主頁沙田區銀湖．天峰銀湖‧天峰銀湖．天峰 6座

15/F FLAT D

於銀湖．天峰銀湖‧天峰銀湖．天峰 6座

沙田區 · 新界東

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樓層

5/F FLAT A 1,564 ft² 5/F FLAT B 1,856 ft² 5/F FLAT C 1,012 ft² 5樓 D室 919 ft² 5樓 E室 615 ft² 5樓 F室 615 ft² 6/F FLAT A 1,568 ft² 6/F FLAT D 919 ft² 6/F FLAT F 615 ft² 6樓 B室 1,856 ft² 6樓 C室 1,012 ft² 6樓 E室 615 ft² 7/F FLAT B 1,856 ft² 7/F FLAT E 615 ft² 7/F FLAT F 615 ft² 7樓 A室 1,564 ft² 7樓 C室 1,012 ft² 7樓 D室 919 ft² 8/F FLAT A 1,568 ft² 8/F FLAT D 919 ft² 8/F FLAT E 615 ft² 8/F FLAT F 615 ft² 8樓 B室 1,856 ft² 8樓 C室 1,012 ft² 9/F FLAT A 1,568 ft² 9/F FLAT C 1,008 ft² 9/F FLAT F 615 ft² 9樓 B室 1,856 ft² 9樓 D室 919 ft² 9樓 E室 615 ft² 10/F FLAT C 1,012 ft² 10/F FLAT D 919 ft² 10/F FLAT F 615 ft² 10樓 A室 1,564 ft² 10樓 B室 1,856 ft² 10樓 E室 615 ft² 11/F FLAT A 1,568 ft² 11/F FLAT B 1,856 ft² 11/F FLAT D 919 ft² 11/F FLAT E 615 ft² 11樓 C室 1,012 ft² 11樓 F室 615 ft² 12/F FLAT A 1,564 ft² 12/F FLAT B 1,856 ft² 12/F FLAT C 1,012 ft² 12/F FLAT D 919 ft² 12/F FLAT F 615 ft² 12樓 E室 615 ft² 15/F FLAT A 1,568 ft² 15/F FLAT B 1,856 ft² 15/F FLAT C 1,012 ft² 15/F FLAT D 919 ft² 15/F FLAT E 615 ft² 15/F FLAT F 615 ft² 16/F FLAT C 1,012 ft² 16/F FLAT D 919 ft² 16/F FLAT E 615 ft² 16樓 A室 1,564 ft² 16樓 B室 1,856 ft² 16樓 F室 615 ft² 17/F FLAT B 1,846 ft² 17/F FLAT C 1,012 ft² 17/F FLAT E 615 ft² 17/F FLAT F 615 ft² 17樓 A室 1,564 ft² 17樓 D室 919 ft² 18/F FLAT A 1,564 ft² 18/F FLAT B 1,856 ft² 18/F FLAT D 919 ft² 18/F FLAT F 615 ft² 18樓 C室 1,012 ft² 18樓 E室 615 ft² 19/F FLAT A 1,564 ft² 19/F FLAT C 1,008 ft² 19/F FLAT F 615 ft² 19樓 B室 1,856 ft² 19樓 D室 919 ft² 19樓 E室 615 ft² 20/F FLAT B 1,856 ft² 20/F FLAT F 615 ft² 20樓 A室 1,564 ft² 20樓 C室 1,012 ft² 20樓 D室 919 ft² 20樓 E室 615 ft² 21/F FLAT A 1,568 ft² 21/F FLAT B 1,856 ft² 21/F FLAT C 1,012 ft² 21/F FLAT D 919 ft² 21/F FLAT E 615 ft² 21樓 F室 615 ft² 22/F FLAT A 1,564 ft² 22/F FLAT C 1,012 ft² 22/F FLAT E 615 ft² 22/F FLAT F 615 ft² 22樓 B室 1,856 ft² 22樓 D室 919 ft² 23/F FLAT A 1,568 ft² 23/F FLAT B 1,846 ft² 23/F FLAT C 1,008 ft² 23/F FLAT D 919 ft² 23樓 E室 615 ft² 23樓 F室 615 ft² 25/F FLAT B 1,846 ft² 25/F FLAT D 919 ft² 25/F FLAT E 615 ft² 25樓 A室 1,564 ft² 25樓 C室 1,012 ft² 25樓 F室 615 ft² 26/F FLAT A 1,568 ft² 26/F FLAT B 1,856 ft² 26/F FLAT C 1,008 ft² 26/F FLAT D 919 ft² 26/F FLAT F 615 ft² 26樓 E室 615 ft² 27/F FLAT A 1,568 ft² 27/F FLAT C 1,012 ft² 27/F FLAT E 615 ft² 27/F FLAT F 615 ft² 27樓 B室 1,856 ft² 27樓 D室 919 ft² 28/F FLAT B 1,856 ft² 28/F FLAT C 1,008 ft² 28/F FLAT D 919 ft² 28/F FLAT E 615 ft² 28樓 A室 1,564 ft² 28樓 F室 615 ft² 29/F FLAT A 1,564 ft² 29/F FLAT B 1,846 ft² 29/F FLAT C 1,008 ft² 29/F FLAT D 919 ft² 29/F FLAT F 615 ft² 29樓 E室 615 ft² 31/F FLAT A 1,568 ft² 31/F FLAT B 1,846 ft² 31/F FLAT C 1,008 ft² 31/F FLAT E 615 ft² 31/F FLAT F 615 ft² 31樓 D室 919 ft² 32/F FLAT A 1,564 ft² 32/F FLAT B 1,856 ft² 32/F FLAT C 1,012 ft² 32/F FLAT D 919 ft² 32/F FLAT E 615 ft² 32/F FLAT F 615 ft² 33/F FLAT C 1,008 ft² 33/F FLAT D 919 ft² 33/F FLAT E 615 ft² 33樓 A室 1,564 ft² 33樓 B室 1,856 ft² 33樓 F室 615 ft² 35/F FLAT A 1,564 ft² 35/F FLAT B 1,856 ft² 35/F FLAT C 1,012 ft² 35/F FLAT D 919 ft² 35樓 E室 615 ft² 35樓 F室 615 ft² 36/F FLAT A 1,568 ft² 36/F FLAT B 1,846 ft² 36/F FLAT C 1,012 ft² 36/F FLAT E 615 