主頁沙田區名城 2期盛薈 5座

21樓 NA室

於名城 2期盛薈 5座

沙田區 · 新界東

切換單位

樓層

2/F FLAT NB 842 ft² 2/F FLAT SB 958 ft² 2/F FLAT SC 784 ft² 2/F FLAT SD 659 ft² 2樓 NA室 719 ft² 2樓 NC室 784 ft² 2樓 ND室 657 ft² 2樓 SA室 719 ft² 3/F FLAT NA 741 ft² 3/F FLAT ND 678 ft² 3/F FLAT SB 958 ft² 3樓 NB室 842 ft² 3樓 NC室 784 ft² 3樓 SA室 741 ft² 3樓 SC室 784 ft² 3樓 SD室 679 ft² 5/F FLAT NA 741 ft² 5/F FLAT NC 784 ft² 5/F FLAT SA 741 ft² 5/F FLAT SB 958 ft² 5/F FLAT SC 784 ft² 5樓 NB室 842 ft² 5樓 ND室 678 ft² 5樓 SD室 679 ft² 6/F FLAT NC 784 ft² 6/F FLAT ND 678 ft² 6/F FLAT SA 741 ft² 6/F FLAT SB 958 ft² 6樓 NA室 741 ft² 6樓 NB室 842 ft² 6樓 SC室 784 ft² 6樓 SD室 679 ft² 7/F FLAT NA 741 ft² 7/F FLAT NB 842 ft² 7/F FLAT NC 784 ft² 7/F FLAT SB 958 ft² 7/F FLAT SC 784 ft² 7/F FLAT SD 679 ft² 7樓 ND室 678 ft² 7樓 SA室 741 ft² 8/F FLAT NA 741 ft² 8/F FLAT NB 842 ft² 8/F FLAT SA 741 ft² 8/F FLAT SB 958 ft² 8/F FLAT SD 679 ft² 8樓 NC室 784 ft² 8樓 ND室 678 ft² 8樓 SC室 784 ft² 9/F FLAT NA 741 ft² 9/F FLAT NB 842 ft² 9/F FLAT NC 784 ft² 9/F FLAT SB 958 ft² 9/F FLAT SC 784 ft² 9樓 ND室 678 ft² 9樓 SA室 741 ft² 9樓 SD室 679 ft² 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958 ft² 18樓 NA室 741 ft² 18樓 NB室 842 ft² 18樓 SA室 741 ft² 18樓 SC室 784 ft² 18樓 SD室 679 ft² 19/F FLAT NA 741 ft² 19/F FLAT NB 842 ft² 19/F FLAT ND 678 ft² 19/F FLAT SC 784 ft² 19/F FLAT SD 679 ft² 19樓 NC室 784 ft² 19樓 SA室 741 ft² 19樓 SB室 958 ft² 20/F FLAT NA 741 ft² 20/F FLAT NC 784 ft² 20/F FLAT ND 678 ft² 20/F FLAT SA 741 ft² 20/F FLAT SC 784 ft² 20樓 NB室 842 ft² 20樓 SB室 958 ft² 20樓 SD室 679 ft² 21/F FLAT NC 784 ft² 21/F FLAT SA 741 ft² 21/F FLAT SC 784 ft² 21/F FLAT SD 679 ft² 21樓 NA室 741 ft² 21樓 NB室 842 ft² 21樓 ND室 678 ft² 21樓 SB室 958 ft² 22/F FLAT NA 741 ft² 22/F FLAT NC 784 ft² 22/F FLAT ND 678 ft² 22/F FLAT SA 741 ft² 22/F FLAT SB 958 ft² 22/F FLAT SC 784 ft² 22樓 NB室 842 ft² 22樓 SD室 679 ft² 23/F FLAT NA 741 ft² 23/F FLAT NC 784 ft² 23/F FLAT SB 958 ft² 23/F FLAT SD 679 ft² 23樓 NB室 842 ft² 23樓 ND室 678 ft² 23樓 SA室 741 ft² 23樓 SC室 784 ft² 26/F FLAT NA 741 ft² 26/F FLAT NB 842 ft² 26/F FLAT NC 784 ft² 26/F FLAT SA 741 ft² 26/F FLAT SC 784 ft² 26樓 ND室 678 ft² 26樓 SB室 958 ft² 26樓 SD室 679 ft² 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ft² 41/F FLAT NC 784 ft² 41/F FLAT SA 741 ft² 41/F FLAT SB 958 ft² 41/F FLAT SC 784 ft² 41樓 NA室 741 ft² 41樓 NB室 842 ft² 41樓 ND室 678 ft² 41樓 SD室 679 ft² 42/F FLAT NA 741 ft² 42/F FLAT NB 842 ft² 42/F FLAT NC 784 ft² 42/F FLAT ND 678 ft² 42/F FLAT SA 741 