主頁北區欣翠花園 4座

7/F FLAT C

北區 · 新界東

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樓層

1/F FLAT A 701 ft² 1/F FLAT D 701 ft² 1/F FLAT E 791 ft² 1/F FLAT G 608 ft² 1樓 B室 608 ft² 2/F FLAT A 701 ft² 2/F FLAT D 701 ft² 2/F FLAT E 791 ft² 2/F FLAT F 610 ft² 2樓 H室 791 ft² 3/F FLAT A 699 ft² 3/F FLAT B 610 ft² 3/F FLAT E 791 ft² 3/F FLAT G 610 ft² 3樓 C室 608 ft² 3樓 H室 791 ft² 4/F FLAT A 701 ft² 4/F FLAT C 608 ft² 4/F FLAT D 699 ft² 4/F FLAT E 789 ft² 4/F FLAT H 789 ft² 4樓 B室 608 ft² 4樓 F室 608 ft² 4樓 G室 608 ft² 5/F FLAT A 699 ft² 5/F FLAT B 608 ft² 5/F FLAT D 699 ft² 5/F FLAT G 608 ft² 5/F FLAT H 789 ft² 5樓 F室 608 ft² 6/F FLAT D 701 ft² 6/F FLAT E 791 ft² 6/F FLAT H 791 ft² 6樓 A室 701 ft² 6樓 B室 608 ft² 6樓 F室 608 ft² 6樓 G室 608 ft² 7/F FLAT A 699 ft² 7/F FLAT B 610 ft² 7/F FLAT C 610 ft² 7/F FLAT D 699 ft² 7/F FLAT E 791 ft² 7/F FLAT F 608 ft² 7/F FLAT G 610 ft² 7/F FLAT H 789 ft² 8/F FLAT A 701 ft² 8/F FLAT B 608 ft² 8/F FLAT D 701 ft² 8/F FLAT E 791 ft² 8/F FLAT F 608 ft² 8/F FLAT H 791 ft² 8樓 C室 608 ft² 8樓 G室 608 ft² 9/F FLAT B 610 ft² 9/F FLAT C 610 ft² 9/F FLAT D 701 ft² 9/F FLAT E 789 ft² 9樓 G室 608 ft² 10/F FLAT A 701 ft² 10/F FLAT B 608 ft² 10/F FLAT C 610 ft² 10/F FLAT E 791 ft² 10/F FLAT F 608 ft² 10樓 D室 699 ft² 10樓 G室 608 ft² 11/F FLAT B 610 ft² 11/F FLAT C 610 ft² 11/F FLAT H 791 ft² 11樓 F室 608 ft² 11樓 G室 608 ft² 12/F FLAT A 701 ft² 12/F FLAT D 701 ft² 12/F FLAT E 977 ft² 12/F FLAT F 947 ft² 12樓 B室 608 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.43M

≈ HK$8,899 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$543K，首五年每月供款約 HK$23,679。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$22,281

−HK$1,398／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$22,974

−HK$705／月

現時 · 4.125%

HK$23,679

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$25,119

+HK$1,440／月

首期 HK$543K · 貸款 HK$4.89M · 最低月入約 HK$47,358（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$665K（首期＋從價印花稅 HK$122,143 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 7/F
單位: FLAT C
實用面積: 610 平方呎
建築面積: 704 平方呎
實用率: 87%
地區: 北區 · 新界東
小一校網: 81

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2001年12月15日	HK$1.48M	−54.5%	—	HK$2,102
1997年4月23日	HK$3.25M	—	—	HK$4,616

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com