ||
| 2026年4月24日 | HK$18,500 | HK$32 | ||
| 2026年4月16日 | HK$18,000 | HK$31 | ||
| 2026年4月8日 | HK$16,500 | HK$32 | ||
| 2026年3月17日 | HK$16,800 | HK$32 | ||
| 2026年3月17日 | HK$17,000 | HK$33 | ||
| 2026年3月16日 | HK$30,500 | HK$32 | ||
| 2026年3月3日 | HK$16,000 | HK$31 | ||
| 2026年3月1日 | HK$28,500 | HK$30 | ||
| 2026年3月1日 | HK$15,500 | HK$30 | ||
| 2026年3月1日 | HK$26,300 | HK$28 | ||
| 2026年1月15日 | HK$18,000 | HK$32 | ||
| 2025年12月13日 | HK$24,000 | HK$32 | ||
| 2025年12月8日 | HK$14,900 | HK$29 | ||
| 2025年12月7日 | HK$16,700 | HK$32 |
單位表 (422)
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資料來源： Renavon.com