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主頁 北區 粉嶺 蔚翠花園

蔚翠花園 4座

Greenpark Villa Block 4

吉祥街9號

實用呎價中位數
HK$8,911
最近成交
HK$6.38M
2026年8月18日
已登記成交
137
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,077

已納入模型估值的 66 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
蔚翠花園
分區
粉嶺
小一校網
81
發展商
新鴻基
入伙日期
1994年1月18日
單位數目
96
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 9 分鐘 · 667米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

130 米 欣翠花園 3座
203 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,400
141 米 翠彤苑 23座
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,699
201 米 華慧園 3座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,720
232 米 嘉盛苑 嘉輝閣 (B座)
276 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,876
264 米 維也納花園 1座
194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,446
321 米 萬豪居 19座
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,029
340 米 海裕苑 3座
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,832
409 米 雞嶺 32號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,911
HK$11,313HK$6,655HK$1,997199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 137)

日期 成交價 呎價
2026年8月18日 HK$6.38M HK$8,911
2025年11月21日 HK$5.60M HK$7,821
2025年11月13日 HK$6.20M HK$8,659
2025年10月23日 HK$6.28M HK$8,771
2024年10月17日 HK$4.90M HK$6,844
2024年3月20日 HK$5.85M HK$8,170
2024年3月19日 HK$5.80M HK$8,101
2024年3月11日 HK$6.00M HK$8,380
2024年3月11日 HK$5.80M HK$7,956
2023年4月11日 HK$6.00M HK$8,380
2023年3月8日 HK$6.80M HK$9,497
2023年3月2日 HK$6.30M HK$8,642
2022年5月3日 HK$7.62M HK$10,642
2022年4月4日 HK$7.88M HK$11,006
2022年1月14日 HK$7.20M HK$10,056
2021年6月22日 HK$8.00M HK$10,974
2021年6月8日 HK$6.50M HK$9,078
2021年3月19日 HK$7.28M HK$9,986
2021年2月10日 HK$7.26M HK$10,140
2020年5月26日 HK$7.25M HK$10,130
2020年5月11日 HK$8.10M HK$11,313
2020年2月20日 HK$7.78M HK$10,866
2020年1月15日 HK$6.80M HK$9,497
2019年7月23日 HK$7.35M HK$10,265
2018年7月10日 HK$7.75M HK$10,824
2018年5月9日 HK$8.00M HK$11,173
2017年11月30日 HK$7.40M HK$10,335
2017年8月31日 HK$6.88M HK$9,609
2017年2月8日 HK$6.05M HK$8,450
2016年10月6日 HK$5.98M HK$8,352
2016年7月19日 HK$5.58M HK$7,790
2016年2月19日 HK$5.50M HK$7,682
2015年7月9日 HK$5.55M HK$7,751
2014年11月20日 HK$4.80M HK$6,704
2014年10月6日 HK$4.95M HK$6,913
2014年7月31日 HK$4.50M HK$6,285
2014年5月23日 HK$4.18M HK$5,838
2014年2月12日 HK$4.13M HK$5,768
2013年3月8日 HK$4.50M HK$6,173
2013年2月8日 HK$4.07M HK$5,682
2013年2月8日 HK$4.07M HK$5,684
2012年11月28日 HK$3.80M HK$5,213
2012年11月26日 HK$3.90M HK$5,447
2012年10月31日 HK$3.71M HK$5,182
2012年9月13日 HK$3.42M HK$4,776
2012年4月24日 HK$3.37M HK$4,707
2011年7月11日 HK$3.21M HK$4,483
2011年2月17日 HK$3.23M HK$4,511
2011年1月21日 HK$2.75M HK$3,841
2010年11月4日 HK$2.80M HK$3,911
2010年9月29日 HK$2.96M HK$4,134
2010年8月31日 HK$2.90M HK$4,050
2010年7月13日 HK$2.60M HK$3,631
2010年5月20日 HK$2.65M HK$3,701
2009年12月31日 HK$2.47M HK$3,450
2009年6月16日 HK$2.05M HK$2,863
2009年6月11日 HK$2.15M HK$3,003
2009年5月22日 HK$2.00M HK$2,793
2009年3月11日 HK$2.20M HK$3,073
2009年2月6日 HK$1.82M HK$2,542
2008年12月18日 HK$1.85M HK$2,584
2008年9月4日 HK$2.28M HK$3,128
2008年1月18日 HK$2.20M HK$3,018
2007年11月28日 HK$1.80M HK$2,514
2007年3月10日 HK$1.99M HK$2,779
2005年5月25日 HK$2.23M HK$3,114
2005年4月19日 HK$2.20M HK$3,018
2004年7月7日 HK$1.93M HK$2,696
2004年3月18日 HK$1.54M HK$2,151
2003年9月25日 HK$1.43M HK$1,997
2003年9月22日 HK$1.58M —
2003年5月14日 HK$1.39M —
2002年10月22日 HK$1.65M HK$2,304
2002年9月20日 HK$1.69M —
2002年8月3日 HK$1.65M —
2002年7月2日 HK$1.75M —
2002年2月27日 HK$1.71M HK$2,388
2002年1月18日 HK$1.80M HK$2,514
2002年1月5日 HK$1.80M HK$2,514
2001年7月28日 HK$2.05M HK$2,812
2001年6月29日 HK$1.93M —
2000年12月9日 HK$1.97M HK$2,751
2000年10月17日 HK$2.28M HK$3,128
2000年9月8日 HK$2.05M —
2000年7月27日 HK$1.93M HK$2,696
2000年5月15日 HK$2.29M HK$3,198
2000年2月8日 HK$2.35M HK$3,282
1999年12月30日 HK$2.55M HK$3,562
1999年4月19日 HK$2.65M HK$3,635
1999年2月26日 HK$2.58M —
1998年12月24日 HK$2.59M —
1998年12月1日 HK$2.63M —
1998年5月26日 HK$3.50M —
1998年5月20日 HK$2.92M —
1998年4月28日 HK$3.10M —
1998年3月30日 HK$3.17M HK$4,427
1998年3月21日 HK$3.68M HK$5,140
1997年11月5日 HK$4.45M HK$6,215
1997年10月8日 HK$3.98M —
1997年8月13日 HK$4.75M —

