名城 2期 盛薈 5座
Festival City Phase 2 Tower 5
美田路1號
實用呎價中位數
HK$15,971
最近成交
HK$10.00M
2026年8月26日
已登記成交
570
自 2011
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,699
已納入模型估值的 352 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 8 分鐘 · 601米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
237 米
雲疊花園 2座
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,514
253 米
Uni Residence
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,805
255 米
沙田花園 F座
25 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,138
278 米
戈林 洋房7
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,588
320 米
翠嶺山莊 2座
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,334
329 米
百樂別墅
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,941
351 米
薈蕎 1翼
203 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,476
370 米
樂山 C座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,506
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$15,971成交紀錄 (100 共 570)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月26日 | HK$10.00M | HK$14,728 | ||
| 2026年8月19日 | HK$15.30M | HK$15,971 | ||
| 2026年6月16日 | HK$13.50M | HK$17,219 | ||
| 2026年6月16日 | HK$15.70M | HK$16,388 | ||
| 2026年6月8日 | HK$14.68M | HK$17,435 | ||
| 2026年5月26日 | HK$14.50M | HK$17,221 | ||
| 2026年5月8日 | HK$13.80M | HK$16,390 | ||
| 2026年4月29日 | HK$13.75M | HK$16,330 | ||
| 2026年1月22日 | HK$11.04M | HK$16,259 | ||
| 2026年1月19日 | HK$13.00M | HK$15,439 | ||
| 2026年1月9日 | HK$12.30M | HK$15,689 | ||
| 2025年11月25日 | HK$11.00M | HK$14,845 | ||
| 2025年11月21日 | HK$14.38M | HK$15,010 | ||
| 2025年11月12日 | HK$11.00M | HK$13,064 | ||
| 2025年10月28日 | HK$11.98M | HK$15,281 | ||
| 2025年10月21日 | HK$12.00M | HK$15,306 | ||
| 2025年10月17日 | HK$11.05M | HK$14,912 | ||
| 2025年9月9日 | HK$10.48M | HK$14,576 | ||
| 2025年8月29日 | HK$10.80M | HK$14,575 | ||
| 2025年8月12日 | HK$13.14M | HK$13,714 | ||
| 2025年7月30日 | HK$10.80M | HK$14,575 | ||
| 2025年7月18日 | HK$10.00M | HK$12,755 | ||
| 2025年7月2日 | HK$14.00M | HK$14,614 | ||
| 2025年6月27日 | HK$10.34M | HK$13,954 | ||
| 2025年6月11日 | HK$9.30M | HK$13,717 | ||
| 2025年5月15日 | HK$8.15M | HK$10,999 | ||
| 2025年5月14日 | HK$10.30M | HK$13,900 | ||
| 2025年4月9日 | HK$10.93M | HK$16,121 | ||
| 2025年4月1日 | HK$10.28M | HK$15,140 | ||
| 2024年11月29日 | HK$9.50M | HK$12,820 | ||
| 2024年11月27日 | HK$11.50M | HK$14,668 | ||
| 2024年11月22日 | HK$10.20M | HK$13,765 | ||
| 2024年10月24日 | HK$11.00M | HK$14,845 | ||
| 2024年7月19日 | HK$12.00M | HK$15,306 | ||
| 2024年6月26日 | HK$13.80M | HK$14,405 | ||
| 2024年4月26日 | HK$11.80M | HK$15,051 | ||
| 2024年3月26日 | HK$10.45M | HK$14,103 | ||
| 2024年3月20日 | HK$11.60M | HK$14,796 | ||
| 2024年3月18日 | HK$9.70M | HK$13,090 | ||
