主頁沙田區名城 2期盛薈 1座

38/F FLAT SA

於名城 2期盛薈 1座

沙田區 · 新界東

切換單位

樓層

2/F FLAT NC 785 ft² 2/F FLAT SC 961 ft² 2/F FLAT SD 664 ft² 2樓 NA室 718 ft² 2樓 NB室 842 ft² 2樓 ND室 657 ft² 2樓 SA室 720 ft² 2樓 SB室 1,038 ft² 3/F FLAT NC 785 ft² 3/F FLAT ND 678 ft² 3/F FLAT SA 742 ft² 3/F FLAT SC 961 ft² 3/F FLAT SD 686 ft² 3樓 NA室 739 ft² 3樓 NB室 842 ft² 3樓 SB室 1,038 ft² 5/F FLAT NA 739 ft² 5/F FLAT NC 785 ft² 5/F FLAT SA 742 ft² 5/F FLAT SB 1,038 ft² 5/F FLAT SC 961 ft² 5/F FLAT SD 686 ft² 5樓 NB室 842 ft² 5樓 ND室 678 ft² 6/F FLAT NA 739 ft² 6/F FLAT NB 842 ft² 6/F FLAT NC 785 ft² 6/F FLAT ND 678 ft² 6/F FLAT SB 1,038 ft² 6樓 SA室 742 ft² 6樓 SC室 961 ft² 6樓 SD室 686 ft² 7/F FLAT NB 842 ft² 7/F FLAT ND 678 ft² 7/F FLAT SB 1,038 ft² 7/F FLAT SC 961 ft² 7/F FLAT SD 686 ft² 7樓 NA室 739 ft² 7樓 NC室 785 ft² 7樓 SA室 742 ft² 8/F FLAT NA 739 ft² 8/F FLAT ND 678 ft² 8/F FLAT SA 742 ft² 8/F FLAT SC 961 ft² 8/F FLAT SD 686 ft² 8樓 NB室 842 ft² 8樓 NC室 785 ft² 8樓 SB室 1,038 ft² 9/F FLAT NB 842 ft² 9/F FLAT NC 785 ft² 9/F FLAT ND 678 ft² 9/F FLAT SB 1,038 ft² 9/F FLAT SD 686 ft² 9樓 NA室 739 ft² 9樓 SA室 742 ft² 9樓 SC室 961 ft² 10/F FLAT NA 739 ft² 10/F FLAT NB 842 ft² 10/F FLAT NC 785 ft² 10/F FLAT ND 678 ft² 10/F FLAT SA 742 ft² 10樓 SB室 1,038 ft² 10樓 SC室 961 ft² 10樓 SD室 686 ft² 11/F FLAT ND 678 ft² 11/F FLAT SA 742 ft² 11樓 NA室 739 ft² 11樓 NB室 842 ft² 11樓 NC室 785 ft² 11樓 SB室 1,038 ft² 11樓 SC室 961 ft² 11樓 SD室 686 ft² 12/F FLAT NB 842 ft² 12/F FLAT NC 785 ft² 12/F FLAT ND 678 ft² 12/F FLAT SB 1,038 ft² 12/F FLAT SC 961 ft² 12樓 NA室 739 ft² 12樓 SA室 742 ft² 12樓 SD室 686 ft² 15/F FLAT NA 739 ft² 15/F FLAT NB 842 ft² 15/F FLAT NC 785 ft² 15/F FLAT SC 961 ft² 15樓 ND室 678 ft² 15樓 SA室 742 ft² 15樓 SB室 1,038 ft² 15樓 SD室 686 ft² 16/F FLAT NA 739 ft² 16/F FLAT ND 678 ft² 16/F FLAT SA 742 ft² 16/F FLAT SB 1,038 ft² 16/F FLAT SC 961 ft² 16樓 NB室 842 ft² 16樓 NC室 785 ft² 16樓 SD室 686 ft² 17/F FLAT NC 785 ft² 17/F FLAT ND 678 ft² 17/F FLAT SB 1,038 ft² 17/F FLAT SC 961 ft² 17樓 NA室 739 ft² 17樓 NB室 842 ft² 17樓 SA室 742 ft² 17樓 SD室 686 ft² 18/F FLAT NA 739 ft² 18/F FLAT NB 842 ft² 18/F FLAT SB 1,038 ft² 18/F FLAT SC 961 ft² 18樓 NC室 785 ft² 18樓 ND室 678 ft² 18樓 SA室 742 ft² 18樓 SD室 686 ft² 19/F FLAT NA 739 ft² 19/F FLAT NB 842 ft² 19/F FLAT NC 785 ft² 19/F FLAT SB 1,038 ft² 19/F FLAT SC 961 ft² 19/F FLAT SD 686 ft² 19樓 ND室 678 ft² 19樓 SA室 742 ft² 20/F FLAT NA 739 ft² 20/F FLAT NB 842 ft² 20/F FLAT NC 785 ft² 20/F FLAT ND 678 ft² 20/F FLAT SA 742 ft² 20/F FLAT SC 961 ft² 20樓 SB室 1,038 ft² 20樓 SD室 686 ft² 21/F FLAT NA 739 ft² 