切換單位
樓層
二樓 3室(146號)
450 ft²
二樓 4室(148號)
450 ft²
二樓 7室(154號)
450 ft²
二樓 10室(160號)
450 ft²
3/F FLAT 1 (NO. 142)
450 ft²
3/F FLAT 2 (NO. 144)
450 ft²
3/F FLAT 6 (NO. 152)
450 ft²
三樓 1室(142號)
450 ft²
三樓 2室(144號)
450 ft²
三樓 3室(146號)
450 ft²
三樓 5室(150號)
450 ft²
三樓 6室(152號)
450 ft²
三樓 10室(160號)
450 ft²
三樓 12室(164號)
705 ft²
4/F FLAT 1 (NO. 142)
450 ft²
四樓 4室 (148號)
450 ft²
四樓 7室(154號)
450 ft²
四樓 8室(156號)
450 ft²
四樓 10室(160號)
450 ft²
5/F FLAT 12 (NO. 164)
705 ft²
5/F FLAT 3 (NO. 146)
450 ft²
5/F FLAT 5 (NO. 150)
450 ft²
5/F FLAT 8 (NO. 156)
五樓 2室(144號)
450 ft²
五樓 3室(146號)
450 ft²
五樓 5室(150號)
450 ft²
五樓 8室 (156號)
450 ft²
五樓 10室(160號)
450 ft²
五樓 11室(162號)
717 ft²
五樓 12室(164號)
705 ft²
六樓 1室(142號)
450 ft²
六樓 2室(144號)
六樓 9室 (158號)
450 ft²
六樓 10室(160號)
450 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$3.07M
≈ HK$6,814 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$307K，首五年每月供款約 HK$13,375。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$12,586
−HK$789／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$12,978
−HK$397／月
現時 · 4.125%
HK$13,375
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$14,189
+HK$814／月
首期 HK$307K · 貸款 HK$2.76M · 最低月入約 HK$26,750（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$307K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 3/F
- 單位
- FLAT 1 (NO. 142)
- 實用面積
- 450 平方呎
- 地區
- 荃灣區 · 新界西
- 小一校網
- 62
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2008年4月8日 | HK$1.28M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
大窩口
步行約 6 分鐘 · 465米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至大窩口站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。
生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com