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主頁 荃灣區 荃灣市中心 荃樂大廈

荃樂大廈

Tsuen Lok Building

荃樂街1-17號

實用呎價中位數
HK$8,540
最近成交
HK$3.92M
2026年8月24日
已登記成交
195
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,200

已納入模型估值的 99 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
荃樂大廈
分區
荃灣市中心
小一校網
62
入伙日期
1973年6月26日
單位數目
166
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大窩口
步行約 7 分鐘 · 500米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
67
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至大窩口站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 坤成樓
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,444
63 米 安裕大廈
139 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,146
129 米 名逸居 3座
452 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,472
132 米 豪輝花園 2座
103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,272
135 米 蘊崇大廈
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,501
149 米 德華樓
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,143
152 米 紅棉大廈
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,198
157 米 高惠樓
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,201

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,540
HK$13,333HK$6,993HK$654199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 195)

日期 成交價 呎價
2026年8月24日 HK$3.92M HK$8,540
2026年6月29日 HK$4.05M HK$9,975
2026年6月16日 HK$4.20M HK$10,345
2026年6月10日 HK$3.65M HK$8,924
2026年6月3日 HK$2.80M HK$8,309
2026年2月11日 HK$3.99M HK$8,693
2025年11月6日 HK$3.60M HK$8,802
2025年11月4日 HK$2.40M HK$9,562
2025年10月30日 HK$3.25M HK$7,946
2025年5月14日 HK$3.40M HK$8,374
2025年4月17日 HK$3.00M HK$8,086
2025年3月14日 HK$4.01M HK$8,732
2025年1月10日 HK$3.40M HK$8,371
2024年12月2日 HK$3.00M HK$8,902
2024年10月25日 HK$3.35M HK$8,251
2024年3月28日 HK$3.20M HK$9,496
2023年12月19日 HK$2.78M HK$6,797
2023年6月30日 HK$4.20M HK$10,269
2023年5月15日 HK$3.30M HK$9,792
2023年4月28日 HK$3.00M HK$11,952
2022年11月29日 HK$4.25M HK$9,259
2022年8月2日 HK$4.65M —
2022年3月11日 HK$4.80M HK$10,458
2021年6月22日 HK$4.73M HK$11,650
2021年6月11日 HK$3.45M HK$10,237
2021年5月4日 HK$4.70M HK$11,491
2020年10月7日 HK$6.00M HK$13,072
2020年4月20日 HK$3.20M HK$9,496
2020年1月17日 HK$5.50M HK$11,983
2019年10月31日 HK$4.00M HK$11,869
2019年9月13日 HK$5.50M HK$11,983
2019年8月7日 HK$5.22M HK$12,763
2019年5月22日 HK$4.10M HK$12,166
2018年8月23日 HK$3.53M HK$14,527
2018年8月7日 HK$4.30M HK$12,760
2018年8月7日 HK$4.06M HK$12,048
2018年7月9日 HK$4.00M HK$9,852
2018年6月6日 HK$3.80M HK$11,276
2018年4月13日 HK$4.30M HK$10,591
2018年4月12日 HK$3.94M HK$11,691
2018年3月7日 HK$4.40M HK$13,333
2017年11月2日 HK$4.23M HK$10,342
2017年6月13日 HK$4.26M HK$9,274
2017年3月29日 HK$4.45M HK$9,695
2017年1月20日 HK$3.00M HK$7,389
2016年10月26日 HK$3.72M HK$9,163
2016年6月22日 HK$2.90M HK$7,090
2016年4月29日 HK$2.00M HK$7,968
2015年10月19日 HK$3.10M HK$9,199
2015年8月17日 HK$3.00M HK$8,902
2015年6月29日 HK$3.00M HK$8,086
2015年3月4日 HK$3.83M HK$8,344
2015年2月3日 HK$2.43M HK$7,211
2014年11月7日 HK$3.33M HK$8,142
2014年9月30日 HK$2.50M HK$7,418
2014年9月4日 HK$2.45M HK$7,424
2014年8月4日 HK$3.10M HK$7,636
2014年4月4日 HK$1.99M HK$8,189
2014年3月10日 HK$2.00M HK$5,935
2013年8月6日 HK$2.65M HK$7,143
2013年7月5日 HK$1.80M HK$4,434
2013年3月21日 HK$2.00M HK$4,357
2012年10月15日 HK$2.69M HK$5,861
2012年10月3日 HK$2.36M HK$7,003
2012年8月29日 HK$300K HK$654
2012年6月29日 HK$1.96M HK$5,939
2012年3月14日 HK$1.60M HK$6,584
2011年12月13日 HK$2.02M HK$4,401
2011年12月7日 HK$1.20M HK$3,561
2011年10月25日 HK$2.80M HK$5,176
2011年9月9日 HK$2.00M —
2011年8月30日 HK$1.62M HK$4,807
2011年5月30日 HK$1.39M HK$5,720
2011年5月24日 HK$2.00M HK$4,357
2011年5月19日 HK$1.98M HK$4,314
2011年5月6日 HK$2.08M HK$5,086
2011年4月27日 HK$1.80M HK$3,922
2011年3月29日 HK$1.78M HK$5,282
2011年3月22日 HK$1.71M HK$5,074
2011年3月16日 HK$1.63M —
2011年2月9日 HK$1.88M HK$4,630
2011年2月2日 HK$1.70M HK$5,044
2011年1月27日 HK$1.80M HK$4,434
2011年1月26日 HK$1.66M HK$4,089
2010年12月8日 HK$2.08M HK$5,123
2010年12月3日 HK$1.50M HK$4,451
2010年10月19日 HK$1.25M HK$4,980
2010年9月10日 HK$1.44M HK$4,273
2010年8月30日 HK$1.61M HK$3,966
2010年8月26日 HK$1.50M HK$4,451
2010年8月26日 HK$1.43M HK$4,243
2010年7月23日 HK$1.66M HK$4,089
2010年5月13日 HK$1.42M HK$3,498
2010年3月23日 HK$1.29M HK$3,828
2010年3月8日 HK$1.24M HK$3,680
2010年3月2日 HK$1.15M HK$3,412
2009年11月19日 HK$1.10M HK$3,264
2009年6月23日 HK$980K HK$2,908
2009年6月22日 HK$1.06M HK$3,145
2009年6月17日 HK$1.25M HK$3,079

