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4樓 D室

牽晴間 8座

北區 · 新界東

切換單位
樓層
3樓 A室 386 ft² 3樓 B室 714 ft² 3樓 C室 700 ft² 3樓 D室 384 ft² 3樓 E室 385 ft² 3樓 F室 428 ft² 3樓 G室 634 ft² 3樓 H室 388 ft² 4/F FLAT A 390 ft² 4/F FLAT B 714 ft² 4樓 C室 700 ft² 4樓 D室 384 ft² 4樓 E室 385 ft² 4樓 F室 428 ft² 4樓 G室 634 ft² 4樓 H室 388 ft² 5/F FLAT C 700 ft² 5/F FLAT D 384 ft² 5樓 A室 386 ft² 5樓 B室 714 ft² 5樓 E室 385 ft² 5樓 F室 428 ft² 5樓 G室 634 ft² 5樓 H室 388 ft² 6/F FLAT B 714 ft² 6/F FLAT C 698 ft² 6樓 A室 386 ft² 6樓 D室 384 ft² 6樓 E室 389 ft² 6樓 F室 428 ft² 6樓 G室 634 ft² 6樓 H室 388 ft² 7/F FLAT B 714 ft² 7/F FLAT G 634 ft² 7樓 A室 386 ft² 7樓 C室 700 ft² 7樓 D室 384 ft² 7樓 E室 385 ft² 7樓 F室 428 ft² 7樓 H室 388 ft² 8/F FLAT F 428 ft² 8樓 A室 386 ft² 8樓 B室 714 ft² 8樓 C室 700 ft² 8樓 D室 384 ft² 8樓 E室 385 ft² 8樓 G室 634 ft² 8樓 H室 388 ft² 9/F FLAT E 385 ft² 9樓 A室 386 ft² 9樓 B室 714 ft² 9樓 C室 700 ft² 9樓 D室 384 ft² 9樓 F室 428 ft² 9樓 G室 634 ft² 9樓 H室 388 ft² 10/F FLAT A 386 ft² 10/F FLAT C 698 ft² 10/F FLAT D 387 ft² 10樓 B室 714 ft² 10樓 E室 385 ft² 10樓 F室 428 ft² 10樓 G室 634 ft² 10樓 H室 388 ft² 11/F FLAT A 386 ft² 11/F FLAT F 429 ft² 11樓 B室 714 ft² 11樓 C室 700 ft² 11樓 D室 384 ft² 11樓 E室 385 ft² 11樓 G室 639 ft² 11樓 H室 388 ft² 12/F FLAT E 389 ft² 12樓 A室 386 ft² 12樓 B室 714 ft² 12樓 C室 700 ft² 12樓 D室 384 ft² 12樓 F室 428 ft² 12樓 G室 634 ft² 12樓 H室 388 ft² 13/F FLAT A 390 ft² 13/F FLAT C 698 ft² 13/F FLAT G 634 ft² 13樓 B室 714 ft² 13樓 D室 384 ft² 13樓 E室 385 ft² 13樓 F室 428 ft² 13樓 H室 388 ft² 14/F FLAT C 698 ft² 14樓 A室 386 ft² 14樓 B室 714 ft² 14樓 D室 384 ft² 14樓 E室 385 ft² 14樓 F室 428 ft² 14樓 G室 639 ft² 14樓 H室 388 ft² 15/F FLAT B 714 ft² 15/F FLAT C 698 ft² 15/F FLAT G 634 ft² 15/F FLAT H 388 ft² 15樓 A室 386 ft² 15樓 D室 384 ft² 15樓 E室 389 ft² 15樓 F室 428 ft² 16/F FLAT B 714 ft² 16/F FLAT C 698 ft² 16/F FLAT G 634 ft² 16樓 A室 386 ft² 16樓 D室 387 ft² 16樓 E室 385 ft² 16樓 F室 428 ft² 16樓 H室 388 ft² 17/F FLAT C 700 ft² 17/F FLAT D 387 ft² 17樓 A室 386 ft² 17樓 B室 714 ft² 17樓 E室 385 ft² 17樓 F室 428 ft² 17樓 G室 639 ft² 17樓 H室 388 ft² 18/F FLAT A 390 ft² 18/F FLAT C 698 ft² 18/F FLAT H 391 ft² 18樓 B室 714 ft² 18樓 D室 384 ft² 18樓 E室 385 ft² 18樓 F室 431 ft² 18樓 G室 634 ft² 19/F FLAT B 714 ft² 19/F FLAT C 700 ft² 19樓 A室 386 ft² 19樓 D室 384 ft² 19樓 E室 385 ft² 19樓 F室 428 ft² 19樓 G室 634 ft² 19樓 H室 388 ft² 20/F FLAT D 384 ft² 20樓 A室 386 ft² 20樓 B室 714 ft² 20樓 C室 700 ft² 