| 2024年3月12日 | HK$8.70M | HK$11,741 | ||
| 2023年12月20日 | HK$10.30M | HK$15,169 | ||
| 2023年12月18日 | HK$11.30M | HK$13,420 | ||
| 2023年12月7日 | HK$11.08M | HK$16,342 | ||
| 2023年7月3日 | HK$11.68M | HK$17,202 | ||
| 2023年6月15日 | HK$11.52M | HK$16,991 | ||
| 2023年6月13日 | HK$11.90M | HK$16,059 | ||
| 2023年6月5日 | HK$13.23M | HK$16,875 | ||
| 2023年3月14日 | HK$12.00M | HK$14,252 | ||
| 2023年2月16日 | HK$12.60M | HK$17,004 | ||
| 2023年2月9日 | HK$1.57M | HK$2,323 | ||
| 2023年1月30日 | HK$11.95M | HK$15,242 | ||
| 2022年11月9日 | HK$10.20M | HK$15,022 | ||
| 2022年5月3日 | HK$14.30M | HK$16,983 | ||
| 2022年4月28日 | HK$11.80M | HK$15,924 | ||
| 2022年2月11日 | HK$11.85M | HK$17,478 | ||
| 2021年12月24日 | HK$12.50M | HK$16,869 | ||
| 2021年11月1日 | HK$12.28M | HK$18,085 | ||
| 2021年8月25日 | HK$13.30M | HK$17,949 | ||
| 2021年8月20日 | HK$14.83M | HK$17,613 | ||
| 2021年8月2日 | HK$13.40M | HK$18,084 | ||
| 2021年7月30日 | HK$12.69M | HK$17,647 | ||
| 2021年7月19日 | HK$11.20M | HK$14,286 | ||
| 2021年7月9日 | HK$13.85M | HK$17,666 | ||
| 2021年6月16日 | HK$13.10M | HK$16,709 | ||
| 2021年6月11日 | HK$14.28M | HK$16,960 | ||
| 2021年5月31日 | HK$11.00M | HK$14,845 | ||
| 2021年5月20日 | HK$13.48M | HK$17,194 | ||
| 2021年5月18日 | HK$12.22M | HK$18,024 | ||
| 2021年4月29日 | HK$13.88M | HK$17,704 | ||
| 2021年4月12日 | HK$11.30M | HK$16,642 | ||
| 2021年4月1日 | HK$14.00M | HK$16,627 | ||
| 2021年3月26日 | HK$10.00M | HK$14,728 | ||
| 2021年3月25日 | HK$11.65M | HK$17,158 | ||
| 2021年3月24日 | HK$12.80M | HK$16,326 | ||
| 2021年3月22日 | HK$12.00M | HK$17,699 | ||
| 2021年3月18日 | HK$13.57M | HK$16,116 | ||
| 2021年3月2日 | HK$9.00M | HK$13,274 | ||
| 2021年2月26日 | HK$12.20M | HK$16,464 | ||
| 2021年2月10日 | HK$11.58M | HK$17,054 | ||
| 2021年2月8日 | HK$11.05M | HK$16,305 | ||
| 2021年2月8日 | HK$12.68M | HK$16,174 | ||
| 2021年2月8日 | HK$12.33M | HK$15,727 | ||
| 2021年1月21日 | HK$11.00M | HK$14,845 | ||
| 2021年1月15日 | HK$11.70M | HK$17,257 | ||
| 2021年1月7日 | HK$13.51M | HK$17,232 | ||
| 2020年12月29日 | HK$11.98M | HK$16,167 | ||
| 2020年12月18日 | HK$14.70M | HK$15,344 | ||
| 2020年10月21日 | HK$13.00M | HK$16,582 | ||
| 2020年10月9日 | HK$14.98M | HK$15,637 | ||
| 2020年9月15日 | HK$11.50M | HK$16,937 | ||
| 2020年9月15日 | HK$11.10M | HK$16,372 | ||
| 2020年8月19日 | HK$11.00M | HK$16,200 | ||
| 2020年8月17日 | HK$10.64M | HK$15,670 | ||
| 2020年6月8日 | HK$13.22M | HK$16,862 | ||
| 2020年5月26日 | HK$11.28M | HK$16,637 | ||
| 2020年5月11日 | HK$10.00M | HK$14,749 | ||
| 2020年4月17日 | HK$10.00M | HK$14,728 | ||
| 2020年2月21日 | HK$12.00M | HK$17,699 | ||
| 2020年2月21日 | HK$15.10M | HK$15,762 | ||
| 2019年12月23日 | HK$11.50M | HK$15,520 |
單位表 (352)
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資料來源： Renavon.com