主頁北區蔚翠花園 4座

2/F FLAT C

於蔚翠花園 4座

北區 · New Territories East

切換單位

樓層

1/F FLAT A 716 ft² 1/F FLAT C 716 ft² 2/F FLAT C 722 ft² 2/F FLAT D 716 ft² 2/F FLAT E 716 ft² 2/F FLAT F 716 ft² 3/F FLAT A 714 ft² 3/F FLAT C 716 ft² 3/F FLAT D 716 ft² 3/F FLAT E 716 ft² 3/F FLAT F 716 ft² 3/F FLAT H 716 ft² 5/F FLAT A 716 ft² 5/F FLAT B 716 ft² 5/F FLAT C 716 ft² 5/F FLAT D 716 ft² 5/F FLAT E 716 ft² 5/F FLAT F 716 ft² 5/F FLAT H 714 ft² 6/F FLAT A 716 ft² 6/F FLAT B 722 ft² 6/F FLAT E 716 ft² 6/F FLAT F 716 ft² 6/F FLAT H 714 ft² 7/F FLAT A 716 ft² 7/F FLAT B 722 ft² 7/F FLAT C 716 ft² 7/F FLAT D 714 ft² 7/F FLAT E 714 ft² 7/F FLAT G 716 ft² 7/F FLAT H 716 ft² 8/F FLAT B 716 ft² 8/F FLAT C 716 ft² 8/F FLAT D 716 ft² 8/F FLAT G 716 ft² 8/F FLAT H 716 ft² 9/F FLAT A 714 ft² 9/F FLAT B 716 ft² 9/F FLAT C 722 ft² 9/F FLAT E 714 ft² 9/F FLAT F 716 ft² 9/F FLAT G 716 ft² 9/F FLAT H 716 ft² 10/F FLAT A 716 ft² 10/F FLAT B 716 ft² 10/F FLAT D 716 ft² 10/F FLAT E 716 ft² 10/F FLAT F 716 ft² 11/F FLAT B 716 ft² 11/F FLAT D 716 ft² 11/F FLAT E 716 ft² 11/F FLAT F 716 ft² 11/F FLAT G 716 ft² 11/F FLAT H 716 ft² 12/F FLAT A 729 ft² 12/F FLAT B 729 ft² 12/F FLAT D 729 ft² 12/F FLAT E 729 ft² 12/F FLAT F 729 ft² 12/F FLAT G 729 ft² 12/F FLAT H 729 ft² 13/F FLAT A 729 ft² 13/F FLAT C 729 ft² 13/F FLAT D 729 ft² 13/F FLAT E 729 ft² 13/F FLAT F 729 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.26M

≈ HK$8,674 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$626K，首五年每月供款約 HK$27,317。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$25,705

−HK$1,612／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$26,505

−HK$812／月

現時 · 4.125%

HK$27,317

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$28,979

+HK$1,662／月

首期 HK$626K · 貸款 HK$5.64M · 最低月入約 HK$54,634（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$788K（首期＋從價印花稅 HK$161,275 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路粉嶺站

步行約 9 分鐘 · 659米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

33

商場等 · 1公里內（500米內 4）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 2/F
單位: FLAT C
實用面積: 722 實用呎
建築面積: 835 ft²
實用率: 86%
地區: 北區 · New Territories East
小一校網: 81

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1998-05-20	HK$2.92M	+4.7%	—	HK$3,497
1996-10-12	HK$2.79M	+17.7%	—	HK$3,341
1995-09-25	HK$2.37M	—	—	HK$2,838

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com