20樓 E室 385 ft² 20樓 F室 428 ft² 20樓 G室 634 ft² 20樓 H室 388 ft² 21樓 A室 390 ft² 21樓 B室 714 ft² 21樓 C室 700 ft² 21樓 D室 384 ft² 21樓 E室 385 ft² 21樓 F室 428 ft² 21樓 G室 639 ft² 21樓 H室 388 ft² 22樓 A室 386 ft² 22樓 B室 714 ft² 22樓 C室 700 ft² 22樓 D室 384 ft² 22樓 E室 385 ft² 22樓 F室 428 ft² 22樓 G室 634 ft² 22樓 H室 388 ft² 23/F FLAT E 389 ft² 23/F FLAT F 429 ft² 23樓 A室 390 ft² 23樓 B室 714 ft² 23樓 C室 703 ft² 23樓 D室 384 ft² 23樓 G室 634 ft² 23樓 H室 388 ft² 24/F FLAT A 390 ft² 24/F FLAT F 429 ft² 24樓 B室 714 ft² 24樓 C室 700 ft² 24樓 D室 384 ft² 24樓 E室 385 ft² 24樓 G室 634 ft² 24樓 H室 388 ft² 25/F FLAT B 714 ft² 25/F FLAT G 634 ft² 25樓 A室 386 ft² 25樓 C室 700 ft² 25樓 D室 384 ft² 25樓 E室 385 ft² 25樓 F室 428 ft² 25樓 H室 388 ft² 26/F FLAT F 429 ft² 26/F FLAT H 391 ft² 26樓 A室 390 ft² 26樓 B室 714 ft² 26樓 C室 700 ft² 26樓 D室 384 ft² 26樓 E室 385 ft² 26樓 G室 634 ft² 27/F FLAT B 714 ft² 27/F FLAT C 698 ft² 27樓 A室 386 ft² 27樓 D室 384 ft² 27樓 E室 385 ft² 27樓 F室 428 ft² 27樓 G室 634 ft² 27樓 H室 388 ft² 28/F FLAT D 384 ft² 28/F FLAT H 388 ft² 28樓 A室 386 ft² 28樓 B室 714 ft² 28樓 C室 700 ft² 28樓 E室 385 ft² 28樓 F室 428 ft² 28樓 G室 634 ft² 29/F FLAT B 619 ft² 29/F FLAT C 605 ft² 29/F FLAT G 547 ft² 29樓 A室 382 ft² 29樓 D室 380 ft² 29樓 E室 380 ft² 29樓 F室 433 ft² 29樓 H室 383 ft² 30/F FLAT A 1,061 ft² 30/F FLAT E 901 ft² 30/F FLAT H 989 ft² 30樓 D室 1,074 ft² 31/F FLAT H 989 ft² 31樓 A室 1,061 ft² 31樓 D室 1,074 ft² 31樓 E室 901 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$4.52M
≈ HK$11,761 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$452K,首五年每月供款約 HK$19,699

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$18,537
−HK$1,162/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$19,114
−HK$585/月
現時 · 4.125%
HK$19,699
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$20,898
+HK$1,199/月

首期 HK$452K · 貸款 HK$4.06M · 最低月入約 HK$39,398(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$521K(首期+從價印花稅 HK$69,131 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
4樓
單位
D室
實用面積
384 平方呎
建築面積
530 平方呎
實用率
72%
地區
北區 · 新界東
小一校網
81

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2019年4月17日 HK$5.03M +249.7%
9.7年
2009年8月6日 HK$1.44M −27.4%
10.2年
1999年6月5日 HK$1.98M

生活質素矩陣

最近港鐵站
粉嶺
步行約 10 分鐘 · 798米
教育
32
學校 · 1公里內(500米內 15)
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內(500米內 13)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com