切換單位
樓層
1/F FLAT D (NO. 77)
836 ft²
2/F FLAT D (NO. 77)
836 ft²
2/F FLAT E1 (NO. 79 FRONT)
836 ft²
3/F FLAT D (NO. 77)
836 ft²
4/F FLAT A3
225 ft²
5/F FLAT A1 (NO. 71 REAR)
419 ft²
71-81 HO PUI STREET
1/F FLAT A2 (NO. 71 FRONT)
836 ft²
1/F FLAT F1 (NO. 81 FRONT)
836 ft²
3/F FLAT A2 (NO. 71 FRONT)
836 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$5.71M
≈ HK$6,829 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$571K，首五年每月供款約 HK$24,901。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$23,432
−HK$1,469／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$24,160
−HK$741／月
現時 · 4.125%
HK$24,901
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$26,416
+HK$1,515／月
首期 HK$571K · 貸款 HK$5.14M · 最低月入約 HK$49,802（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$699K（首期＋從價印花稅 HK$128,448 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 8 分鐘 · 584米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
62
商場等 · 1公里內（500米內 27）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至荃灣站。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 2/F
- 單位
- FLAT E1 (NO. 79 FRONT)
- 實用面積
- 836 實用呎
- 地區
- 荃灣區 · New Territories West
- 小一校網
- 62
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2025-05-23 | HK$5.70M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com