切換單位
樓層
G/F FLAT A
1,261 ft²
G/F FLAT B
1,243 ft²
1/F FLAT A
735 ft²
1/F FLAT B
628 ft²
1/F FLAT C
455 ft²
2/F FLAT A
773 ft²
2/F FLAT B
649 ft²
2/F FLAT C
471 ft²
3/F FLAT A
773 ft²
3/F FLAT B
649 ft²
3/F FLAT C
471 ft²
5/F FLAT A
773 ft²
5/F FLAT B
649 ft²
5/F FLAT C
471 ft²
6/F FLAT A
773 ft²
6/F FLAT B
649 ft²
6/F FLAT C
471 ft²
7/F FLAT A
773 ft²
7/F FLAT B
649 ft²
7/F FLAT C
471 ft²
8/F FLAT A
774 ft²
8/F FLAT B
649 ft²
8/F FLAT C
471 ft²
9/F FLAT A
774 ft²
9/F FLAT B
649 ft²
9/F FLAT C
471 ft²
10/F FLAT A
774 ft²
10/F FLAT B
649 ft²
10/F FLAT C
471 ft²
11/F FLAT A
1,410 ft²
11/F FLAT B
1,414 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$16.02M
≈ HK$11,333 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.81M，首五年每月供款約 HK$54,366。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$51,157
−HK$3,209／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$52,749
−HK$1,617／月
現時 · 4.125%
HK$54,366
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$57,674
+HK$3,308／月
首期 HK$4.81M · 貸款 HK$11.22M · 最低月入約 HK$108,732（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$5.41M（首期＋從價印花稅 HK$600,937 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路錦上路站
步行約 17 分鐘 · 1,356米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
3
商場等 · 1公里內（500米內 1）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
7
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 11/F
- 單位
- FLAT B
- 實用面積
- 1,414 實用呎
- 建築面積
- 1,876 ft²
- 實用率
- 75%
- 地區
- 元朗區 · New Territories West
- 小一校網
- 74
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2020-10-22 | HK$19.80M | +19.2% 6.6年 · 3.0%/年 |
| 2014-03-24 | HK$16.61M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com