21/F FLAT NB 842 ft² 21/F FLAT ND 678 ft² 21/F FLAT SA 742 ft² 21/F FLAT SB 1,038 ft² 21/F FLAT SC 961 ft² 21/F FLAT SD 686 ft² 21樓 NC室 785 ft² 22/F FLAT NA 739 ft² 22/F FLAT NB 842 ft² 22/F FLAT NC 785 ft² 22/F FLAT SB 1,038 ft² 22/F FLAT SC 961 ft² 22/F FLAT SD 686 ft² 22樓 ND室 678 ft² 22樓 SA室 742 ft² 25/F FLAT NA 739 ft² 25/F FLAT NC 785 ft² 25/F FLAT SA 742 ft² 25/F FLAT SC 961 ft² 25樓 NB室 842 ft² 25樓 ND室 678 ft² 25樓 SB室 1,038 ft² 25樓 SD室 686 ft² 26/F FLAT NA 739 ft² 26/F FLAT NB 842 ft² 26/F FLAT SA 742 ft² 26/F FLAT SD 686 ft² 26樓 NC室 785 ft² 26樓 ND室 678 ft² 26樓 SB室 1,038 ft² 27/F FLAT NA 739 ft² 27/F FLAT NC 785 ft² 27/F FLAT ND 678 ft² 27/F FLAT SA 742 ft² 27/F FLAT SB 1,038 ft² 27/F FLAT SD 686 ft² 27樓 NB室 842 ft² 27樓 SC室 961 ft² 28/F FLAT NA 739 ft² 28/F FLAT SA 742 ft² 28/F FLAT SD 686 ft² 28樓 NB室 842 ft² 28樓 NC室 785 ft² 28樓 ND室 678 ft² 28樓 SB室 1,038 ft² 28樓 SC室 961 ft² 29/F FLAT NA 739 ft² 29/F FLAT NB 842 ft² 29/F FLAT NC 785 ft² 29/F FLAT ND 678 ft² 29/F FLAT SA 742 ft² 29/F FLAT SB 1,038 ft² 29樓 SC室 961 ft² 29樓 SD室 686 ft² 30/F FLAT NA 739 ft² 30/F FLAT NB 842 ft² 30/F FLAT SA 742 ft² 30/F FLAT SC 961 ft² 30/F FLAT SD 686 ft² 30樓 NC室 785 ft² 30樓 ND室 678 ft² 30樓 SB室 1,038 ft² 31/F FLAT NA 739 ft² 31/F FLAT NB 842 ft² 31/F FLAT SC 961 ft² 31樓 NC室 785 ft² 31樓 ND室 678 ft² 31樓 SA室 742 ft² 31樓 SB室 1,038 ft² 31樓 SD室 686 ft² 32/F FLAT NB 842 ft² 32/F FLAT ND 678 ft² 32/F FLAT SA 742 ft² 32/F FLAT SC 961 ft² 32/F FLAT SD 686 ft² 32樓 NA室 739 ft² 32樓 NC室 785 ft² 32樓 SB室 1,038 ft² 33/F FLAT NA 739 ft² 33/F FLAT NC 785 ft² 33/F FLAT ND 678 ft² 33/F FLAT SB 1,038 ft² 33/F FLAT SC 961 ft² 33樓 NB室 842 ft² 33樓 SA室 742 ft² 33樓 SD室 686 ft² 35/F FLAT NA 739 ft² 35/F FLAT NC 785 ft² 35/F FLAT SA 742 ft² 35/F FLAT SD 686 ft² 35樓 NB室 842 ft² 35樓 ND室 678 ft² 35樓 SB室 1,038 ft² 35樓 SC室 961 ft² 36/F FLAT NA 739 ft² 36/F FLAT NB 842 ft² 36/F FLAT NC 785 ft² 36/F FLAT ND 678 ft² 36/F FLAT SA 742 ft² 36/F FLAT SB 1,038 ft² 36/F FLAT SC 961 ft² 36/F FLAT SD 686 ft² 37/F FLAT NA 739 ft² 37/F FLAT NB 842 ft² 37/F FLAT NC 785 ft² 37/F FLAT ND 678 ft² 37/F FLAT SA 742 ft² 37/F FLAT SB 1,038 ft² 37/F FLAT SC 961 ft² 37/F FLAT SD 686 ft² 38/F FLAT NA 739 ft² 38/F FLAT NB 842 ft² 38/F FLAT ND 678 ft² 38/F FLAT SA 742 ft² 38/F FLAT SC 961 ft² 38樓 NC室 785 ft² 38樓 SB室 1,038 ft² 38樓 SD室 686 ft² 39/F FLAT NA 739 ft² 39/F FLAT NB 842 ft² 39/F FLAT NC 785 ft² 39/F FLAT SA 742 ft² 39/F FLAT SB 1,038 ft² 39/F FLAT SD 686 ft² 39樓 ND室 678 ft² 39樓 SC室 961 ft² 40/F FLAT NB 842 