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.4%
日期 月租 實用呎租
2025年11月20日 HK$13,000 HK$32
2022年7月10日 HK$12,500 HK$31

單位表 (102)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
22樓 — B $2.8M 2011年10月 — D $810K 2007年3月 — F $700K 1995年10月 — —
21樓 A $3.5M 2018年8月 — — — — F $1.4M 2010年9月 G $1.4M 2011年5月 H $1.7M 2010年7月
20樓 A $1.6M 2011年3月 B $4M 2018年7月 — — — F $3.1M 2015年10月 G $1.6M 2012年3月 H $3.4M 2025年1月
19樓 — B $1.4M 1998年6月 — D $2.5M 2014年9月 E $1.2M 2010年10月 — — H $4.2M 2026年6月
18樓 — B $1.4M 2008年7月 C $470K 2004年12月 — E $2.4M 2025年11月 F $3.9M 2018年4月 G $540K 2003年10月 —
17樓 A $550K 2003年10月 B $3.4M 2024年10月 C $700K 2006年3月 — E $2.5M 2014年9月 F $550K 2002年9月 G $2.6M 2013年8月 —
16樓 A $3M 2025年4月 — C $4.4M 2018年3月 — E $600K 2004年10月 — G $3M 2015年6月 H $850K 2002年8月
15樓 A $900K 2000年4月 B $840K 2006年6月 — D $3.2M 2024年3月 E $1M 1999年3月 F $1.7M 2011年3月 G $4M 2025年3月 H $3.7M 2016年10月
14樓 A $4.2M 2022年11月 — C $4.2M 2017年11月 D $4.3M 2018年8月 E $3.6M 2025年11月 F $4.1M 2018年8月 G $6M 2020年10月 —
13樓 — B $1.4M 2010年5月 — — — — G $2M 2011年9月 —
12樓 A $4M 2026年2月 B $1.1M 2009年1月 C $3.6M 2026年6月 — — — — H $850K 2001年11月
11樓 A $3.9M 2026年8月 B $1.8M 2011年1月 C $4.7M 2021年5月 D $1M 1999年2月 E $4.2M 2023年6月 — G $5.5M 2019年9月 —
10樓 — B $1.8M 2013年7月 — D $1.7M 2011年2月 — F $4M 2019年10月 G $300K 2012年8月 —
9樓 A $2M 2013年3月 B $3M 2017年1月 C $5.2M 2019年8月 D $2.8M 2026年6月 — — G $980K 2006年12月 H $1.6M 1998年4月
8樓 — — C $1.2M 1996年11月 — — F $3M 2024年12月 G $2M 2011年5月 H $540K 2003年7月
7樓 A $2M 2011年12月 B $1.1M 1995年9月 — D $1.4M 2010年8月 — — — H $4.3M 2018年4月
6樓 A $700K 2005年1月 B $580K 2007年9月 C $4.7M 2022年8月 D $1.1M 2009年6月 — F $3.8M 2018年6月 G $500K 1998年9月 H $4M 2026年6月
5樓 A $4.5M 2017年3月 B $4.7M 2021年6月 — D $3.3M 2023年5月 — — — —
4樓 A $1.2M 1998年6月 — — D $1.1M 2008年10月 — — — —
3樓 A $4.8M 2022年3月 — C $1.3M 1998年3月 D $470K 2002年10月 E $550K 2003年10月 — — —
2樓 A $5.5M 2020年1月 B $3.4M 2025年5月 C $3.2M 2025年10月 D $3M 2015年8月 E $620K 1999年3月 F $3.2M 2020年4月 G $700K 1999年4月 H $850K 1999年11月
1樓 — — — D $4.1M 2019年5月 E $2.8M 2023年12月 F $3.5M 2021年6月 — —

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資料來源： Renavon.com