單位表 (66)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
13樓 A $3.2M 1996年10月 — C $1.8M 2002年7月 D $2.2M 2005年4月 E $8M 2021年6月 F $4.5M 2013年3月 — —
12樓 A $7.3M 2021年3月 B $5.8M 2024年3月 — D $2.2M 2008年1月 E $1.9M 2001年6月 F $2.6M 1999年2月 G $1.7M 2002年9月 H $6.3M 2023年3月
11樓 — B $6.4M 2026年8月 — D $4.5M 2014年7月 E $1.4M 2003年5月 F $8M 2018年5月 G $3.2M 2011年2月 H $3.9M 2012年11月
10樓 A $5.8M 2024年3月 B $2.4M 2000年2月 — D $2.7M 1996年7月 E $6.8M 2020年1月 F $6.9M 2017年8月 — —
9樓 A $3.1M 1996年10月 B $3.2M 1996年5月 C $2.6M 1996年5月 — E $4.7M 1997年7月 F $7.9M 2022年4月 G $2.8M 2010年11月 H $7.8M 2018年7月
8樓 — B $6.5M 2021年6月 C $6M 2023年4月 D $5.5M 2015年7月 — — G $8.1M 2020年5月 H $2.6M 2010年7月
7樓 A $2M 2007年3月 B $3.1M 1996年11月 C $6M 2017年2月 D $4.1M 1997年6月 E $2M 2000年9月 — G $7.8M 2020年2月 H $2.2M 2005年5月
6樓 A $6.3M 2025年10月 B $3.5M 1998年5月 — — E $7.2M 2022年1月 F $6.8M 2023年3月 — H $4.3M 1997年6月
5樓 A $5.6M 2025年11月 B $4.8M 2014年11月 C $1.8M 2007年11月 D $2.3M 2000年5月 E $3.2M 1996年11月 F $5.8M 2024年3月 — H $3.1M 1998年4月
3樓 A $1.6M 2002年8月 — C $7.3M 2021年2月 D $2.9M 2010年8月 E $2.1M 2009年6月 F $3.2M 2011年7月 — H $7.6M 2022年5月
2樓 — — C $2.9M 1998年5月 D $7.3M 2019年7月 E $4.9M 2024年10月 F $4.2M 1997年7月 — —
1樓 A $2M 2009年6月 — C $2.8M 2011年1月 — — — — —

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資料來源： Renavon.com