ft² 42/F FLAT SC 784 ft² 42/F FLAT SD 679 ft² 42樓 SB室 958 ft² 43/F FLAT NB 842 ft² 43/F FLAT NC 784 ft² 43/F FLAT SA 741 ft² 43/F FLAT SB 958 ft² 43/F FLAT SC 784 ft² 43樓 NA室 741 ft² 43樓 ND室 678 ft² 43樓 SD室 679 ft² 45/F FLAT NA 741 ft² 45/F FLAT NB 842 ft² 45/F FLAT NC 784 ft² 45/F FLAT ND 678 ft² 45/F FLAT SB 958 ft² 45樓 SA室 741 ft² 45樓 SC室 784 ft² 45樓 SD室 679 ft² 46/F FLAT NA 741 ft² 46/F FLAT SB 958 ft² 46/F FLAT SC 784 ft² 46/F FLAT SD 679 ft² 46樓 NB室 842 ft² 46樓 NC室 784 ft² 46樓 ND室 678 ft² 46樓 SA室 741 ft² 47/F FLAT NB 842 ft² 47/F FLAT ND 678 ft² 47/F FLAT SA 741 ft² 47/F FLAT SB 958 ft² 47/F FLAT SC 784 ft² 47樓 NA室 741 ft² 47樓 NC室 784 ft² 47樓 SD室 679 ft² 48/F FLAT NA 741 ft² 48/F FLAT NB 842 ft² 48/F FLAT NC 784 ft² 48/F FLAT SA 741 ft² 48/F FLAT SC 784 ft² 48樓 ND室 678 ft² 48樓 SB室 958 ft² 48樓 SD室 679 ft² 49/F FLAT NB 842 ft² 49/F FLAT NC 784 ft² 49/F FLAT SB 958 ft² 49樓 NA室 741 ft² 49樓 ND室 678 ft² 49樓 SA室 741 ft² 49樓 SC室 784 ft² 49樓 SD室 679 ft² 50/F FLAT NB 842 ft² 50/F FLAT NC 784 ft² 50/F FLAT SB 958 ft² 50/F FLAT SC 784 ft² 50/F FLAT SD 679 ft² 50樓 NA室 741 ft² 50樓 ND室 678 ft² 50樓 SA室 741 ft² 51/F FLAT ND 678 ft² 51/F FLAT SA 741 ft² 51/F FLAT SB 958 ft² 51/F FLAT SD 679 ft² 51樓 NA室 741 ft² 51樓 NB室 842 ft² 51樓 NC室 784 ft² 51樓 SC室 784 ft² 52/F FLAT NA 741 ft² 52/F FLAT NB 842 ft² 52/F FLAT ND 678 ft² 52/F FLAT SA 741 ft² 52/F FLAT SB 958 ft² 52/F FLAT SC 784 ft² 52/F FLAT SD 679 ft² 52樓 NC室 784 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$12.31M

≈ HK$16,619 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.69M，首五年每月供款約 HK$41,779。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$39,314

−HK$2,465／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$40,537

−HK$1,242／月

現時 · 4.125%

HK$41,779

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$44,321

+HK$2,542／月

首期 HK$3.69M · 貸款 HK$8.62M · 最低月入約 HK$83,558（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.16M（首期＋從價印花稅 HK$461,812 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 21樓
單位: NA室
實用面積: 741 平方呎
建築面積: 981 平方呎
實用率: 76%
地區: 沙田區 · 新界東
小一校網: 88

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2024年10月24日	HK$11.00M	+42.1% 13.6年	HK$14,845	HK$11,213
2011年3月29日	HK$7.74M	—	HK$10,445	HK$7,890

生活質素矩陣

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最近港鐵站

大圍

步行約 8 分鐘 · 601米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

31

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com