ft² 36樓 D室 919 ft² 36樓 F室 615 ft² 37/F FLAT B 1,846 ft² 37/F FLAT C 1,012 ft² 37樓 A室 1,564 ft² 37樓 D室 919 ft² 37樓 E室 615 ft² 37樓 F室 615 ft² 38/F FLAT A 1,564 ft² 38/F FLAT C 1,012 ft² 38/F FLAT E 615 ft² 38樓 B室 1,856 ft² 38樓 D室 919 ft² 38樓 F室 615 ft² 39/F FLAT A 1,564 ft² 39/F FLAT B 1,856 ft² 39/F FLAT D 919 ft² 39/F FLAT F 615 ft² 39樓 C室 1,012 ft² 39樓 E室 615 ft² 50/F FLAT C 1,012 ft² 50/F FLAT D 919 ft² 50/F FLAT F 615 ft² 50樓 A室 1,564 ft² 50樓 B室 1,856 ft² 50樓 E室 615 ft² 51/F FLAT A 1,564 ft² 51/F FLAT B 1,856 ft² 51/F FLAT C 1,008 ft² 51/F FLAT E 615 ft² 51/F FLAT F 615 ft² 51樓 D室 919 ft² 52/F FLAT B 1,846 ft² 52/F FLAT C 1,012 ft² 52/F FLAT E 615 ft² 52/F FLAT F 615 ft² 52樓 A室 1,564 ft² 52樓 D室 919 ft² 55/F FLAT A 1,568 ft² 55/F FLAT B 1,856 ft² 55/F FLAT C 1,012 ft² 55/F FLAT D 919 ft² 55/F FLAT F 615 ft² 55樓 E室 615 ft² 56/F FLAT A 1,564 ft² 56/F FLAT B 1,856 ft² 56/F FLAT C 1,008 ft² 56/F FLAT E 615 ft² 56/F FLAT F 615 ft² 56樓 D室 919 ft² 57/F FLAT A 1,564 ft² 57/F FLAT B 1,856 ft² 57/F FLAT C 1,012 ft² 57/F FLAT D 919 ft² 57/F FLAT F 615 ft² 57樓 E室 615 ft² 59/F FLAT A 1,564 ft² 59/F FLAT B 1,856 ft² 59/F FLAT D 919 ft² 59/F FLAT F 615 ft² 59樓 C室 1,012 ft² 59樓 E室 615 ft² 60/F FLAT B 1,846 ft² 60/F FLAT C 1,012 ft² 60/F FLAT D 919 ft² 60/F FLAT E 615 ft² 60樓 A室 1,564 ft² 60樓 F室 615 ft² 61/F FLAT B 1,856 ft² 61/F FLAT D 919 ft² 61/F FLAT E 615 ft² 61/F FLAT F 615 ft² 61樓 A室 1,564 ft² 61樓 C室 1,012 ft² 62/F FLAT B 1,856 ft² 62/F FLAT C 1,012 ft² 62/F FLAT D 919 ft² 62/F FLAT E 615 ft² 62樓 A室 1,564 ft² 62樓 F室 615 ft² 63/F FLAT A 1,564 ft² 63/F FLAT B 1,856 ft² 63/F FLAT D 919 ft² 63/F FLAT E 615 ft² 63樓 C室 1,012 ft² 63樓 F室 615 ft² 65/F FLAT A 1,564 ft² 65/F FLAT C 1,012 ft² 65/F FLAT D 919 ft² 65/F FLAT E 615 ft² 65樓 B室 1,856 ft² 65樓 F室 615 ft² 66/F FLAT A 1,564 ft² 66/F FLAT F 615 ft² 66樓 B室 1,856 ft² 66樓 C室 1,012 ft² 66樓 D室 919 ft² 66樓 E室 615 ft² 67/F FLAT A 2,280 ft² 67/F FLAT B 2,399 ft² 67/F FLAT C 1,012 ft² 67/F FLAT D 919 ft² 67/F FLAT E 615 ft² 67/F FLAT F 615 ft² 68樓 E室 1,387 ft² 68樓 F室 1,387 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$13.39M

≈ HK$14,567 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.02M，首五年每月供款約 HK$45,417。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$42,737

−HK$2,680／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$44,067

−HK$1,350／月

現時 · 4.125%

HK$45,417

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$48,181

+HK$2,764／月

首期 HK$4.02M · 貸款 HK$9.37M · 最低月入約 HK$90,834（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.52M（首期＋從價印花稅 HK$502,028 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 15/F
單位: FLAT D
實用面積: 919 平方呎
建築面積: 1,203 平方呎
實用率: 76%
地區: 沙田區 · 新界東
小一校網: 89

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2015年1月6日	HK$10.38M	+48.3%	HK$11,295	HK$8,628
2010年8月10日	HK$7.00M	+13.3%	HK$7,617	HK$5,819
2009年6月23日	HK$6.18M	—	HK$6,725	HK$5,137

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

烏溪沙

步行約 1 分鐘 · 66米

教育

9

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

14

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

5

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。

生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com