切換單位
樓層
1/F FLAT 1
1/F FLAT 10
1/F FLAT 11
1/F FLAT 2
1/F FLAT 3
1/F FLAT 6
1/F FLAT 7
435 ft²
1/F FLAT 9
434 ft²
2/F FLAT 1
2/F FLAT 10
2/F FLAT 11
443 ft²
2/F FLAT 12
2/F FLAT 13
2/F FLAT 14
434 ft²
2/F FLAT 15
434 ft²
2/F FLAT 16
2/F FLAT 17
2/F FLAT 19
2/F FLAT 2
2/F FLAT 20
2/F FLAT 21
2/F FLAT 22
2/F FLAT 3
434 ft²
2/F FLAT 4
2/F FLAT 5
2/F FLAT 6
435 ft²
2/F FLAT 7
2/F FLAT 8
2/F FLAT 9
3/F FLAT 1
438 ft²
3/F FLAT 10
3/F FLAT 11
443 ft²
3/F FLAT 12
3/F FLAT 13
3/F FLAT 14
3/F FLAT 15
434 ft²
3/F FLAT 16
3/F FLAT 18
3/F FLAT 19
440 ft²
3/F FLAT 2
3/F FLAT 21
3/F FLAT 22
438 ft²
3/F FLAT 3
3/F FLAT 4
440 ft²
3/F FLAT 5
3/F FLAT 6
3/F FLAT 7
3/F FLAT 8
3/F FLAT 9
4/F FLAT 1
4/F FLAT 10
4/F FLAT 11
4/F FLAT 12
4/F FLAT 13
440 ft²
4/F FLAT 14
4/F FLAT 16
4/F FLAT 17
435 ft²
4/F FLAT 18
440 ft²
4/F FLAT 19
4/F FLAT 2
434 ft²
4/F FLAT 21
434 ft²
4/F FLAT 22
4/F FLAT 3
434 ft²
4/F FLAT 5
4/F FLAT 8
4/F FLAT 9
5/F FLAT 1
5/F FLAT 10
440 ft²
5/F FLAT 11
5/F FLAT 12
5/F FLAT 13
5/F FLAT 14
5/F FLAT 15
5/F FLAT 16
5/F FLAT 17
5/F FLAT 18
5/F FLAT 19
5/F FLAT 2
434 ft²
5/F FLAT 21
5/F FLAT 22
5/F FLAT 3
5/F FLAT 5
5/F FLAT 7
435 ft²
5/F FLAT 8
5/F FLAT 9
6/F FLAT 1
6/F FLAT 10
6/F FLAT 12
6/F FLAT 13
6/F FLAT 14
434 ft²
6/F FLAT 15
6/F FLAT 18
6/F FLAT 19
6/F FLAT 2
6/F FLAT 20
434 ft²
6/F FLAT 22
6/F FLAT 3
434 ft²
6/F FLAT 4
6/F FLAT 5
6/F FLAT 6
435 ft²
6/F FLAT 7
435 ft²
6/F FLAT 9
434 ft²
7/F FLAT 1
7/F FLAT 10
440 ft²
7/F FLAT 12
7/F FLAT 13
7/F FLAT 14
434 ft²
7/F FLAT 15
7/F FLAT 16
7/F FLAT 17
435 ft²
7/F FLAT 18
7/F FLAT 20
7/F FLAT 21
7/F FLAT 22
7/F FLAT 3
7/F FLAT 5
7/F FLAT 6
435 ft²
7/F FLAT 7
7/F FLAT 8
7/F FLAT 9
8/F FLAT 1
8/F FLAT 10
440 ft²
8/F FLAT 11
443 ft²
8/F FLAT 12
8/F FLAT 13
8/F FLAT 14
8/F FLAT 15
8/F FLAT 16
8/F FLAT 18
8/F FLAT 19
8/F FLAT 21
8/F FLAT 22
438 ft²
8/F FLAT 3
434 ft²
8/F FLAT 5
8/F FLAT 6
8/F FLAT 7
8/F FLAT 9
434 ft²
9/F FLAT 1
9/F FLAT 10
9/F FLAT 11
443 ft²
9/F FLAT 12
9/F FLAT 14
9/F FLAT 15
434 ft²
9/F FLAT 16
435 ft²
9/F FLAT 18
9/F FLAT 19
9/F FLAT 2
9/F FLAT 20
9/F FLAT 21
9/F FLAT 22
9/F FLAT 3
9/F FLAT 5
9/F FLAT 6
9/F FLAT 7
435 ft²
9/F FLAT 8
9/F FLAT 9
9樓 13室
440 ft²
10/F FLAT 1
10/F FLAT 10
10/F FLAT 12
10/F FLAT 13
440 ft²
10/F FLAT 14
10/F FLAT 15
434 ft²
10/F FLAT 16
10/F FLAT 18
10/F FLAT 19
10/F FLAT 20
10/F FLAT 21
10/F FLAT 22
10/F FLAT 3
434 ft²
10/F FLAT 4
440 ft²
10/F FLAT 5
10/F FLAT 6
10/F FLAT 7
10/F FLAT 8
10/F FLAT 9
11/F FLAT 1
438 ft²
11/F FLAT 10
440 ft²
11/F FLAT 11
11/F FLAT 12
11/F FLAT 13
11/F FLAT 14
11/F FLAT 15
11/F FLAT 16
11/F FLAT 17
435 ft²
11/F FLAT 18
11/F FLAT 19
440 ft²
11/F FLAT 2
434 ft²
11/F FLAT 20
434 ft²
11/F FLAT 21
11/F FLAT 22
11/F FLAT 3
11/F FLAT 4
440 ft²
11/F FLAT 5
11/F FLAT 6
11/F FLAT 7
11/F FLAT 8
11/F FLAT 9
434 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$4.02M
≈ HK$9,132 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$402K，首五年每月供款約 HK$17,525。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$16,491
−HK$1,034／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$17,004
−HK$521／月
現時 · 4.125%
HK$17,525
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$18,592
+HK$1,067／月
首期 HK$402K · 貸款 HK$3.62M · 最低月入約 HK$35,050（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$405K（首期＋從價印花稅 HK$3,672 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路朗屏站
步行約 6 分鐘 · 461米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
44
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路朗屏站站。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 4/F
- 單位
- FLAT 18
- 實用面積
- 440 實用呎
- 地區
- 元朗區 · New Territories West
- 小一校網
- 74
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2026-04-13 | HK$3.85M | +63.4% |
| 2017-05-22 | HK$2.36M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com