跳至內容

20樓 G室

Residence 譽88 1座

元朗區 · 新界西

切換單位
樓層
1/F FLAT B 606 ft² 1/F FLAT D 583 ft² 1/F FLAT E 478 ft² 1樓 A室 466 ft² 1樓 C室 713 ft² 1樓 F室 441 ft² 1樓 G室 915 ft² 1樓 H室 455 ft² 2/F FLAT D 621 ft² 2/F FLAT E 515 ft² 2樓 A室 505 ft² 2樓 B室 644 ft² 2樓 C室 716 ft² 2樓 F室 462 ft² 2樓 G室 931 ft² 2樓 H室 477 ft² 3/F FLAT A 508 ft² 3/F FLAT D 615 ft² 3/F FLAT E 515 ft² 3樓 B室 644 ft² 3樓 C室 716 ft² 3樓 F室 462 ft² 3樓 G室 931 ft² 3樓 H室 477 ft² 5/F FLAT A 508 ft² 5/F FLAT D 615 ft² 5/F FLAT E 510 ft² 5/F FLAT F 463 ft² 5/F FLAT H 477 ft² 5樓 B室 644 ft² 5樓 C室 716 ft² 5樓 G室 931 ft² 6/F FLAT A 505 ft² 6樓 B室 644 ft² 6樓 C室 716 ft² 6樓 D室 621 ft² 6樓 E室 510 ft² 6樓 F室 462 ft² 6樓 G室 931 ft² 6樓 H室 477 ft² 7樓 A室 505 ft² 7樓 B室 644 ft² 7樓 C室 716 ft² 7樓 D室 621 ft² 7樓 E室 510 ft² 7樓 F室 462 ft² 7樓 G室 931 ft² 7樓 H室 477 ft² 8/F FLAT B 644 ft² 8/F FLAT E 510 ft² 8/F FLAT F 462 ft² 8樓 A室 505 ft² 8樓 C室 716 ft² 8樓 D室 621 ft² 8樓 G室 931 ft² 8樓 H室 477 ft² 9/F FLAT E 510 ft² 9樓 A室 505 ft² 9樓 B室 644 ft² 9樓 C室 716 ft² 9樓 D室 621 ft² 9樓 F室 462 ft² 9樓 G室 931 ft² 9樓 H室 477 ft² 10/F FLAT B 644 ft² 10/F FLAT C 716 ft² 10/F FLAT D 615 ft² 10/F FLAT E 515 ft² 10/F FLAT F 462 ft² 10/F FLAT H 477 ft² 10樓 A室 505 ft² 10樓 G室 931 ft² 11/F FLAT C 716 ft² 11/F FLAT E 515 ft² 11/F FLAT H 482 ft² 11/F F室 463 ft² 11樓 A室 505 ft² 11樓 B室 644 ft² 11樓 D室 621 ft² 11樓 G室 931 ft² 12/F FLAT D 621 ft² 12/F FLAT E 515 ft² 12/F FLAT F 462 ft² 12樓 A室 505 ft² 12樓 B室 644 ft² 12樓 C室 716 ft² 12樓 G室 931 ft² 12樓 H室 477 ft² 15/F FLAT C 716 ft² 15/F FLAT F 463 ft² 15/F FLAT G 918 ft² 15樓 A室 505 ft² 15樓 B室 644 ft² 15樓 D室 621 ft² 15樓 E室 510 ft² 15樓 H室 477 ft² 16/F FLAT B 639 ft² 16樓 A室 505 ft² 16樓 C室 716 ft² 16樓 D室 621 ft² 16樓 E室 510 ft² 16樓 F室 462 ft² 16樓 G室 931 ft² 16樓 H室 477 ft² 17/F FLAT C 716 ft² 17/F FLAT F 463 ft² 17樓 A室 505 ft² 17樓 B室 644 ft² 17樓 D室 621 ft² 17樓 E室 510 ft² 17樓 G室 931 ft² 17樓 H室 477 ft² 18/F FLAT A 508 ft² 18/F FLAT E 515 ft² 18/F FLAT G 918 ft² 18樓 B室 644 ft² 18樓 C室 716 ft² 18樓 D室 621 ft² 18樓 F室 462 ft² 18樓 H室 477 ft² 19/F FLAT B 644 ft² 19/F FLAT C 716 ft² 19/F FLAT G 918 ft² 19樓 A室 505 ft² 19樓 D室 621 ft² 19樓 E室 510 ft² 19樓 F室 462 ft² 19樓 H室 477 ft² 20/F FLAT D 615 ft² 20/F FLAT F 462 ft² 20樓 A室 505 ft² 20樓 B室 644 ft² 20樓 C室 716 ft² 20樓 E室 510 ft² 20樓 G室 931 ft² 20樓 H室 477 ft² 21/F FLAT A 508 ft² 21/F FLAT B 639 ft² 21/F FLAT D 615 ft² 21/F FLAT G 931 ft² 21樓 C室 716 ft² 21樓 E室 510 ft² 21樓 F室 462 ft² 21樓 H室 477 ft² 22/F FLAT E 515 ft² 22/F FLAT G 918 ft² 22/F FLAT H 477 ft² 22樓 A室 505 ft² 22樓 B室 644 ft² 22樓 C室 716 ft² 22樓 D室 621 ft² 22樓 F室 462 ft² 23/F FLAT A 505 ft² 23/F FLAT B 644 ft² 23/F FLAT D 621 ft² 23/F FLAT G 931 ft² 23樓 C室 716 ft² 23樓 E室 510 ft² 23樓 F室 462 ft² 23樓 H室 477 ft² 25/F FLAT A 505 ft² 25/F FLAT F 462 ft² 25/F FLAT G 931 ft² 25樓 B室 644 ft² 25樓 C室 716 ft² 25樓 D室 621 ft² 25樓 E室 510 ft² 25樓 H室 477 ft² 26/F FLAT C 716 ft² 26/F FLAT E 515 ft² 26/F FLAT H 477 ft² 26樓 A室 505 ft² 26樓 B室 644 ft² 26樓 D室 621 ft² 26樓 F室 462 ft² 26樓 G室 931 ft² 27/F FLAT E 510 ft² 27/F FLAT F 463 ft² 27/F FLAT H 477 ft² 27樓 A室 505 ft² 27樓 B室 644 ft² 27樓 C室 716 ft² 27樓 D室 621 ft² 27樓 G室 931 ft² 28/F FLAT A 1,054 ft² 28樓 B室 1,162 ft² 28樓 C室 930 ft² 28樓 D室 1,160 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$10.95M
≈ HK$11,766 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計,此單位首期約 HK$3.29M,首五年每月供款約 HK$37,163

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$34,970
−HK$2,193/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$36,058
−HK$1,105/月
現時 · 4.125%
HK$37,163
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$39,425
+HK$2,262/月

首期 HK$3.29M · 貸款 HK$7.67M · 最低月入約 HK$74,326(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$3.70M(首期+從價印花稅 HK$410,789 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

單位資料

樓層
20樓
單位
G室
實用面積
931 平方呎
建築面積
1,186 平方呎
實用率
78%
地區
元朗區 · 新界西
小一校網
74

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2025年4月30日 HK$10.08M +3.4%
12.1年
2013年3月1日 HK$9.75M

生活質素矩陣

最近港鐵站
大棠路(輕鐵)
步行約 8 分鐘 · 621米
教育
26
學校 · 1公里內(500米內 8)
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內(500米內 14)
醫療
6
醫院/診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com