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主頁 荃灣區 荃灣市中心 坤成樓

坤成樓

Kwan Shing Building

荃灣街市街142-164號

實用呎價中位數
HK$8,444
最近成交
HK$3.80M
2026年7月28日
已登記成交
54
自 1997
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,826

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
坤成樓
分區
荃灣市中心
小一校網
62
入伙日期
1972年8月30日
單位數目
60
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大窩口
步行約 6 分鐘 · 465米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至大窩口站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 荃樂大廈
195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,540
94 米 安裕大廈
139 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,146
120 米 豪輝花園 2座
103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,272
145 米 名逸居 3座
452 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,472
151 米 富麗花園 昌華閣
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,054
156 米 荃灣花園 榮華閣 (B座)
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,951
162 米 蘊崇大廈
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,501
176 米 荃昌中心 昌寧大廈
191 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,228

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,444
HK$10,444HK$5,911HK$1,37819972006201420202026

成交紀錄 (54)

日期 成交價 呎價
2026年7月28日 HK$3.80M HK$8,444
2026年7月17日 HK$3.95M HK$8,778
2026年7月6日 HK$4.90M HK$6,950
2026年6月30日 HK$2.60M HK$5,776
2026年4月17日 HK$4.00M HK$5,579
2026年1月27日 HK$3.02M HK$6,711
2025年12月15日 HK$2.58M HK$5,733
2025年9月15日 HK$2.80M HK$6,222
2025年7月14日 HK$4.71M HK$6,681
2025年4月22日 HK$2.62M HK$5,822
2025年3月12日 HK$2.98M HK$6,622
2025年2月13日 HK$2.50M HK$5,556
2024年11月14日 HK$3.00M HK$6,667
2024年9月2日 HK$3.00M HK$6,667
2024年8月28日 HK$3.00M HK$6,667
2024年7月8日 HK$3.00M —
2024年4月17日 HK$3.00M HK$6,667
2023年11月17日 HK$3.00M HK$6,667
2023年11月3日 HK$4.20M HK$9,333
2022年2月17日 HK$3.85M HK$8,556
2021年12月21日 HK$4.25M HK$9,444
2021年11月1日 HK$3.80M HK$8,444
2021年4月29日 HK$3.88M HK$8,622
2021年3月16日 HK$3.90M HK$8,667
2020年11月3日 HK$4.20M HK$9,333
2018年9月20日 HK$1.40M HK$3,111
2018年9月3日 HK$4.70M HK$10,444
2018年3月28日 HK$2.40M HK$3,404
2018年2月9日 HK$3.70M HK$8,222
2017年6月29日 HK$3.50M —
2016年9月23日 HK$3.00M HK$6,667
2016年7月25日 HK$3.15M HK$7,000
2015年9月17日 HK$1.85M HK$4,111
2015年2月18日 HK$3.22M HK$7,156
2014年12月8日 HK$3.28M HK$7,289
2014年11月20日 HK$3.08M HK$6,844
2014年6月17日 HK$2.64M HK$5,867
2014年3月6日 HK$2.37M HK$5,267
2009年11月18日 HK$1.32M HK$2,933
2009年10月12日 HK$1.13M —
2009年9月21日 HK$990K HK$2,200
2008年6月20日 HK$1.00M HK$2,222
2008年6月10日 HK$1.30M HK$2,889
2008年4月17日 HK$1.12M —
2008年4月8日 HK$1.28M HK$2,844
2006年11月10日 HK$990K HK$2,200
2006年5月4日 HK$810K HK$1,800
2006年4月19日 HK$750K HK$1,667
2006年1月12日 HK$680K HK$1,511
2005年10月12日 HK$620K HK$1,378
2001年6月23日 HK$730K —
1998年9月2日 HK$1.00M —
1998年5月15日 HK$1.17M HK$2,600
1997年11月11日 HK$1.58M HK$3,511

單位 (34)

樓層 單位 實用面積
二樓 3室(146號) 450
二樓 4室(148號) 450
二樓 7室(154號) 450
二樓 10室(160號) 450
3/F FLAT 1 (NO. 142) 450
3/F FLAT 2 (NO. 144) 450
3/F FLAT 6 (NO. 152) 450
三樓 1室(142號) 450
三樓 2室(144號) 450
三樓 3室(146號) 450
三樓 5室(150號) 450
三樓 6室(152號) 450
三樓 10室(160號) 450
三樓 12室(164號) 705
4/F FLAT 1 (NO. 142) 450
四樓 4室 (148號) 450
四樓 7室(154號) 450
四樓 8室(156號) 450
四樓 10室(160號) 450
5/F FLAT 12 (NO. 164) 705
5/F FLAT 3 (NO. 146) 450
5/F FLAT 5 (NO. 150) 450
5/F FLAT 8 (NO. 156) —
五樓 2室(144號) 450
五樓 3室(146號) 450
五樓 5室(150號) 450
五樓 8室 (156號) 450
五樓 10室(160號) 450
五樓 11室(162號) 717
五樓 12室(164號) 705
六樓 1室(142號) 450
六樓 2室(144號) —
六樓 9室 (158號) 450
六樓 10室(160號) 450

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資料來源： Renavon.com