ft² 40/F FLAT SB 1,038 ft² 40/F FLAT SC 961 ft² 40/F FLAT SD 686 ft² 40樓 NA室 739 ft² 40樓 NC室 785 ft² 40樓 ND室 678 ft² 40樓 SA室 742 ft² 41/F FLAT NB 842 ft² 41/F FLAT SA 742 ft² 41/F FLAT SD 686 ft² 41樓 NA室 739 ft² 41樓 NC室 785 ft² 41樓 ND室 678 ft² 41樓 SB室 1,038 ft² 41樓 SC室 961 ft² 42/F FLAT NA 739 ft² 42/F FLAT ND 678 ft² 42/F FLAT SB 1,038 ft² 42/F FLAT SC 961 ft² 42樓 NB室 842 ft² 42樓 NC室 785 ft² 42樓 SA室 742 ft² 42樓 SD室 686 ft² 43/F FLAT NB 842 ft² 43/F FLAT NC 785 ft² 43/F FLAT ND 678 ft² 43/F FLAT SA 742 ft² 43/F FLAT SB 1,038 ft² 43/F FLAT SC 961 ft² 43樓 NA室 739 ft² 43樓 SD室 686 ft² 45/F FLAT NB 842 ft² 45/F FLAT ND 678 ft² 45/F FLAT SA 742 ft² 45/F FLAT SB 1,038 ft² 45/F FLAT SD 686 ft² 45樓 NA室 739 ft² 45樓 NC室 785 ft² 45樓 SC室 961 ft² 46/F FLAT SA 742 ft² 46/F FLAT SB 1,038 ft² 46/F FLAT SC 961 ft² 46/F FLAT SD 686 ft² 46樓 NA室 739 ft² 46樓 NB室 842 ft² 46樓 NC室 785 ft² 46樓 ND室 678 ft² 47/F FLAT NA 739 ft² 47/F FLAT NB 842 ft² 47/F FLAT NC 785 ft² 47/F FLAT SC 961 ft² 47樓 ND室 678 ft² 47樓 SA室 742 ft² 47樓 SB室 1,038 ft² 47樓 SD室 686 ft² 48/F FLAT NA 739 ft² 48/F FLAT NB 842 ft² 48/F FLAT ND 678 ft² 48/F FLAT SA 742 ft² 48/F FLAT SB 1,038 ft² 48/F FLAT SC 961 ft² 48樓 NC室 785 ft² 48樓 SD室 686 ft² 49/F FLAT NA 739 ft² 49/F FLAT NB 842 ft² 49/F FLAT NC 785 ft² 49/F FLAT ND 678 ft² 49/F FLAT SC 961 ft² 49/F FLAT SD 686 ft² 49樓 SA室 742 ft² 49樓 SB室 1,038 ft² 50/F FLAT NB 842 ft² 50/F FLAT SC 1,625 ft² 50/F FLAT SD 686 ft² 50樓 NA室 738 ft² 50樓 NC室 785 ft² 50樓 ND室 678 ft² 50樓 SA室 741 ft² 50樓 SB室 1,776 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$12.52M

≈ HK$16,867 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.75M，首五年每月供款約 HK$42,458。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$39,952

−HK$2,506／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$41,195

−HK$1,263／月

現時 · 4.125%

HK$42,458

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$45,041

+HK$2,583／月

首期 HK$3.75M · 貸款 HK$8.76M · 最低月入約 HK$84,916（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.22M（首期＋從價印花稅 HK$469,314 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 38/F
單位: FLAT SA
實用面積: 742 平方呎
建築面積: 982 平方呎
實用率: 76%
地區: 沙田區 · 新界東
小一校網: 88

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2015年6月9日	HK$8.70M	+9.4%	HK$11,725	HK$8,860
2011年3月24日	HK$7.95M	—	HK$10,714	HK$8,096

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大圍

步行約 8 分鐘 · 601米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

31

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com