主頁荃灣區荃樂大廈

20/F FLAT G

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樓層

1樓 D室 337 ft² 1樓 E室 409 ft² 1樓 F室 337 ft² 2/F FLAT D 337 ft² 2/F FLAT E 409 ft² 2/F FLAT G 459 ft² 2/F FLAT H 406 ft² 2樓 A室 459 ft² 2樓 B室 406 ft² 2樓 C室 409 ft² 2樓 F室 337 ft² 3/F FLAT C 409 ft² 3/F FLAT D 3/F FLAT E 409 ft² 3樓 A室 459 ft² 4/F FLAT A 459 ft² 4/F FLAT D 337 ft² 5樓 A室 459 ft² 5樓 B室 406 ft² 5樓 D室 337 ft² 6/F FLAT A 459 ft² 6/F FLAT B 406 ft² 6/F FLAT D 337 ft² 6/F FLAT G 459 ft² 6樓 C室 6樓 F室 337 ft² 6樓 H室 406 ft² 7/F FLAT A 459 ft² 7/F FLAT B 406 ft² 7/F FLAT D 337 ft² 7樓 H室 406 ft² 8/F FLAT C 409 ft² 8/F FLAT G 459 ft² 8/F FLAT H 406 ft² 8樓 F室 337 ft² 9/F FLAT A 459 ft² 9/F FLAT G 459 ft² 9/F FLAT H 406 ft² 9樓 B室 406 ft² 9樓 C室 409 ft² 9樓 D室 337 ft² 10/F FLAT B 406 ft² 10/F FLAT D 337 ft² 10/F FLAT G 459 ft² 10樓 F室 337 ft² 11/F FLAT B 406 ft² 11/F FLAT D 337 ft² 11樓 A室 459 ft² 11樓 C室 409 ft² 11樓 E室 409 ft² 11樓 G室 459 ft² 12/F FLAT B 406 ft² 12/F FLAT H 406 ft² 12樓 A室 459 ft² 12樓 C室 409 ft² 13/F FLAT B 406 ft² 13/F FLAT G 311 ft² 14樓 A室 459 ft² 14樓 C室 409 ft² 14樓 D室 337 ft² 14樓 E室 409 ft² 14樓 F室 337 ft² 14樓 G室 459 ft² 15/F FLAT A 459 ft² 15/F FLAT B 15/F FLAT E 409 ft² 15/F FLAT F 337 ft² 15樓 D室 337 ft² 15樓 G室 459 ft² 15樓 H室 406 ft² 16/F FLAT E 330 ft² 16/F FLAT G 371 ft² 16/F FLAT H 406 ft² 16樓 A室 371 ft² 16樓 C室 330 ft² 17/F FLAT A 371 ft² 17/F FLAT C 330 ft² 17/F FLAT E 330 ft² 17/F FLAT F 337 ft² 17/F FLAT G 371 ft² 17樓 B室 406 ft² 18/F FLAT B 406 ft² 18/F FLAT C 251 ft² 18/F FLAT G 286 ft² 18樓 E室 251 ft² 18樓 F室 337 ft² 19/F FLAT B 406 ft² 19/F FLAT D 337 ft² 19/F FLAT E 251 ft² 19樓 H室 406 ft² 20/F FLAT A 470 ft² 20/F FLAT F 337 ft² 20/F FLAT G 243 ft² 20樓 B室 406 ft² 20樓 H室 406 ft² 21/F FLAT F 337 ft² 21/F FLAT G 243 ft² 21/F FLAT H 406 ft² 21樓 A室 243 ft² 22/F FLAT B 541 ft² 22/F FLAT D 337 ft² 22/F FLAT F 337 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.48M

≈ HK$10,221 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$248K，首五年每月供款約 HK$10,834。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$10,194

−HK$640／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$10,512

−HK$322／月

現時 · 4.125%

HK$10,834

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$11,493

+HK$659／月

首期 HK$248K · 貸款 HK$2.24M · 最低月入約 HK$21,668（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$248K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 20/F
單位: FLAT G
實用面積: 243 平方呎
建築面積: 352 平方呎
實用率: 69%
地區: 荃灣區 · 新界西
小一校網: 62

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2012年3月14日	HK$1.60M	—	HK$6,584	—

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com